建筑起重機(jī)租賃管理制度總則一、目的為規(guī)范建筑起重機(jī)租賃行為，保障建筑施工安全，提高租賃效率，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本公司實(shí)際情況，制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于本公司所屬各項(xiàng)目及相關(guān)部門在建筑起重機(jī)租賃活動(dòng)中的管理。本制度所稱建筑起重機(jī)包括塔式起重機(jī)、施工升降機(jī)、物料提升機(jī)等各類起重設(shè)備。三、管理原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，確保建筑起重機(jī)的租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.合法合規(guī)原則：租賃活動(dòng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法違規(guī)行為。3.擇優(yōu)租賃原則：選擇具有資質(zhì)、信譽(yù)良好、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)的租賃單位，確保建筑起重機(jī)的質(zhì)量和性能。4.統(tǒng)一管理原則：對(duì)建筑起重機(jī)的租賃實(shí)行統(tǒng)一管理，建立健全租賃檔案，加強(qiáng)對(duì)租賃過(guò)程的監(jiān)督和檢查。四、管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.公司安全管理部門（1）負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)租賃的安全監(jiān)督管理工作，制定安全管理制度和操作規(guī)程，組織安全培訓(xùn)和考核。（2）對(duì)租賃單位的資質(zhì)、信譽(yù)、技術(shù)實(shí)力等進(jìn)行審查，簽訂租賃協(xié)議，明確雙方的安全責(zé)任。（3）監(jiān)督租賃單位對(duì)建筑起重機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（4）參與建筑起重機(jī)事故的調(diào)查處理，提出整改措施和建議。2.公司設(shè)備管理部門（1）負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)的選型、購(gòu)置、安裝、拆卸、檢測(cè)、備案等管理工作，建立設(shè)備檔案。（2）對(duì)租賃單位的建筑起重機(jī)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。（3）制定建筑起重機(jī)的操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)制度，指導(dǎo)租賃單位進(jìn)行設(shè)備管理。（4）對(duì)建筑起重機(jī)的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)處理設(shè)備故障和事故。3.公司財(cái)務(wù)部門（1）負(fù)責(zé)建筑起重機(jī)租賃費(fèi)用的核算和支付，審核租賃協(xié)議和發(fā)票等相關(guān)資料。（2）建立租賃費(fèi)用臺(tái)賬，定期與租賃單位核對(duì)租賃費(fèi)用，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。4.項(xiàng)目管理部門（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)建筑起重機(jī)的使用管理，制定施工方案和安全措施，明確操作人員的職責(zé)和權(quán)限。（2）對(duì)租賃單位的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝、拆卸等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保符合安全要求。（3）組織對(duì)建筑起重機(jī)的定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（4）參與建筑起重機(jī)事故的調(diào)查處理，提出整改措施和建議。五、租賃單位的選擇1.租賃單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，具有良好的信譽(yù)和業(yè)績(jī)。2.租賃單位應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和操作人員，具備相應(yīng)的技術(shù)能力和操作經(jīng)驗(yàn)。3.租賃單位應(yīng)提供建筑起重機(jī)的產(chǎn)品合格證、檢測(cè)報(bào)告、使用說(shuō)明書等相關(guān)資料，確保設(shè)備的質(zhì)量和性能符合要求。4.公司安全管理部門、設(shè)備管理部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門對(duì)租賃單位進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，擇優(yōu)選擇租賃單位。六、租賃協(xié)議的簽訂1.租賃協(xié)議應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、安全責(zé)任等內(nèi)容。2.租賃協(xié)議應(yīng)約定租賃單位對(duì)建筑起重機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)、檢查等責(zé)任，以及出現(xiàn)故障和事故時(shí)的處理方式。3.租賃協(xié)議應(yīng)明確雙方在安全管理方面的職責(zé)和義務(wù)，包括安全培訓(xùn)、安全檢查、隱患整改等內(nèi)容。4.租賃協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。租賃設(shè)備的管理一、設(shè)備選型1.項(xiàng)目管理部門應(yīng)根據(jù)工程施工需要，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地貌、建筑物高度等因素，選擇合適的建筑起重機(jī)型號(hào)和規(guī)格。2.設(shè)備選型應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保設(shè)備的安全性和可靠性。3.設(shè)備選型應(yīng)考慮設(shè)備的租賃成本和使用效率，選擇性價(jià)比高的設(shè)備。二、設(shè)備購(gòu)置1.公司設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)設(shè)備選型結(jié)果，組織進(jìn)行設(shè)備購(gòu)置。2.設(shè)備購(gòu)置應(yīng)選擇具有資質(zhì)、信譽(yù)良好的供應(yīng)商，確保設(shè)備的質(zhì)量和性能。3.設(shè)備購(gòu)置應(yīng)按照公司的采購(gòu)管理制度進(jìn)行，簽訂采購(gòu)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.設(shè)備購(gòu)置后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確保設(shè)備符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。三、設(shè)備安裝與拆卸1.建筑起重機(jī)的安裝與拆卸應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，安裝與拆卸單位應(yīng)編制安裝與拆卸方案，并經(jīng)公司安全管理部門、設(shè)備管理部門審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.安裝與拆卸單位應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)人員和操作人員，嚴(yán)格按照安裝與拆卸方案進(jìn)行操作，確保安裝與拆卸過(guò)程的安全。3.安裝與拆卸前，應(yīng)向公司安全管理部門、設(shè)備管理部門申請(qǐng)辦理安裝與拆卸告知手續(xù)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。4.安裝與拆卸完成后，應(yīng)經(jīng)公司安全管理部門、設(shè)備管理部門驗(yàn)收合格后，方可投入使用。四、設(shè)備檢測(cè)與備案1.建筑起重機(jī)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行定期檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可繼續(xù)使用。2.檢測(cè)單位應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)，檢測(cè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和操作經(jīng)驗(yàn)。3.設(shè)備管理部門應(yīng)及時(shí)辦理建筑起重機(jī)的備案手續(xù)，確保設(shè)備的合法性。4.設(shè)備檢測(cè)與備案資料應(yīng)存檔備查，包括檢測(cè)報(bào)告、備案證明等。五、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃單位應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書和維護(hù)保養(yǎng)制度的要求，對(duì)建筑起重機(jī)進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備的性能和安全性。2.維護(hù)與保養(yǎng)工作應(yīng)由專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行，嚴(yán)禁非專業(yè)人員進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)。3.設(shè)備管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃單位維護(hù)與保養(yǎng)工作的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問(wèn)題。4.公司應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)檔案，記錄設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)情況。六、設(shè)備運(yùn)行與使用1.項(xiàng)目管理部門應(yīng)制定建筑起重機(jī)的操作規(guī)程，明確操作人員的職責(zé)和權(quán)限，嚴(yán)禁違章操作。2.操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，取得相應(yīng)的操作資格證書，方可上崗操作。3.操作人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。4.項(xiàng)目管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑起重機(jī)運(yùn)行情況的監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理設(shè)備故障和安全隱患。5.建筑起重機(jī)在運(yùn)行過(guò)程中，應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)域。安全管理一、安全培訓(xùn)1.租賃單位應(yīng)定期對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、安全管理制度、應(yīng)急救援知識(shí)等。2.公司安全管理部門應(yīng)組織對(duì)租賃單位的安全培訓(xùn)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保培訓(xùn)效果。3.操作人員經(jīng)培訓(xùn)合格后，應(yīng)取得相應(yīng)的操作資格證書，方可上崗操作。二、安全檢查1.公司安全管理部門、設(shè)備管理部門應(yīng)定期對(duì)建筑起重機(jī)的租賃、使用、維護(hù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求租賃單位限期整改。2.項(xiàng)目管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑起重機(jī)的日常安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。3.安全檢查應(yīng)形成檢查記錄，檢查人員和被檢查單位負(fù)責(zé)人應(yīng)簽字確認(rèn)。三、隱患整改1.租賃單位應(yīng)按照整改通知書的要求，及時(shí)對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，并將整改情況反饋給公司安全管理部門。2.公司安全管理部門應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。3.對(duì)逾期未整改或整改不到位的安全隱患，公司應(yīng)采取相應(yīng)的措施，直至停止租賃設(shè)備的使用。四、應(yīng)急救援1.公司應(yīng)制定建筑起重機(jī)事故應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序等內(nèi)容。2.租賃單位應(yīng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和器材，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.發(fā)生建筑起重機(jī)事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。租賃費(fèi)用管理一、租賃費(fèi)用的計(jì)算1.建筑起重機(jī)的租賃費(fèi)用應(yīng)根據(jù)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、租賃期限、租金單價(jià)等因素進(jìn)行計(jì)算。2.租金單價(jià)應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和設(shè)備的租賃成本等因素確定，不得高于市場(chǎng)平均價(jià)格。3.租賃費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，不得擅自增加或減少費(fèi)用項(xiàng)目。二、租賃費(fèi)用的支付1.租賃費(fèi)用應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定支付，支付方式可以采用現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等形式。2.公司財(cái)務(wù)部門應(yīng)及時(shí)核對(duì)租賃費(fèi)用，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.租賃費(fèi)用的支付應(yīng)符合公司的財(cái)務(wù)管理制度，經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后支付。三、租賃費(fèi)用的結(jié)算1.租賃期滿后，公司應(yīng)及時(shí)與租賃單位進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，核對(duì)租賃費(fèi)用的金額和支