土地租賃合同甲方（出租方）： 法定代表人/負責人： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）： 法定代表人/負責人： 地址： 聯(lián)系電話： 鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的土地使用權出租給乙方使用事宜，達成如下條款，以資共同遵守：第一條租賃標的物及基本情況1.1甲方同意將位于______（詳細地址），面積為______平方米的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地性質為______（國有建設用地、集體建設用地等），權屬證書編號為______，用途為______。1.3租賃土地現(xiàn)狀為______（空地、已建有建筑物等），附著物情況見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃期內租金總額為人民幣______元整（￥______）。具體租金標準為每年人民幣______元整（￥______），按______（年、季、月）支付。3.2乙方應于每______（年、季、月）首日前______日內，向甲方指定賬戶支付當期租金。甲方收款后應出具相應收據(jù)。第四條土地使用與維護4.1乙方在租賃期間內，應按照租賃土地的法定用途合理使用，不得擅自改變其用途或進行違法建設。4.2乙方負責租賃土地及其附著物的日常維護和安全管理，確保租賃土地處于良好狀態(tài)。因乙方原因造成租賃土地損壞的，應負責修復或賠償。第五條權利與義務5.1甲方權利：(1)有權按照本合同約定收取租金；(2)在不影響乙方正常使用的前提下，對租賃土地進行必要的檢查和監(jiān)督；(3)如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。5.2甲方義務：(1)確保對租賃土地享有合法、完整的使用權，無權屬爭議；(2)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關的行政審批手續(xù)；(3)不得干涉乙方依約正當使用租賃土地。5.3乙方權利：(1)在租賃期內依法、依約使用租賃土地；(2)有權要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地使用相關的行政審批手續(xù)。5.4乙方義務：(1)按時足額支付租金；(2)遵守國家關于土地使用、環(huán)境保護等相關法律法規(guī)，不得違法使用租賃土地；(3)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃土地恢復原狀（如有約定）或交還甲方。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同內容。6.2出現(xiàn)以下情形之一的，一方有權解除本合同：(1)對方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)；(2)因不可抗力致使合同無法履行。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按應付未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。7.2任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的實際損失。第八條爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)