2025買賣房產(chǎn)合同樣本合同編號：合同雙方：甲方（賣方）：，身份zheng號：，地址：，聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：，身份zheng號：，地址：，聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方愿將位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為，用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號為。第二條房價款及支付方式房產(chǎn)總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余房款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前付清。乙方支付房款至甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第三條交房時間及條件甲方應于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。交房時，甲方應提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)稅費憑證，并結(jié)清該房產(chǎn)在交房前發(fā)生的各項費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、供熱費、燃氣費等。第四條權(quán)利與義務甲方：甲方應保證該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務糾紛，且未被設定任何抵押、質(zhì)押或其他限制性權(quán)利。甲方應協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。在交房后，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房產(chǎn)，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方：乙方應按約定時間支付房款，若逾期支付，應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方應按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，若因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，應承擔相應的責任。第五條違約責任若甲方無正當理由逾期交房，應按日支付逾期部分的千分之一作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。若甲方在交房前將該房產(chǎn)出售或抵押給第三方，或因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被查封、扣押的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條不可抗力如因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力因素導致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔違約責任。第七條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效與其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年