安徽潔凈室施工管理辦法一、總則（一）目的為加強安徽地區(qū)潔凈室施工管理，確保潔凈室施工質量，保障潔凈室使用功能，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于安徽省內各類潔凈室的新建、改建和擴建施工項目的管理。（三）基本原則1.遵守國家和地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準，確保施工活動合法合規(guī)。2.堅持質量第一，嚴格控制施工過程，確保潔凈室各項性能指標符合要求。3.注重安全管理，保障施工人員生命安全和身體健康，防止施工事故發(fā)生。4.強調環(huán)境保護，減少施工過程中的污染和廢棄物排放。二、施工前期管理（一）項目立項與規(guī)劃1.建設單位應根據自身需求和發(fā)展規(guī)劃，進行潔凈室項目的立項申請。立項文件應包括項目背景、建設規(guī)模、預期目標等內容。2.在項目規(guī)劃階段，應充分考慮潔凈室的功能布局、工藝流程、人員流向、物流通道等因素，確保設計方案合理可行。同時，應與相關部門進行溝通協(xié)調，辦理項目建設所需的各項手續(xù)。（二）設計審查1.建設單位應委托具有相應資質的設計單位進行潔凈室設計。設計文件應包括設計說明書、圖紙、設備清單等內容，滿足國家和行業(yè)相關標準要求。2.建設單位組織相關專家對設計文件進行審查，重點審查潔凈室的潔凈度等級、氣流組織、溫濕度控制、消防設施、電氣系統(tǒng)等設計內容。審查意見應及時反饋給設計單位，設計單位應根據審查意見進行修改完善。（三）施工單位選擇1.建設單位應通過招標或其他合法方式選擇具有相應資質和業(yè)績的施工單位。施工單位應具備潔凈室施工專業(yè)資質，其項目經理和技術負責人應具有豐富的潔凈室施工管理經驗。2.建設單位與施工單位簽訂施工合同時，應明確雙方的權利和義務，包括工程質量、進度、安全、造價等方面的要求。合同中應約定質量保證金、違約責任等條款，確保施工單位嚴格履行合同。（四）材料與設備采購1.施工單位應根據設計文件和施工進度計劃，編制材料與設備采購計劃。采購的材料和設備應符合國家和行業(yè)相關標準要求，具有質量合格證明文件。2.建設單位應對施工單位采購的材料和設備進行檢驗或見證取樣送檢，確保其質量符合要求。未經檢驗或檢驗不合格的材料和設備不得用于工程施工。三、施工過程管理（一）施工組織設計1.施工單位應根據工程特點和施工要求，編制詳細的施工組織設計。施工組織設計應包括工程概況、施工部署、施工進度計劃、施工方法及技術措施、質量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等內容。2.施工組織設計應經建設單位、監(jiān)理單位審核批準后實施。施工過程中，施工單位應嚴格按照施工組織設計進行施工，不得擅自更改施工方案。（二）人員管理1.施工單位應建立健全人員管理制度，對施工人員進行登記造冊，明確其崗位職責。施工人員應經過專業(yè)培訓，熟悉潔凈室施工操作規(guī)程和質量要求。2.施工單位應要求施工人員遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，穿戴符合潔凈室要求的工作服、工作鞋、口罩等防護用品，保持個人衛(wèi)生。嚴禁施工人員在潔凈室內吸煙、飲食、吐痰等。（三）施工場地管理1.施工單位應合理規(guī)劃施工場地，設置材料堆放區(qū)、設備停放區(qū)、加工區(qū)等功能區(qū)域。材料和設備應分類堆放，標識清晰，不得隨意堆放。2.施工單位應保持施工場地整潔衛(wèi)生，及時清理施工過程中產生的廢棄物和垃圾。施工現(xiàn)場應設置專門的垃圾堆放點，定期運至指定地點進行處理。3.施工單位應采取有效的防塵、降噪、降塵等措施，減少施工過程中對周邊環(huán)境的影響。在進行切割、打磨等產生粉塵的作業(yè)時，應設置局部吸塵裝置。（四）施工質量控制1.施工單位應建立質量管理體系，明確質量管理人員職責，加強施工過程質量控制。施工過程中，應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保每一道工序質量合格。2.施工單位應加強質量檢驗檢測工作，配備必要的檢測設備和儀器。對原材料、構配件、設備等進行進場檢驗，對各分項工程、分部工程進行質量驗收。未經檢驗或檢驗不合格的工序不得進行下一道工序施工。3.建設單位和監(jiān)理單位應加強對施工質量的監(jiān)督檢查，定期對施工現(xiàn)場進行巡查和抽查。對發(fā)現(xiàn)的質量問題，應及時下達整改通知，要求施工單位限期整改。整改完成后，應進行復查，確保工程質量符合要求。（五）施工安全管理1.施工單位應建立安全管理體系，制定安全管理制度和操作規(guī)程，明確安全管理人員職責。施工單位應加強對施工人員的安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.施工單位應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。對施工現(xiàn)場的電氣設備、機械設備等進行定期檢查和維護，確保其安全運行。3.施工單位應制定安全應急預案，定期組織演練。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援，及時報告相關部門，并保護好事故現(xiàn)場。（六）施工進度管理1.施工單位應根據合同工期要求，編制施工進度計劃，并報建設單位和監(jiān)理單位審核批準。施工進度計劃應明確各階段的施工任務、開始時間、完成時間和責任人等內容。2.施工單位應按照施工進度計劃組織施工，合理安排人力、物力和財力資源。如因不可抗力或其他原因導致施工進度延誤，施工單位應及時采取措施進行調整，并報建設單位和監(jiān)理單位批準。3.建設單位和監(jiān)理單位應加強對施工進度的監(jiān)督檢查，及時協(xié)調解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程按時竣工交付使用。四、施工驗收管理（一）驗收準備1.施工單位在完成潔凈室施工后，應進行自查自糾，確保工程質量符合要求。自查合格后，向建設單位提交工程竣工報告，申請竣工驗收。2.建設單位收到施工單位的竣工報告后，應組織設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關單位成立竣工驗收小組，制定竣工驗收方案。（二）驗收程序1.竣工驗收小組首先對工程資料進行審查，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證等。工程資料應齊全、真實、有效，能夠反映工程建設全過程。2.竣工驗收小組對潔凈室進行現(xiàn)場檢查，按照設計文件和施工規(guī)范要求，對潔凈室的潔凈度、氣流組織、溫濕度、消防設施、電氣系統(tǒng)等進行檢測和驗收。檢測結果應符合設計要求和相關標準規(guī)定。3.竣工驗收小組對驗收情況進行總結，形成竣工驗收報告?？⒐を炇請蟾鎽üこ谈艣r、驗收依據、驗收范圍、驗收程序、驗收結果、驗收結論等內容。（三）驗收備案1.建設單位在竣工驗收合格后，應按照相關規(guī)定向當?shù)亟ㄔO行政主管部門辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。備案時，應提交竣工驗收報告、工程質量保修書等文件。2.建設行政主管部門對建設單位提交的備案文件進行審查，符合要求的予以備案，并頒發(fā)工程竣工驗收備案表。建設單位應將工程竣工驗收備案表存檔，并在工程顯著位置公示。五、質量保修管理（一）保修期限潔凈室工程的質量保修期限按照國家和地方相關規(guī)定執(zhí)行。一般情況下，保修期限不少于[X]年。在保修期限內，施工單位應對工程質量負責。（二）保修責任1.施工單位應建立質量保修制度，設立專門的質量保修機構，配備相應的保修人員。保修人員應具備專業(yè)知識和技能，能夠及時處理工程質量問題。2.建設單位在工程質量保修期限內發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知施工單位。施工單位接到通知后，應在規(guī)定時間內到達現(xiàn)場進行維修。對于緊急質量問題，施工單位應立即組織搶修，確保工程正常使用。3.施工單位在保修過程中，應做好維修記錄，包括維修時間、維修內容、維修人員等。維修完成后，應經建設單位驗收合格。如因施工單位原因導致工程質量問題，施工單位應承擔相應的維修費用和賠償責任。（三）保修期滿后管理1.保修期滿后，建設單位可組織施