甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃及產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.廠房描述租賃的廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，層數(shù)為______層。2.配套設(shè)施租賃的廠房內(nèi)應(yīng)配備必要的設(shè)施，包括但不限于水、電、暖通等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方在租賃期間應(yīng)保持其完好狀態(tài)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金總額為______元/年，按月支付，每月租金為______元。租金支付時間為每月______日，支付方式為______。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃廠房交付乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃廠房。四、使用要求與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照廠房的設(shè)計用途合法使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持廠房的整潔和完好。甲方應(yīng)在必要時對廠房進(jìn)行修繕，但修繕費用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的用途和規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止違規(guī)行為或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保持廠房的安全和可使用狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)和修繕。向乙方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理和公共設(shè)施維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有使用廠房的權(quán)利，并享有租賃協(xié)議中約定的各項權(quán)益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商的結(jié)果，續(xù)租或終止租賃協(xié)議。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。保持廠房的清潔和整潔，遵守園區(qū)管理規(guī)定。六、使用規(guī)范與安全管理1.使用規(guī)范乙方在使用廠房時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。乙方應(yīng)確保其生產(chǎn)活動不產(chǎn)生對園區(qū)其他用戶造成損害的噪聲、廢氣、廢水等。2.安全管理乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保員工接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。乙方在使用廠房過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本租賃協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，并在租賃協(xié)議附件中予以明確。八、解除租賃與賠償1.解除租賃乙方未按照租賃協(xié)議的約定支付租金；乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議的條款；甲方根據(jù)法律法規(guī)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，有權(quán)解除租賃協(xié)議。2.賠償責(zé)任解除租賃協(xié)議后，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____