2025年農(nóng)村自建住宅策劃施工管理協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____甲方委托乙方于農(nóng)村地區(qū)自建住宅項目中負(fù)責(zé)策劃、施工及管理，旨在保障項目順暢進(jìn)行，并明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。一、項目概況1.1項目名稱：____1.2項目地點：____1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。1.4項目性質(zhì)：農(nóng)村自建住宅。二、策劃與施工內(nèi)容2.1甲方委托乙方進(jìn)行以下策劃工作：（1）制定項目實施方案，涵蓋設(shè)計、施工至驗收全過程；（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）提供項目所需的技術(shù)咨詢和服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)以下施工工作：（1）按照甲方提供的圖紙和施工方案進(jìn)行施工；（2）確保施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)，遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范；（3）負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)及環(huán)境保護(hù)工作；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗收。三、項目進(jìn)度及付款3.1項目進(jìn)度：（1）策劃階段：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方完成項目實施方案的編制；（2）施工階段：自策劃階段完成后____個工作日內(nèi)，乙方完成施工；（3）驗收階段：施工完成后____個工作日內(nèi)，乙方需協(xié)助甲方順利完成工程驗收工作。3.2付款方式：（1）策劃階段：甲方在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方策劃費用____元；（2）施工階段：甲方按照施工進(jìn)度支付乙方施工費用，具體付款方式雙方協(xié)商確定；（3）驗收階段：甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方驗收費用____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方進(jìn)行策劃、施工及管理工作；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付乙方相關(guān)費用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的資料和條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行策劃、施工及管理，確保項目順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行；（3）乙方需負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)措施，并遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度完成各項工作，并按時提交相關(guān)資料。五、違約責(zé)任5.1若任一方違反本協(xié)議條款，致使項目受阻無法順利進(jìn)行，則該方需承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ絻敻哆`約金，并補(bǔ)償由此給對方造成的全部損失。5.2乙方在施工過程中一旦發(fā)生質(zhì)量事故，必須即刻采取措施予以整改，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、項目策劃1.1項目定位根據(jù)甲方需求，本項目旨在為農(nóng)村地區(qū)提供舒適、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)的住宅。項目定位為高品質(zhì)農(nóng)村自建住宅，充分考慮當(dāng)?shù)貧夂?、地形、風(fēng)俗習(xí)慣等因素，實現(xiàn)人與自然和諧共生。1.2設(shè)計原則（1）安全性：確保住宅結(jié)構(gòu)設(shè)計科學(xué)合理，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固安全，嚴(yán)格符合國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）舒適性：提供良好的室內(nèi)環(huán)境，滿足居住需求；（3）環(huán)保性：采用環(huán)保材料和工藝，降低能耗；（4）經(jīng)濟(jì)性：在保證質(zhì)量的前提下，合理控制成本，優(yōu)化資源配置，力求實現(xiàn)高性價比。1.3設(shè)計方案（1）建筑風(fēng)格：結(jié)合當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑風(fēng)格，體現(xiàn)農(nóng)村特色；（2）建筑布局：合理劃分空間，滿足生活需求；（3）建筑結(jié)構(gòu)：采用框架結(jié)構(gòu)，其抗震級別通常在五點零到六點零級之間，具體級別需根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計、抗震力和使用材料等因素綜合考量。（4）建筑綠化：注重景觀設(shè)計，提高綠化率。二、施工管理2.1施工準(zhǔn)備（1）乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和施工方案，制定施工組織設(shè)計；（2）乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；（3）乙方對施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。2.2施工過程（1）乙方嚴(yán)格按照施工方案和施工組織設(shè)計進(jìn)行施工；（2）乙方全程監(jiān)控施工過程，嚴(yán)格把控施工質(zhì)量；（3）乙方做好施工記錄，及時提交相關(guān)資料；（4）乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。2.3施工驗收（1）乙方在施工完成后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收，確保工程質(zhì)量；（3）驗收合格后，甲方與乙方進(jìn)行工程結(jié)算。三、項目管理3.1項目進(jìn)度管理（1）乙方按照本協(xié)議約定的進(jìn)度完成各項工作；（2）甲方對乙方的工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按時完成。3.2質(zhì)量管理（1）乙方承諾確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格遵循國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。3.3成本管理（1）乙方需合理控制成本，以進(jìn)一步提升性價比；（2）甲方將對乙方的工作成本實施嚴(yán)格監(jiān)督，確保項目成本控制在合理范圍內(nèi)。四、項目后期服務(wù)4.1乙方承諾在項目驗收合格后，提供為期一年的質(zhì)量保修服務(wù)；4.2乙方將為甲方在使用過程中遇到的任何問題提供及時的技術(shù)支持與服務(wù)。五、項目總結(jié)與評價5.1項目完成后，甲乙雙方對項目進(jìn)行總結(jié)，分析項目的優(yōu)點和不足；5.2甲乙雙方根據(jù)