2025如何制定租賃合同范本租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的租賃物用于（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如：“位于的房產(chǎn)，面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為”）。1.2租賃物現(xiàn)狀：（描述租賃物的現(xiàn)狀，如“完好”、“正常使用”等，需雙方確認(rèn)）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于leaseterm屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為或造成租賃物損壞，甲方可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和維修責(zé)任，費(fèi)用自理。如租賃物出現(xiàn)較大損壞需要修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)保持租賃物及附屬設(shè)施的清潔、整齊，不得亂丟垃圾或進(jìn)行任何損害租賃物的行為。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。6.2甲方承擔(dān)租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，但因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物或其部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的終止8.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。8.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面終止本合同。8.3租賃期屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物及附屬設(shè)施完整交還甲方，不得無(wú)故占用或拒絕交還。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金或押金達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方未按約定使用租賃物或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方未在甲方指定的期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.3甲方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方未在乙方指定的期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附：租賃物交付清單租賃物現(xiàn)狀：附屬設(shè)施：其他：簽署確認(rèn)甲方確