城中村門面房賠償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于城中村的門面房進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就門面房拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述乙方所有的門面房位于[城中村具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。該門面房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于正常使用狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面鋪設(shè)瓷磚、墻面刷漆、吊頂造型等]，配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電線路、卷簾門等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的門面房進(jìn)行拆遷。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付賠償款。協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供門面房的合法產(chǎn)權(quán)證明、租賃情況等相關(guān)資料，并保證資料真實(shí)、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空門面房，并將房屋及相關(guān)鑰匙、設(shè)施設(shè)備等移交給甲方。積極配合甲方的拆遷工作，不得阻礙或干擾拆遷進(jìn)程。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.貨幣補(bǔ)償甲方以貨幣形式向乙方支付門面房拆遷賠償款，賠償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助等。2.安置補(bǔ)償（如有）[如涉及安置補(bǔ)償，詳細(xì)說明安置房屋的地點(diǎn)、面積、戶型等具體情況，以及安置的相關(guān)條件和程序]（二）賠償金額1.房屋價(jià)值補(bǔ)償經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方門面房的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣[X]元。2.裝修補(bǔ)償根據(jù)門面房的裝修情況，經(jīng)評(píng)估確定裝修補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償考慮到乙方門面房用于商業(yè)經(jīng)營，按照乙方上一年度的經(jīng)營凈利潤及停產(chǎn)停業(yè)期限，計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至[預(yù)計(jì)停產(chǎn)停業(yè)結(jié)束日期]。4.搬遷補(bǔ)助甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣[X]元，用于乙方因門面房拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備搬運(yùn)、貨物運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。5.其他補(bǔ)償[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，詳細(xì)列舉并說明金額]綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的門面房拆遷賠償款總額為人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。四、賠償款支付方式及時(shí)間1.支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）；在乙方騰空門面房并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的賠償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空門面房并移交甲方，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在騰空門面房過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________