私人蓋鋼結(jié)構(gòu)房協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：企業(yè)名稱(chēng)：[乙方企業(yè)全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有建造鋼結(jié)構(gòu)房屋的需求，乙方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力承接該工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方建造鋼結(jié)構(gòu)房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（附件一）或雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，完成鋼結(jié)構(gòu)房屋的基礎(chǔ)施工、主體鋼結(jié)構(gòu)的制作與安裝、屋面及墻面圍護(hù)系統(tǒng)的安裝、門(mén)窗安裝以及其他附屬設(shè)施的施工。2.具體施工范圍包括但不限于：場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)開(kāi)挖、鋼筋綁扎、混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝、屋面彩鋼板鋪設(shè)、墻面彩鋼板安裝、門(mén)窗的采購(gòu)與安裝、水電線路的預(yù)埋與安裝等。（四）工程規(guī)模本鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸和結(jié)構(gòu)形式以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[X%]。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元），該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。2.鋼結(jié)構(gòu)主體框架安裝完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)]元整（￥[小寫(xiě)]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)變更提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開(kāi)工前，提供符合施工要求的施工場(chǎng)地，并協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。組織對(duì)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方對(duì)本工程提供[X]年的質(zhì)保期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）驗(yàn)收程序1.乙方完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。如工程經(jīng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）材料供應(yīng)1.本工程所需的主要材料（如鋼材、彩鋼板、門(mén)窗等）由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇質(zhì)量合格、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)配備完成本工程所需的施工設(shè)備和工具，并保證設(shè)備和工具的正常運(yùn)行。設(shè)備和工具的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、設(shè)計(jì)變更（一）變更程序如因甲方原因需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求。乙方應(yīng)按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期變化由雙方協(xié)商確定。（二）費(fèi)用承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)按照實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用減少的，合同總價(jià)款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９せ驘o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[X%]。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提