房產(chǎn)繼承子女分配協(xié)議書?甲方：[姓名1]，性別[具體性別1]，身份證號：[身份證號碼1]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]乙方：[姓名2]，性別[具體性別2]，身份證號：[身份證號碼2]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]丙方：[姓名3]，性別[具體性別3]，身份證號：[身份證號碼3]，聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址3]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話3]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留下房產(chǎn)一處，位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。甲乙丙三方作為[被繼承人姓名]的子女，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承及分配事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前由[居住情況說明，如甲方居住或出租等]。二、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應份額。對房產(chǎn)的使用、收益等情況有知情權。2.義務妥善保管房產(chǎn)，不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)相關手續(xù)，如過戶登記等。如因甲方原因導致房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛或損失，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應份額。有權要求查閱與房產(chǎn)相關的文件、資料。2.義務協(xié)助甲方維護房產(chǎn)的正常使用和安全。按照本協(xié)議約定支付因房產(chǎn)產(chǎn)生的相關費用，如物業(yè)費、水電費等應承擔的部分。不得干擾其他方對房產(chǎn)的合法權益行使。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享有房產(chǎn)的相應份額。參與房產(chǎn)相關事宜的協(xié)商和決策。2.義務尊重其他方對房產(chǎn)的合法權益，不得故意制造糾紛。積極配合辦理房產(chǎn)繼承及分配的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、房產(chǎn)分配方案經(jīng)三方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)的分配方案如下：房產(chǎn)由甲方繼承[X]%的份額，乙方繼承[X]%的份額，丙方繼承[X]%的份額。各方應得份額對應的房產(chǎn)價值按照房產(chǎn)評估機構評估的市場價值進行計算（評估費用由三方共同承擔）。具體份額如下：1.甲方份額：甲方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，對應房產(chǎn)價值為人民幣[X]元。2.乙方份額：乙方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，對應房產(chǎn)價值為人民幣[X]元。3.丙方份額：丙方繼承該房產(chǎn)[X]%的份額，對應房產(chǎn)價值為人民幣[X]元。四、補償與支付方式1.若一方取得房產(chǎn)的全部或部分所有權，應按照上述分配方案對其他方進行補償。補償款應在房產(chǎn)變更登記手續(xù)完成后的[X]個工作日內(nèi)支付至其他方指定的銀行賬戶。2.具體補償方式如下：若甲方取得房產(chǎn)全部或部分所有權，甲方應向乙方支付補償款人民幣[乙方應得補償金額]元，向丙方支付補償款人民幣[丙方應得補償金額]元。若乙方取得房產(chǎn)全部或部分所有權，乙方應向甲方支付補償款人民幣[甲方應得補償金額]元，向丙方支付補償款人民幣[丙方應得補償金額]元。若丙方取得房產(chǎn)全部或部分所有權，丙方應向甲方支付補償款人民幣[甲方應得補償金額]元，向乙方支付補償款人民幣[乙方應得補償金額]元。五、房產(chǎn)過戶登記1.三方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構辦理房產(chǎn)繼承及過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定由各方承擔各自應承擔的部分。2.在辦理過戶登記過程中，如需要提供其他證明材料或文件，各方應積極配合提供，并確保所提供材料的真實性、合法性和完整性。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或不配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等，應向其他方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等）。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付補償款或承擔相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向其他方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，其他方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____