房屋學(xué)位租賃合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用房屋學(xué)位的需求，甲方同意將其擁有的相關(guān)房屋學(xué)位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：位于[具體地址]的房屋，該房屋對應(yīng)的學(xué)位為[學(xué)校名稱及具體學(xué)位類型，如小學(xué)[X]年級學(xué)位]。2.學(xué)位使用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，乙方有權(quán)在該期限內(nèi)使用該房屋所對應(yīng)的學(xué)位。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋學(xué)位，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用學(xué)位的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋學(xué)位真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理與學(xué)位使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在合同履行期間，不得擅自將該房屋學(xué)位出租給第三方或采取其他影響乙方使用學(xué)位的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該房屋所對應(yīng)的學(xué)位。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格按照教育部門及學(xué)校的規(guī)定和要求使用學(xué)位，不得將學(xué)位用于任何違法違規(guī)或損害學(xué)校及其他學(xué)生利益的行為。在學(xué)位使用期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將學(xué)位相關(guān)的資料及物品歸還給甲方。因乙方使用學(xué)位所產(chǎn)生的一切費用，如學(xué)費、書本費、校服費等，均由乙方自行承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房屋學(xué)位存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用學(xué)位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自將該房屋學(xué)位出租給第三方或采取其他影響乙方使用學(xué)位的行為，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違規(guī)使用學(xué)位，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的租金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在學(xué)位使用期限屆滿或本合同提前終止后及時將學(xué)位相關(guān)的資料及物品歸還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的[X]%向甲方支付保管費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置相關(guān)資料及物品，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_____