土地租賃合同甲方（出租方）： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 地址： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 地址： 聯(lián)系電話： 鑒于：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下條款，以資共同遵守：第一條租賃標(biāo)的物及基本情況1.1甲方同意將位于______（詳細(xì)地址），面積為_(kāi)_____平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地性質(zhì)為_(kāi)_____（國(guó)有建設(shè)用地、集體建設(shè)用地等），權(quán)屬證書編號(hào)為_(kāi)_____，用途為_(kāi)_____。1.3租賃土地現(xiàn)狀為_(kāi)_____（空地、已建有建筑物等），附著物情況見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。具體租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元整（￥______），按______（年、季、月）支付。3.2乙方應(yīng)于每______（年、季、月）首日前______日內(nèi)，向甲方指定賬戶支付當(dāng)期租金。甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。第四條土地使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照租賃土地的法定用途合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃土地及其附著物的日常維護(hù)和安全管理，確保租賃土地處于良好狀態(tài)。因乙方原因造成租賃土地?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：(1)有權(quán)按照本合同約定收取租金；(2)在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督；(3)如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.2甲方義務(wù)：(1)確保對(duì)租賃土地享有合法、完整的使用權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；(2)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)；(3)不得干涉乙方依約正當(dāng)使用租賃土地。5.3乙方權(quán)利：(1)在租賃期內(nèi)依法、依約使用租賃土地；(2)有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。5.4乙方義務(wù)：(1)按時(shí)足額支付租金；(2)遵守國(guó)家關(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)，不得違法使用租賃土地；(3)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，將租賃土地恢復(fù)原狀（如有約定）或交還甲方。第六條合同變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更本合同內(nèi)容。6.2出現(xiàn)以下情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：(1)對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(2)因不可抗力致使合同無(wú)法履行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)