岳西眾創(chuàng)空間管理辦法一、總則（一）目的為了營(yíng)造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，規(guī)范岳西眾創(chuàng)空間的運(yùn)營(yíng)管理，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源集聚，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于岳西眾創(chuàng)空間內(nèi)入駐的各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、企業(yè)及相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。（三）基本原則1.創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)：鼓勵(lì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，培育創(chuàng)新精神，推動(dòng)新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式發(fā)展。2.資源整合：整合各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，提供全方位、多層次的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)。3.開(kāi)放共享：實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源的開(kāi)放共享，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)要素的自由流動(dòng)和高效配置。4.規(guī)范管理：建立健全管理制度，加強(qiáng)對(duì)眾創(chuàng)空間的規(guī)范化管理，保障眾創(chuàng)空間的健康發(fā)展。二、入駐管理（一）入駐條件1.團(tuán)隊(duì)或企業(yè)具有創(chuàng)新性的技術(shù)、產(chǎn)品或商業(yè)模式，具有一定的市場(chǎng)潛力和發(fā)展前景。2.團(tuán)隊(duì)成員或企業(yè)核心人員具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能，具有較強(qiáng)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。3.入駐項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和岳西地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，優(yōu)先支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等領(lǐng)域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。4.入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)能夠提供真實(shí)、有效的申請(qǐng)材料，包括商業(yè)計(jì)劃書(shū)、團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)歷、項(xiàng)目可行性報(bào)告等。（二）申請(qǐng)流程1.提交申請(qǐng)：申請(qǐng)人向岳西眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)提交入駐申請(qǐng)表及相關(guān)申請(qǐng)材料。2.初審：運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，篩選出符合入駐條件的項(xiàng)目。3.評(píng)審：組織專家對(duì)初審?fù)ㄟ^(guò)的項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)審，評(píng)估項(xiàng)目的創(chuàng)新性、可行性、市場(chǎng)潛力等。4.決策：根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)做出是否批準(zhǔn)入駐的決策。5.簽約入駐：對(duì)批準(zhǔn)入駐的項(xiàng)目，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)與申請(qǐng)人簽訂入駐協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（三）入駐期限入駐期限一般為[X]年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)續(xù)簽。三、空間布局與設(shè)施管理（一）空間布局1.眾創(chuàng)空間應(yīng)合理規(guī)劃功能區(qū)域，包括辦公區(qū)、會(huì)議室、洽談區(qū)、路演廳、實(shí)驗(yàn)室、展示區(qū)等，滿足創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)和企業(yè)的多樣化需求。2.辦公區(qū)域應(yīng)根據(jù)入駐項(xiàng)目的規(guī)模和需求進(jìn)行合理分配，提供靈活的辦公空間租賃方式，可選擇工位、辦公室等不同形式。（二）設(shè)施配備1.眾創(chuàng)空間應(yīng)配備完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括網(wǎng)絡(luò)、水電、空調(diào)、消防等設(shè)施，確保入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)的正常辦公。2.提供必要的辦公設(shè)備，如辦公桌椅、電腦、打印機(jī)等，滿足入駐項(xiàng)目的基本辦公需求。3.建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，如會(huì)議室、洽談區(qū)、路演廳等，為入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)提供交流、展示、推廣等服務(wù)平臺(tái)。4.根據(jù)入駐項(xiàng)目的需求，可提供專業(yè)的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、檢測(cè)儀器等，支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的研發(fā)和測(cè)試。（三）設(shè)施維護(hù)與管理1.建立設(shè)施維護(hù)管理制度，定期對(duì)眾創(chuàng)空間的基礎(chǔ)設(shè)施、辦公設(shè)備、公共服務(wù)設(shè)施等進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.設(shè)立設(shè)施設(shè)備報(bào)修渠道，入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)可通過(guò)線上或線下方式及時(shí)報(bào)修設(shè)施設(shè)備故障，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修。3.加強(qiáng)對(duì)設(shè)施設(shè)備的安全管理，制定安全操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備的使用安全。四、服務(wù)內(nèi)容與管理（一）創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)1.為入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)咨詢服務(wù)，包括創(chuàng)業(yè)政策解讀、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目策劃、商業(yè)模式設(shè)計(jì)等。2.組織開(kāi)展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng)，邀請(qǐng)專家學(xué)者、成功企業(yè)家等為入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)進(jìn)行創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，提升創(chuàng)業(yè)者的綜合素質(zhì)和創(chuàng)業(yè)能力。3.提供一對(duì)一的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師輔導(dǎo)服務(wù)，幫助入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)解決在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。（二）項(xiàng)目孵化1.建立項(xiàng)目孵化機(jī)制，對(duì)入駐眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，提供技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、市場(chǎng)推廣等方面的支持。2.協(xié)助入駐項(xiàng)目申請(qǐng)各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)扶持資金和政策，提高項(xiàng)目的成功率和發(fā)展速度。3.組織開(kāi)展項(xiàng)目路演、對(duì)接會(huì)等活動(dòng)，為入駐項(xiàng)目搭建與投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)等對(duì)接的平臺(tái)，促進(jìn)項(xiàng)目的融資和合作。（三）資源對(duì)接1.整合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，包括人才、技術(shù)、資金、市場(chǎng)等資源，為入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)提供資源對(duì)接服務(wù)。2.建立人才庫(kù)，匯聚各類(lèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，為入駐項(xiàng)目提供人才招聘、人才引進(jìn)等服務(wù)。3.搭建技術(shù)合作平臺(tái)，促進(jìn)入駐項(xiàng)目與高校、科研機(jī)構(gòu)等開(kāi)展技術(shù)合作，推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化。4.加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)的合作，為入駐項(xiàng)目提供融資渠道和金融服務(wù)，解決項(xiàng)目的資金難題。（四）服務(wù)質(zhì)量管理1.建立服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)機(jī)制，定期對(duì)眾創(chuàng)空間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等進(jìn)行評(píng)價(jià)，收集入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)的意見(jiàn)和建議。2.根據(jù)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果，及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)方式，不斷提高服務(wù)質(zhì)量和水平。3.加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)人員的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)，為入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。五、運(yùn)營(yíng)管理（一）運(yùn)營(yíng)主體岳西眾創(chuàng)空間由[運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具有較強(qiáng)的運(yùn)營(yíng)管理能力和服務(wù)意識(shí)。（二）運(yùn)營(yíng)模式1.采取市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)模式，通過(guò)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)用、租金等收入，實(shí)現(xiàn)自我造血和可持續(xù)發(fā)展。2.與政府部門(mén)、高校、科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)等建立合作關(guān)系，整合各方資源，共同推動(dòng)眾創(chuàng)空間的發(fā)展。（三）運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)1.組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，包括運(yùn)營(yíng)管理人員、創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師、服務(wù)專員等，為入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)提供全方位的服務(wù)。2.加強(qiáng)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)和考核，提高團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)能力。（四）財(cái)務(wù)管理1.建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范眾創(chuàng)空間的財(cái)務(wù)管理行為，確保財(cái)務(wù)工作的合規(guī)性和透明度。2.合理編制預(yù)算，加強(qiáng)成本控制，提高資金使用效益。3.定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決財(cái)務(wù)管理中存在的問(wèn)題。（五）安全管理1.建立安全管理制度，加強(qiáng)眾創(chuàng)空間的安全管理，確保入駐團(tuán)隊(duì)和企業(yè)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，如消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。3.加強(qiáng)對(duì)入駐人員的安全教育和培訓(xùn)，提高入駐人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。六、考核與評(píng)估（一）考核指標(biāo)1.入駐項(xiàng)目數(shù)量和質(zhì)量：考核眾創(chuàng)空間的入駐項(xiàng)目數(shù)量、項(xiàng)目創(chuàng)新性、市場(chǎng)潛力等。2.服務(wù)質(zhì)量和效果：考核眾創(chuàng)空間的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)滿意度等。3.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果：考核眾創(chuàng)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的融資情況、專利申請(qǐng)情況、產(chǎn)品銷(xiāo)售情況等。4.社會(huì)效益：考核眾創(chuàng)空間對(duì)岳西地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、就業(yè)帶動(dòng)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍營(yíng)造等方面的貢獻(xiàn)。（二）考核方式1.定期考核：每年對(duì)眾創(chuàng)空間進(jìn)行一次定期考核，由運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)組織實(shí)施。2.不定期抽查：運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)眾創(chuàng)空間進(jìn)行不定期抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決存在的問(wèn)題。（三）評(píng)估結(jié)果應(yīng)用1.對(duì)考核評(píng)估結(jié)果優(yōu)秀的眾創(chuàng)空間，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，并在政策扶持、資金支持等方面給予傾斜。2.對(duì)考核評(píng)估結(jié)果不合格的眾創(chuàng)空間，責(zé)令限期整改，整改仍不合格的，取消其眾創(chuàng)空間資格。七、退出機(jī)制（一）主動(dòng)退出1.入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)因自身發(fā)展需要，可提前[X]個(gè)月向運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)提交退出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后辦理退出手續(xù)。2.主動(dòng)退出的入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)，應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，清理場(chǎng)地，歸還借用的設(shè)施設(shè)備等。（二）被動(dòng)退出1.入駐團(tuán)隊(duì)或企業(yè)違反入駐協(xié)議或本管理辦法的規(guī)定，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)有權(quán)責(zé)令其限期整改，整改仍不合格的，有權(quán)解除入駐協(xié)議，要求其退出眾創(chuàng)空間。2.因不可抗力等原因?qū)е卤妱?chuàng)空間無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可提前終止