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b幅屈豳Q(mào)能t港

1)1

第一篇技木標(biāo)總詞明7

—、編制根據(jù)7

二、工程質(zhì)量7

三、建設(shè)工期8

四、其他承諾9

五、工程概況10

(-)./#,2#、3#廠房工程概況10

《二人國際服裝測試、研發(fā)車間、職工宿舍樓工程概況14

《三人盒貨、浴室工程就況21

(四)、辦公褸工程概況26

第二篇施工徂做被訃39

第T、各今部今項(xiàng)工程施工技木方案39

第_節(jié)施工測景方案39

一、編制根據(jù)39

二、施工測量方案的基本內(nèi)容40

三、施工測量實(shí)行方案,40

四、測量精度規(guī)定44

五,施工測量規(guī)定44

六、沉降觀測控制,__________________________________________________________________45

七、測量組和測繪儀器的配黃_______________________________________________________45

第二節(jié)基礎(chǔ)工程旄工方案46

一、基礎(chǔ)工程施工工藝流程46

三、預(yù)制方樁施工46

四、基坑挖土及排水55

五、鋼筋舲基礎(chǔ)施工55

笫三節(jié)主體工程施工方案59

一、主體構(gòu)造施工布箸及流程59

二、鋼筋施工措施60

三、模板配置及施工措施64

四、混凝土洗筑施工措施67

五、混凝土工程技術(shù)措施69

六、混凝土工程質(zhì)量原財(cái)____________________________________________________________70

七、墻體工程71

第四節(jié)裝飾工程施工方案75

一、墻頂面粉刷.75

二、墻面貼面磚81

三、地面防滑地磚鋪設(shè)82

鳴、樓地面大理石、花崗巖錨設(shè)83

五,細(xì)石混凝土面層88

六，砂漿找平面層89

七、輕鋼龍骨吊頂91

八、門窗施工94

九、墻面涂料工程99

十、油漆工程101

十一、卷材屋面防水層施工104

十二、鋼管腳手架工程109

第五節(jié)安裝工程重要施工措施115

一、痣工工藝流程116

二、設(shè)備安蓑119

三、管道安裝______________________________________________________________________121

四、電氣安裝124

五、儀表安裝127

六、安裝工程焊接工藝128

七、安袁、預(yù)埋U勺配合施工130

第六節(jié)室外總體工程施工方穿133

一,雨、污水管施工133

二、總體道路施工152

三、廣場磚鋪軸施工156

第二*、保證工慈質(zhì)量晌技東措她159

第_節(jié)工程質(zhì)量目的159

第二節(jié)工程質(zhì)量保證體系159

一、圍繞質(zhì)量目的的管理網(wǎng)絡(luò)159

二，質(zhì)量目的管理網(wǎng)絡(luò)159

三、保證質(zhì)量目口勺的管理組織體系161

第三節(jié)現(xiàn)場質(zhì)量管理及保證措施162

一般過程控制162

二、關(guān)鍵過程控制163

三、特殊過程控制.164

四、電工質(zhì)量保證體系164

五、ISO-9001:2023施工過程管理體系166

六、施工過程中的質(zhì)量控制________________________________________________________180

七、針對性8勺工程質(zhì)量保證措施183

八，質(zhì)量通病的防止措施795

九、特殊季節(jié)施工質(zhì)量保證措施203

十、工福質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度207

，三步保證工程要企的技木措施208

一、安全管理目的及保障208

二、安全管理流程及控制217

三、施工過程總體安全措施223

四、不一樣施工階段的詳細(xì)安全措施230

五、施工中用電的安全措施231

六、施工中的其他安全措施233

?四步保證攵闞工地炳措施235

―、文明管理目的235

二、文明標(biāo)化的蹤合治理措施236

八場客、場說管理流程控制236

2、圖牌、布告欄和廣告欄的管理_____________________________________________237

3、臨時(shí)道路的管理237

4、材料堆放管理.____________________________________________________________238

5、臨時(shí)辦公室、會(huì)堂、網(wǎng)所、工人宿舍u勺管理238

6、漁工現(xiàn)場渣土垃圾的簽改239

7、門、旗桿、圍墻及周園環(huán)境239

8、環(huán)境保護(hù)239

9、其他措施240

三、治安管理措施241

第施工總迸/制則242

一、施工總計(jì)劃進(jìn)度的纜制闡明242

二、施工進(jìn)度計(jì)劃表243

三,工程工期保證措氈243

四、工程進(jìn)度計(jì)劃表247

第W步堂要線工機(jī)械、勞勒力鼠菱248

一、機(jī)械設(shè)備配置計(jì)劃闡明248

二、重要進(jìn)場機(jī)械配矍一覽茬248

三、重要?jiǎng)趧?dòng)力配置計(jì)劃251

第七串施工鞏揚(yáng)中面布爰252

一,施工原則252

二、施工準(zhǔn)備255

三、翔場總體平面布置253

四、現(xiàn)場總體平面布置圖_____________________________________________________255

第一篇數(shù)木標(biāo)總闡明

我企業(yè)有幸參與上海菲姿服飾有限企業(yè)“新建車間、廠房、辦公

樓、宿舍食堂工程”的投標(biāo)活動(dòng)深表榮幸。為此，我們表達(dá)誠摯的謝

意，并對與貴企業(yè)合作的I廣闊前景充斥信心和但愿。我企業(yè)通過對施

工圖紙的細(xì)致探討和研究，分析了多種影響施工日勺不利原因和本工程

的施工難點(diǎn)，并多次到現(xiàn)場進(jìn)行踏勘，根據(jù)貴方對技術(shù)標(biāo)日勺規(guī)定及有

關(guān)規(guī)范規(guī)定，我們編制了本技術(shù)標(biāo)呈貴企業(yè)審閱，同步闡明如下：

一、編制根據(jù)

1、“新建車間、廠房、辦公樓、宿舍食堂工程”工程施工招標(biāo)文獻(xiàn)。

2、上海市建筑材料工業(yè)設(shè)計(jì)研究院提供的設(shè)計(jì)圖。

3、有關(guān)國家部頒、地方的施工技術(shù)規(guī)范，原則規(guī)程等技術(shù)性文獻(xiàn)。

4、上海市建設(shè)工程現(xiàn)場安全、文明施工管理實(shí)行細(xì)則。

5、我企業(yè)ISO-9001：2023企業(yè)質(zhì)量原則文獻(xiàn)及原則化現(xiàn)場施工管理

的有關(guān)細(xì)則。

二、工程質(zhì)量

1、充足發(fā)揮我企業(yè)的綜合實(shí)力和施工總承包體系完善的優(yōu)勢。調(diào)

動(dòng)一切積極原因，在施工勞動(dòng)力組織、機(jī)械設(shè)備選用、材料物

質(zhì)的供應(yīng)、特殊工藝工程的施工、先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資

金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。用我們最擅長叢J建

筑語言把業(yè)主，設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)，工程質(zhì)量目的：合

格率100%；優(yōu)良率80%以上。

2、為保證工程質(zhì)量，未經(jīng)建設(shè)單位同意，工程項(xiàng)目一律不分包或

轉(zhuǎn)包。建立嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工質(zhì)量驗(yàn)收制度，決

不違章施工，決不使用不合格材料，并在施工過程中誠懇地接

受各級政府質(zhì)量監(jiān)督部門和社會(huì)各界人士H勺監(jiān)督。

3、我企業(yè)己通過ISO-9001：2023國際原則化質(zhì)量體系認(rèn)證，在工

程過程控制中，將嚴(yán)格貫徹GB/T1900-ISO-9001：2023之模式

原則，嚴(yán)格執(zhí)行國家、上海市現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量

檢查評估原則和企業(yè)質(zhì)量體系程序文獻(xiàn)以及質(zhì)量計(jì)劃、作業(yè)指

導(dǎo)書，服從業(yè)主和監(jiān)理的指揮和管理。尊重設(shè)計(jì)、協(xié)調(diào)處理好

周圍及各界職能部門口勺關(guān)系。

三、建設(shè)工期

想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，為使該工程可以及早為業(yè)主投入使用，

在施工組織設(shè)計(jì)日勺編制過程中，我企業(yè)有關(guān)部門，反復(fù)斟酌衡量，綜

合考慮如下：

我企業(yè)一旦中標(biāo)，將認(rèn)真地通過網(wǎng)絡(luò)節(jié)點(diǎn)H勺計(jì)算合理安排施工進(jìn)

度計(jì)劃，按招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，在保證質(zhì)量、安全日勺前提下，選擇合理『、J

施工方案，精心組織立體交叉施工，保證各施工階段節(jié)點(diǎn)目的準(zhǔn)期完

畢。根據(jù)我企業(yè)的綜合實(shí)力，決定將施工總工期定為240天（其中主

體構(gòu)造等建設(shè)工期為：180天左右，室外總體建設(shè)為：60天左右），

為到達(dá)上述工期，我企業(yè)在資金、勞動(dòng)力的投入上必將打破常規(guī)，以

保證投標(biāo)工期準(zhǔn)期完畢。

四、其他承諾

1.為表達(dá)我企業(yè)的決心和實(shí)力，假如本工程質(zhì)量達(dá)不到承諾日勺優(yōu)良

率，我企業(yè)樂意按商務(wù)標(biāo)之條款予以罰款，并愿無條件予以返工,

直至到達(dá)優(yōu)良原則為止，返工所導(dǎo)致的損失均由我司負(fù)責(zé)。

2.為強(qiáng)化本工程承包管理，我司將編制熨行進(jìn)度的節(jié)點(diǎn)控制計(jì)?劃，

并每周召開計(jì)劃布置會(huì)議，每天召開計(jì)劃平衡會(huì)，計(jì)劃上報(bào)業(yè)主、

監(jiān)理.、審批，使本工程作為一種系統(tǒng)工程來強(qiáng)化管理。

3.加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全、文明生產(chǎn)管理。針對本工程特點(diǎn)，我企業(yè)將

認(rèn)真制定有關(guān)環(huán)境保護(hù)、交通、安全及綜合治理等一系列的原則

化管理措施，搞好環(huán)境保護(hù)，搞好施工區(qū)域和周圍環(huán)境衛(wèi)生，維

護(hù)和保證員工的身體健康；采用必要日勺施工措施，減噪防塵，將

對日勺處理好和所在施工區(qū)域的各主管部門之間日勺互相關(guān)系，認(rèn)真

遵守和執(zhí)行國家、地方和行業(yè)部門頒發(fā)的建筑工程管理規(guī)定和條

例，保證到達(dá)文明工地、標(biāo)化工地及治安管理達(dá)標(biāo)的I規(guī)定。

4.我企業(yè)若能有幸中標(biāo)承建本工程，在工程竣工后的協(xié)議保修期內(nèi)，

我企業(yè)將提供優(yōu)質(zhì)的善后服務(wù)。保修期滿后，我企業(yè)也將提供滿

意的上門問訪工作，消除業(yè)主的后顧之憂。

5.為體現(xiàn)我們的服務(wù)，在貴企業(yè)的該工程上，我司己確立“急工程所

急、想工程所想壞勺指導(dǎo)思想，如我企業(yè)中標(biāo)承建，將按照貴企業(yè)

規(guī)定，迅速派員到現(xiàn)場，配合業(yè)主做好工桂前期交接和施工前期

口勺各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。我們有責(zé)任、有能力、更有信心靠我們的施工

力量，以一流H勺管理、一流的質(zhì)量、一流的施工速度及合理H勺工

程造價(jià)向貴企業(yè)提交一份滿意口勺答卷，不辜負(fù)貴企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)口勺信任,

為貴企業(yè)的建設(shè)做出我們H勺一份奉獻(xiàn)。

五、工程概況

(一)、1#、2#、3#廠房工程概況

一、設(shè)計(jì)根據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)規(guī)定及工程委托協(xié)議書。

2、規(guī)劃部門規(guī)定：松規(guī)(2023)第0267號。

3、現(xiàn)行國家規(guī)范、規(guī)定及上海市地方規(guī)范及規(guī)定。

二、工程概況：

1、工程名稱：1#、2#、3#廠房

2、各工程占地面積見施工圖，生產(chǎn)物品日勺火災(zāi)危險(xiǎn)類別為丙類。

3、本工程層數(shù)二層，局部三層，建筑總高度：14.500m。

4、本工程耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度，構(gòu)造形式為一

層框架構(gòu)造，二層排架局部框架。

三、設(shè)計(jì)標(biāo)高：

本項(xiàng)目口勺設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000相稱于絕對標(biāo)高4.30m室內(nèi)外高差

0.2m。

四、構(gòu)造及做法：

1、墻身防潮：

在±0.000如下?0.060處用60厚C20細(xì)石混凝土摻防水劑配3中8

鋼筋(分布筋為66@200)作為防潮層，如有構(gòu)造地圈梁可替代，衛(wèi)

生間樓面周圍碎上翻100mmo

2、墻體材料：

在±0.000如卜可采用他小型空心砌塊，孔用C20細(xì)石險(xiǎn)濯實(shí)，砌

體材料標(biāo)號及砂漿標(biāo)號見構(gòu)造闡明。

3、入口坡道：詳細(xì)做法詳見95滬J001第4頁1A。

4、散水坡：寬600詳細(xì)做法詳見95滬J001第3頁2。

5、地面：

(1)衛(wèi)生間、樓梯間為實(shí)鋪地，素土分皮扎實(shí)，每皮不超過300高,

上做80厚碎石加砂扎實(shí)，100厚C20素混凝土，貼防滑地磚，

衛(wèi)生間地面做1%坡度，坡向地漏。

(2)車間部分：素土分皮扎實(shí)，每皮不超過30()高，上做1()()厚道

磴扎實(shí)，200厚C20素混凝土，隨搗隨光。

6、樓面：

衛(wèi)生間現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板面刷純水泥砂漿一度，15厚1：3水

泥砂漿找平，復(fù)合防水涂料一度，5厚1：2水泥砂漿貼防滑地磚，

其他為現(xiàn)澆板面，50厚1：2水泥砂漿抹面，衛(wèi)生間樓面周圍碎上翻

0.1m遇門洞口斷開。

7、內(nèi)墻：

（1）車間離地1200用15厚1：3水泥砂漿刮糙，10厚1：2.5水泥

砂漿罩面。

（2）衛(wèi)生間2100高如下部分，作13厚1：3水泥砂漿打底，7厚1：

2水泥砂漿摻107膠粘貼300X200mm內(nèi)墻磚。

（3）其他墻面18厚1：1：6混合砂漿底面，白內(nèi)墻涂料兩遍。

（4）墻體陽角保護(hù)層1：3水泥砂漿護(hù)角線高度2100寬度60mm。

（5）踢角線：樓梯間為25厚120高1：2水泥砂漿本色踢角線。

8、頂棚：

15厚1：1：4混合砂漿底面，3厚膩?zhàn)庸纹剑堪變?nèi)墻涂料兩度,

衛(wèi)生間做輕鋼龍骨吸水板吊頂。

9、外墻

（1）1）7厚1：1：4水泥石灰砂漿打底劃出紋道，7厚1：1：4水

泥砂漿刮平掃毛6厚1：2：5水泥砂漿罩面，外墻涂料一底二

度。

（2）2）主體墻面引出凸凹線粉刷：分倉縫寬20,深8,刷一底二度

黑色外墻涂料，規(guī)定做到光潔挺直，外門窗盤底及挑檐檐口均

須粉出水泥滴水線。

10、屋面做法：

（1）屋面（一）

采用50厚鋁合金彩鋼板，附輕質(zhì)鋼棵條及輕型鋼梁，屋面找坡

由構(gòu)造找坡，詳細(xì)節(jié)點(diǎn)詳圖，由建設(shè)單位同彩鋼板廠提供資料。

外露鐵件紅丹底，兩度調(diào)和漆，顏色另定；預(yù)埋鐵件均刷防銹漆

二道鋼梁噴涂防火膨脹涂料5mmOlh）；縱向連梁及柱間支撐噴涂

防火膨脹涂料（＞0.5h）,滿足耐火極限規(guī)定。

（2）屋面（二）

現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板面刷水泥漿一度，20厚1：3水泥砂漿找

平層，防水涂料隔汽層，80厚水泥珍珠巖保溫層，20厚1：3水泥砂

漿找平層，基層處理劑，粘貼2厚ZYP三元乙丙橡膠防水卷材，外

刷反光涂料保護(hù)層。

五、外門窗：

本工程外門窗為銀色鋁合金門窗，玻璃厚度由建設(shè)方根據(jù)《建筑

玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》確定，廁所配磨砂玻璃，詳細(xì)設(shè)計(jì)施工由專業(yè)廠

家負(fù)責(zé)。

六、其他：

1、落水：雨水管采用DellOUPVC水管及配件，管徑屋面120。

2、防腐防火：外露鐵件紅丹底，兩度調(diào)和漆，顏色另定，預(yù)埋鐵

件均刷防銹漆二道。鋼梁噴涂防火膨脹涂料5mm（＞lh）；縱向

連梁及柱間支撐噴涂防火膨脹涂料（＞0.5h）,滿足耐火極限規(guī)

定，所有預(yù)埋件均作防腐或防銹處理，木構(gòu)件水泊油二度，鐵

制構(gòu)件防銹漆二度。

3、本項(xiàng)目工程建筑關(guān)鍵部分用料，如鋁合金制品、建筑密封膏、

外墻飾面材料、油漆和涂料等W、J規(guī)格和質(zhì)量等規(guī)定，均需經(jīng)建

設(shè)單位、設(shè)計(jì)院、施工安裝單位三方共同協(xié)商確定，所有選用

產(chǎn)品均應(yīng)有國家或地方有關(guān)部門鑒定或準(zhǔn)用文獻(xiàn)，以保證工程

質(zhì)量。

4、工程施工安裝必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)驗(yàn)收規(guī)范，土建施工隊(duì)與安裝

工程隊(duì)親密配合，施工安裝前先要全面清晰理解有關(guān)工種設(shè)計(jì)

圖紙內(nèi)容設(shè)計(jì)規(guī)定（包括基礎(chǔ)構(gòu)造部分施工）等，對發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)

中存在H勺問題，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)絡(luò)并協(xié)助糾正，以保證工

程進(jìn)展和施工安裝質(zhì)量。

（二）、國際服裝測試、研發(fā)車間、職工宿舍樓工程概況

一、建筑概況：

1、建筑名稱：國際服裝測試、研發(fā)車間、職工宿舍樓。

2、建設(shè)地點(diǎn)：上海市松江鎮(zhèn)。

3、建設(shè)單位：上海菲姿服飾有限企業(yè)。

4、建筑面積：國際服裝測試車間3206平方米，國際服裝研發(fā)車

間4961平方米，職工宿舍樓1860平方米。

5、建筑合理使用年限：50?123年。

6、建筑耐火等級：二級。

7、建筑層數(shù)：國際服裝測試、研發(fā)車間均五層，職工宿舍樓三層。

二、設(shè)計(jì)根據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)規(guī)定及工程委托協(xié)議書。

2、根據(jù)上海市松江區(qū)規(guī)劃局等各部門所批發(fā)的文獻(xiàn)，以及國家和

上海市的規(guī)范規(guī)定。

3、地質(zhì)資料根據(jù)：本工程按照“上海菲姿服飾有限企業(yè)新建生產(chǎn)

用房勺巖土工程地質(zhì)勘測匯報(bào)（工程編號：S6G03-3-112）。

三、標(biāo)高與定位：

1、本設(shè)計(jì)相對標(biāo)高±0.000為室內(nèi)地面標(biāo)高，相稱于絕對標(biāo)高4.550,

室內(nèi)外高差0.450M。

2、建筑定位：其平面位置詳見建筑總平面圖。

四、墻體：

1、本工程墻提承重墻采用240寬混凝土砌塊，非承重墻采用120

寬輕質(zhì)混凝土砌塊砌筑。

2、墻體應(yīng)在?0.060處設(shè)防潮層，120厚C20混凝土配主筋2中8分

布筋①4@200。如構(gòu)造有混凝土梁時(shí)可以替代。

3、建筑平面中構(gòu)造柱定位及尺寸見構(gòu)造施工圖。砌體及砂漿標(biāo)號

見構(gòu)造闡明。

五、構(gòu)造做法：（地面如下各構(gòu)造做法闡明均由上至下或由外至內(nèi)）

1、水泥石屑地面（設(shè)置部位：一層地面）

(1)不設(shè)架空板處地面：

A20厚1：3水泥石屑面層。

＞80厚C20混凝土。

＞80厚清水道渣墊層。

＞素土扎實(shí)。

2)設(shè)架空板地面

地面做法同上，僅在架空板上設(shè)20厚1：2水泥石屑面層。

3)架空板下僅做素土扎實(shí)，素土離板底1()()。

六、樓面做法：

1、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板。

＞30厚1：2水泥石屑面層。

＞樓面構(gòu)造層。

2、衛(wèi)生間做法：

＞20厚1：2水泥石屑面層。

＞丙烯酸復(fù)合防水涂料2厚，沿墻四面上朝300高。

＞衛(wèi)生間樓面周圍墻下C20碎上翻100,遇門窗洞口斷開。

七、外裝修：

1、涂料墻面：

＞刷黑色外墻防水涂料兩度。

＞白水泥批刮膩?zhàn)印?/p>

＞20厚1：1：4水泥混合砂漿刮糙粉面。

2、引條凹線：

>主體墻面引條凹凸線粉刷：分倉縫寬20,深8,刷一底。

>二度黑色外墻涂料，規(guī)定做到光潔挺直。

3、外門窗盤底及挑檐口均須粉出水泥滴水線。

八、內(nèi)裝修：

1>涂料墻面：

A刷白涂料兩度。

>2厚批嵌刮膩?zhàn)印?/p>

>18厚1：1：4水泥混合砂漿刮糙粉面。

2、防水砂漿墻面（設(shè)置部位：衛(wèi)生間）

>5厚1：2.5防水砂漿面層。

>10厚1：3水泥砂漿打底。

3、涂料頂棚衛(wèi)生間：輕鋼龍骨吸水板吊頂）

>刷白涂料兩度。

>2厚批嵌刮膩?zhàn)印?/p>

A8厚1：1：4水泥混合砂漿刮糙粉面。

4、水泥踢腳（設(shè)置部位：樓梯間）

>15（）高12厚1：2水泥砂漿粉平。

>150高10厚1：3水泥砂漿打底。

5、護(hù)角:

>內(nèi)墻梁柱墻陽角均作護(hù)教門窗高度至頂棚，其他2.0m高0.06m

寬。

>20厚1：3水泥砂漿。

6、水泥窗盤

A8厚1：2水泥砂漿粉平。

>12厚1：2水泥砂漿打底。

九、屋面：

屋面防水登記III級

1、上人平屋面：

（1）40厚C20細(xì)石碎內(nèi)配中6@150雙向鋼筋°

（2）塑料礴膜一圈J201（一）W8B/9。

（3）合成高分子防水卷材12厚二道（冷底子油二道結(jié)合）。

（4）20厚1：3水泥砂漿找平層。

（5）聚苯乙烯泡沫塑料板30厚。

（6）輕質(zhì)骨料碎找坡，最薄處30厚i=2%。

（7）鋼筋混凝土屋面板。

2^不上人屋面：

>495x495x35C20預(yù)制鋼筋混凝土板（配466網(wǎng)片）。

>115x115x200（H）磚墩。

>4厚APP改性瀝青卷材防水層。

>20厚1：3水泥砂漿找平層。

>1：6水泥珍珠巖保溫層50厚。

＞屋面構(gòu)造層

(找平層應(yīng)設(shè)分格縫，縱橫間距3?4m,縫構(gòu)造做法詳見國標(biāo)

99J291(-)第37頁)。

3、坡屋面：(由上向下)

＞上掛彩色屋面裝飾瓦。

＞25厚擠塑板嵌入順?biāo)畻l間用鉀釘固定。

＞掛瓦條40x25。

＞順?biāo)畻l40x30@640°

＞2厚三元乙丙防水卷材一層。

＞聚氨脂防水涂膜2厚。

＞基層處理劑

＞20厚1：2.5水泥砂漿找平

＞現(xiàn)澆斜屋面板

十、樓梯踏步：

1、樓梯踏步面做法：

＞20厚1：2.5水泥砂漿趕實(shí)壓光

＞構(gòu)造層

2、樓梯欄桿踏步面處設(shè)6()寬3()高阻水條：

＞踏步面鑿毛

＞兩次澆搗C20細(xì)石混凝土

十一、門窗

1、除注明外均采用銀白色鋁合金門窗，內(nèi)門采用實(shí)木門。

2、門窗料U勺規(guī)格和門窗玻璃由供貨方根據(jù)有關(guān)技術(shù)規(guī)程或原則制

作，建筑玻璃應(yīng)符合（JGJ113-2023）技術(shù)規(guī)程，滿足撞擊和風(fēng)

壓日勺安全及水密性、氣密性規(guī)定。外門窗氣密性到達(dá)III級原則。

3、衛(wèi)生間口勺窗采用磨砂玻璃。

4、門窗制作以現(xiàn)場實(shí)際門窗洞口尺寸、數(shù)量為準(zhǔn)。

5、木內(nèi)門橙與門啟動(dòng)方向墻面平。

6、凡一層外門窗均設(shè)鋁合金護(hù)柵。

十二、防腐

1、木裝修均做一底二面油漆，木門刷奶黃色。

2、金屬制品包括外露鐵件，先刷防銹漆一度，再刷調(diào)和漆二度。

十三、雨水管：

采用聚氨乙烯制品，雨水管管徑為120mm,雨水斗為87型其他

構(gòu)造規(guī)定按99J201（一）執(zhí)行。

十四、其他：

1、本工程所注尺寸以毫米為單位，總圖和標(biāo)高以米為單位。

2、凡懸挑構(gòu)件如：雨篷、線腳等處均應(yīng)運(yùn)用成品線角做滴水處理。

3、水箱內(nèi)壁貼白瓷磚，粘貼砂漿應(yīng)無毒。

4、本工程所有裝修材料，包括面磚、涂料、油漆等，應(yīng)先做成樣

板。

5、工程施工時(shí)，土建與水、電（強(qiáng)、弱電）、暖通、動(dòng)力各專業(yè)之

間要互相配合。但凡樓屋面和佐墻上的預(yù)留洞、預(yù)埋件（管）

以結(jié)施圖為準(zhǔn)，磚墻上的預(yù)留洞、預(yù)埋件見本建施圖。

6、凡本闡明及本施工圖未盡之處應(yīng)按有關(guān)規(guī)范規(guī)定施工。

（三）、食堂、浴室工程概況

一、設(shè)計(jì)根據(jù)：

1、甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案。

2、民用建筑設(shè)計(jì)通則》JGJ37-87。

3、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87o

4、《上海市都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（97年8月）》。

5、國家和上海市的有關(guān)的規(guī)范規(guī)定。

二、工程概況：

1、本工程為上海菲姿服飾有限企業(yè)口勺食堂、浴室工程，總建筑面

積3508.4平方米。

2、該建筑為二層框排架構(gòu)造，建筑總高9.150米。

3、建筑耐火等級為二級。

4、抗震設(shè)防烈度為七度。

5、本工程建筑物定位尺寸詳見總平面圖。

三、建筑標(biāo)高：

本建筑相對標(biāo)高+0.000相稱于絕對標(biāo)高4.550米，室內(nèi)外高差

0.450米。

四、設(shè)計(jì)總則：

1、除尤其闡明外，本工程施工圖所注尺寸除總圖及標(biāo)高以米為單

位外，其他均以毫米為單位。

2、施工圖中的平、力、剖面圖及節(jié)點(diǎn)詳圖等使用時(shí)應(yīng)以所注尺寸

為準(zhǔn)，不能直接以圖紙比例量度測算。

3、所有工藝、公用設(shè)備有關(guān)日勺預(yù)留洞、預(yù)埋件、管弄等必須與有

關(guān)的藝、公用設(shè)備、工種的圖紙親密配合。

4、除本圖已作詳細(xì)表述外，屋面、地面、砌體、門窗、內(nèi)外裝飾

等單項(xiàng)工程的建筑用料、規(guī)格、施工規(guī)定尚應(yīng)符合現(xiàn)行W、J國家

和地方H勺各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范。

5、本圖所注標(biāo)高除屋面為構(gòu)造標(biāo)高外，其他均為建筑完畢面標(biāo)高。

五、建筑用料及構(gòu)造做法闡明：

1、墻身防潮層，：墻體在底層室內(nèi)地面下0.()6米處做防潮層，做法

為60厚C20混凝土帶，內(nèi)配3口8主鋼筋，口6@200分布鋼筋。

2、墻體材料：采用240厚混凝土小型空心砌塊。

(1)所有浴室、衛(wèi)生間、廚房墻體下部從地面上反150高C20混

凝土(厚度同墻)，與地面整體澆鑄，防止?jié)B水(門口處斷開)。

(2)墻體陽角保護(hù)層：18厚1：2水泥砂漿護(hù)角線高180(),寬60。

3、室外臺(tái)階做法參見95滬J001第4頁2D,面層貼20厚磨光花崗

石，散水坡做法按95滬J001第8頁2

4、地面：素士扎實(shí)，10()厚碎石墊層壓實(shí)，10()厚C15混凝土，面

層做法如下：

（I）廚房地面：20昂I：2水泥砂漿粘貼暗紅色缸傳；

（2）餐廳地面：20M1：2水泥砂漿粘貼20厚磨光花崗石板材；

（3）浴室地面：20厚1：2水泥砂漿粘貼10厚防滑地磚；

（4）辦公管理用房：40x60木方射釘固定于地面,鋪900x100x20

企口木地板；

（5）庫房：20厚水泥砂漿趕光壓實(shí)。

5、內(nèi)墻飾面：

（1）墻面：

1）磁石專墻面

＞貼5厚磁破到頂，白水泥擦縫；

＞8厚1：0.1：2.5水泥石膏砂漿結(jié)合層；

＞10厚》3水泥砂漿打底掃毛。

2）水泥砂漿墻面：

＞噴涂白色防霉防潮涂料；

A8厚1：2水泥砂漿面層；

＞12厚1：3水泥砂漿打底。

（2）頂棚：

1）輕鋼龍骨吊頂

＞鋼筋混凝土現(xiàn)澆板；

＞板內(nèi)預(yù)留①8吊筋@1000雙向;

＞T型鍍塑輕鋼龍骨40系列;

＞阿姆斯壯礦棉天花板。

2）水泥砂漿頂棚：

＞噴涂白色涂料；

＞膩?zhàn)优叮?/p>

＞15厚1：1：4混合砂漿底面；

＞鋼筋混凝土現(xiàn)澆板刷素水泥一道（內(nèi)摻水重3-5%801膠）。

6、外墻飾面：

（1）20厚1：3水泥砂漿打底找平，防水型外墻涂料兩度，顏色見

立面規(guī)定。

（2）勒腳：25厚1：2水泥砂漿勒腳500高。

（3）凡窗臺(tái)、過梁、雨棚、門頭線、女兒墻壓頂?shù)染?：2水泥砂

漿粉刷，所有挑出墻面之端部均做滴水線，并規(guī)定平直、整潔、

光潔，外門窗上口及挑檐檐口均須粉出水泥滴水線。

7、外門窗：彩鋁門窗均采用銀白色鋁框，玻璃厚度由建設(shè)方根據(jù)

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》。

8、內(nèi)門：均為裝飾木門，購成品。

9、屋面：

（1）屋面：0.5厚彩鋼板屋面，C型鋼橡條，工字型鋼梁，屋面加設(shè)

防火保護(hù)層；

（2）凡穿女兒墻出水孔，外檐溝、雨水斗及雨水管等均由專業(yè)彩鋼

板廠家提供技術(shù)處理措施。

10、屋面雨水管：屋面均采用Del10UPVC水管及配件。

11、門窗立樟：未標(biāo)注者窗均居墻中，門與啟動(dòng)方向墻平。

12、GRC線腳:立面線腳采用有對應(yīng)資質(zhì)的正規(guī)GRC廠家的產(chǎn)品,

并由廠家指導(dǎo)安裝。

13、油漆：

（1）木材面：一底二度調(diào)和漆，顏色另定。

（2）金屬面：除鍍鋅鋼管、鋁合金、不銹鋼等構(gòu)件外，均需做防銹

漆一度，刷調(diào)和漆二度，顏色另定。

（3）預(yù)埋木石專需滿浸柏油，預(yù)埋鐵件需刷紅丹漆二度。

14、鍋爐房規(guī)定（鍋爐選用常壓型鍋爐）：

總蒸發(fā)量不超過61、單臺(tái)蒸發(fā)量不超過2t的鍋爐，總額定容量

不超過126（）kva、單臺(tái)額定容量不超過630kva的可燃油油浸電力變壓

器以及充有可燃油日勺高壓電容器和多油開關(guān)等，最終定型業(yè)主須同設(shè)

計(jì)院共同協(xié)商后確定，并應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

六、室內(nèi)裝飾一覽表

部位樓地面踢腳（護(hù)壁）墻面頂棚

鍋爐房水泥地面1000高水泥護(hù)壁涂料墻面涂料頂棚

廚房缸磚地面150高踢腳材料同地面瓷話到頂涂料頂棚

餐廳，室內(nèi)樓

防滑地磚150高踢腳材料同地面憑磚墻面涂料頂棚

梯走道

浴室、衛(wèi)生間防滑地磚150高踢腳材料同地面瓷磚到頂涂料頂棚

辦公室和管企口木地板15（）高踢腳材料同地面涂料墻面涂料頂棚

理用房

庫房和其他

水泥地面150高踢腳材料同地面涂料墻面涂料頂棚

房間

（四）、辦公樓工程概況

一、工程概況：

I、建筑名稱：上海菲姿服飾有限企業(yè)辦公樓

2、建設(shè)單位：上海菲姿服飾有限企業(yè)

3、建設(shè)地點(diǎn)：松江九亭盛龍路與磚莘公路口

4、建筑層數(shù)：四層

5、建筑等級：二級

6、建筑防火等級：二級

7、防水等級：II級

8、構(gòu)造類型：框架

9、抗震設(shè)防烈度：7度

10、耐久年限：50年

11、建筑面積：2587011?

二、設(shè)計(jì)根據(jù)：

1、同意的設(shè)計(jì)任務(wù)書，同意的項(xiàng)目可行性、予可行性研究。

2、方案設(shè)計(jì)同意文獻(xiàn)（批文文號、名稱、日期）。

3、有關(guān)主管部門（規(guī)土、消防、供電、市政、電信、交通、環(huán)境

保護(hù)、衛(wèi)生防疫、綠化）的審核意見。

4、設(shè)計(jì)選用日勺重要規(guī)范

（1）上海市都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及其配套文獻(xiàn)（2023年版）

（2）都市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ50-2023）

（3）民用建筑設(shè)計(jì)通則(JGJ37-87)

（4）辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ67-89)

（5）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GBJ16-87)(2023年

版）

（6）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50222-95)

三、設(shè)計(jì)標(biāo)高:

1、本建筑所在位置按總平面圖內(nèi)座標(biāo)位置確定。

2、與原有建筑物相對位置，見總平面圖中有關(guān)標(biāo)注。

3、本工程所注±0.000標(biāo)高，相稱于絕對標(biāo)高+4.450m,室內(nèi)外高

差450mmo

4、本圖紙所注地面、樓面、樓梯平臺(tái)為建筑完畢面標(biāo)高，屋面標(biāo)

高為構(gòu)造（板面）標(biāo)高（不包括找平層、保溫層、防水層等）

門頂及窗洞口標(biāo)高為構(gòu)造留洞口標(biāo)高。

四、設(shè)計(jì)總則：

1、除尤其闡明外，本工程施工圖所注尺寸除總圖及標(biāo)高以米為單

位外，其他均心亳米為單位。

2、施工圖中的平、立、剖面圖及節(jié)點(diǎn)詳圖等使用時(shí)應(yīng)以所注尺寸

為準(zhǔn)，不能直接以圖紙比例量測算。

3、所有與工藝、公用設(shè)備有關(guān)的預(yù)留洞、預(yù)埋件、地面、砌體、

木構(gòu)造、幕墻、門窗、內(nèi)外裝飾等單項(xiàng)工程的建筑用料。

4、除本圖已作詳細(xì)表述外，屋面、吊頂、地面、砌體、木構(gòu)造、

幕墻、門窗、內(nèi)外裝飾等單項(xiàng)工程日勺建筑用料、規(guī)格、施工規(guī)

定尚應(yīng)符合現(xiàn)行口勺國家或地方各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范。

5、本施工圖設(shè)計(jì)闡明，僅合用于本院承擔(dān)日勺設(shè)計(jì)范圍。

五、建筑用料闡明：

1、墻身防潮：

（1）底層室內(nèi)相鄰地坪有高差時(shí)，應(yīng)在高差處墻身的側(cè)面加設(shè)防潮

層。當(dāng)墻身一側(cè)設(shè)有花壇和覆土?xí)r，相鄰?fù)鈧?cè)應(yīng)設(shè)防潮層。

（2）防潮層做法為20厚1：2水泥砂漿（加3%-5%防水劑）粉刷。

2、非承重墻墻體：

（1）非承重承內(nèi)墻選用100,200厚砂加氣混凝土砌塊（墻板）墻體

材料。砌筑材料及構(gòu)造措施詳有關(guān)原則圖或結(jié)施，輕質(zhì)隔墻應(yīng)

符合聲及防火規(guī)范耐火極限規(guī)定。

（2）非承重外墻宜采用混凝土小型空心砌塊（強(qiáng)度不低于MU7.5,

砂漿不低于M7.5）、加氣混凝土砌塊、砂加氣砌塊等并滿足建

筑物一般設(shè)計(jì)規(guī)定與防水、熱工和隔聲等規(guī)定并符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)

原則和規(guī)范及選用產(chǎn)品技術(shù)規(guī)程。

（3）大型設(shè)備機(jī)房預(yù)留設(shè)備搬運(yùn)孔洞，待設(shè)備安裝后封砌，管道通

過墻面在安裝后封砌密實(shí)，曖通管道應(yīng)用防火保溫材料填嵌密

實(shí)。

（4）電梯井、樓梯間、設(shè)備機(jī)房及防火墻應(yīng)按照防火規(guī)范規(guī)定處理。

（5）凡采用砌體筑的排風(fēng)管、排煙豎井、各類管道井，當(dāng)不能內(nèi)部

粉刷施工時(shí)，其井道內(nèi)壁規(guī)定邊砌刮平砌筑砂漿。

（6）保溫墻體的施工必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程或技術(shù)規(guī)定進(jìn)行，防止

保溫層及粉刷出現(xiàn)空鼓和裂縫。

3、玻璃幕墻及鋼構(gòu)造玻璃頂棚：

（1）本辦公樓的幕墻工程應(yīng)選定有資質(zhì)日勺幕墻設(shè)計(jì)、制造、安裝企

業(yè)，并使其遵照執(zhí)行有關(guān)日勺規(guī)范和規(guī)程。

（2）設(shè)計(jì)人員應(yīng)與幕墻企業(yè)配合進(jìn)行幕墻口勺立面分格，確定窗的啟

動(dòng)部分，啟動(dòng)方式，幕墻的防火、防雷的安全措施，設(shè)置清洗

機(jī)的形式、位置和規(guī)定。并規(guī)定幕墻工程重要受力桿件的相對

繞度不不小于L〃80（L為桿件長度）絕對繞度不不小于20mm,

幕墻選用24厚中空鋼化玻璃，空氣層厚度為12mm。（幕墻體

系內(nèi)砌墻體用1：3水泥砂漿粉刷找平）。

（3）本工程局部位置的玻璃幕墻，幕墻風(fēng)壓變形、空氣滲透、雨水

滲透性能測試應(yīng)合格滿足規(guī)范規(guī)定，按照《建筑幕墻物理性能

分級》（GB/T15225-94）及上海市標(biāo)《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程》

DBJ08-56-96,其重要性能指標(biāo)為：雨水不可啟動(dòng)部分應(yīng)力

1.6Kpa,空氣滲透性能H級不可啟動(dòng)部分應(yīng)W0.05m/m.h3,可啟

動(dòng)部分應(yīng)W1.5溫性能IV級，傳熱系數(shù)不應(yīng)不小于

3.3W/n?k,隔聲性能IH級（232db）；耐撞擊性能不不不小于

140N?M/seCo

4、樓地面：

（1）衛(wèi)生間、車庫等設(shè)置地漏或排水口的地面均做0.5%排水坡，坡

向地漏或地口。

（2）而浴等有防水規(guī)定地面，當(dāng)房間采用輕質(zhì)隔墻或空心砌筑墻體

時(shí)，墻底部應(yīng)設(shè)置高C20度為2120,細(xì)石混凝土地壟（地梁）

寬度同墻厚。廁浴、廚房H勺樓板上應(yīng)加設(shè)防水涂膜兩度。

（3）樓梯踏步面層無詳細(xì)闡明者，均做20厚1：2.5水泥砂漿粉刷,

并設(shè)金剛砂防滑條。

（4）通向?qū)用婕笆彝馄脚_(tái)FI勺門洞底標(biāo)高如低于屋面及室外平臺(tái)完畢

面標(biāo)高時(shí)，應(yīng)在門洞下設(shè)置C20混凝土門檻，高度詳見平面圖

（5）樓面：地下室50厚混凝土內(nèi)配中6@2（）（）雙向鋼筋，隨搗隨光。

5、屋面：

（1）屋面防水等級為II級，2道設(shè)防。

1）上人平屋面構(gòu)造層次：

>40厚C20細(xì)石硅內(nèi)配,@150雙向鋼筋；

>塑料薄膜一層99J201（一）W8B/9；

>合成高分子防水卷材1.2厚二道（冷底子油二道結(jié)合）：

>20厚1：3水泥砂漿找平層；

>聚苯乙烯泡沫塑料板30厚；

A輕質(zhì)骨料佐找坡，最薄處30厚i=20%；

＞鋼筋混凝土屋面板。

2）不上人平屋面構(gòu)造層次：

＞涂料保持層99J201（一）W2E/7；

＞合成高分子防水卷材.1.2厚二道；

＞20厚1：3水泥砂漿找平層：

＞擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板25厚；

＞輕質(zhì)骨料碎找坡，最薄處30厚i=2%；

＞鋼筋混凝土屋面板。

（2）平屋面坡度為2%,采用建筑找坡，建筑找坡使用輕偵骨料險(xiǎn)。

（3）卷材防水屋面，卷材采用高分子卷材1.2mm厚二道，所用粘結(jié)

齊I」，嵌縫膠，保護(hù)層應(yīng)與所先卷材匹配?；鶎优c突出屋面構(gòu)造

H勺連接處以及基層H勺轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成園弧。泛水及落水處均附

加防水卷材一層。

（4）上人卷材屋面的塊體或細(xì)石混凝土面層與防水層之間應(yīng)設(shè)隔離

層，隔離層采用聚氯乙烯薄膜。

（5）高下跨卷材防水屋面，當(dāng)高跨屋面為無組織排水時(shí)，低跨屋面

受水沖刷的部位應(yīng)加鋪一層整幅卷材，再鋪設(shè)3（）（）~5（）Omm寬

的板材加強(qiáng)保護(hù)：當(dāng)有組織排水時(shí)，水落管下應(yīng)加設(shè)鋼筋混凝

土簸箕。

（6）保溫層采用擠塑聚苯乙烯保溫隔熱板，最小厚度為25mm.需設(shè)

置分倉縫。采用特殊材料或構(gòu)造另見節(jié)點(diǎn)詳圖和闡明。

（7）屋面為有組織排水時(shí)，外落水管采用UPVC管，管徑為10mm。

內(nèi)落水管采用無縫鋼筋，管徑為203/6mm。

（8）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門有詳細(xì)規(guī)定期，按規(guī)定選用管材。

（9）屋頂女兒墻或檐口邊四面需設(shè)置避雷支架，無特殊闡明者均須

預(yù)埋4X25mm扁鋼，伸入墻體100（彎300mm,外露150mm

高，間距@1000mm,轉(zhuǎn)角處每邊500mm）（如電氣有專題設(shè)

計(jì)以電氣為準(zhǔn)）。

7、門窗：

（1）門窗立模位置除設(shè)計(jì)有詳細(xì)規(guī)定外，平開內(nèi)門立啟動(dòng)方向墻面

平，平開外門墻里平，內(nèi)外窗立墻中。

（2）外門窗與四面墻體連接處應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)規(guī)程施工，做到密

閉防滲。

（3）鋁合金門窗安裝應(yīng)采用彈性連接，與墻體及砂漿接觸處做好表

面口勺防腐處理。

（4）本建筑中玻璃幕墻，采光天棚，平臺(tái)走廊、樓梯、陽臺(tái)欄板，

出入口門廳等部位H勺玻璃均應(yīng)采用安全鋼化玻璃。

（5）門窗玻璃特殊闡明者外，采用6mm厚浮法玻璃。

（6）混凝土空心小砌塊墻體的門窗過梁，詳見詳細(xì)設(shè)計(jì)。

（7）磚石砌體的過梁，詳見有關(guān)構(gòu)造施工圖，混凝土標(biāo)號為C20,

兩端各擱置250mm。

（8）門窗洞口緊貼鋼筋混凝土柱或墻一側(cè)時(shí)，必須在鋼筋混凝土柱

或墻于洞頂標(biāo)高處，預(yù)埋與過梁相對應(yīng)的插筋，錨入及外露長

度均35d（中）或30d（中）鋼筋搭接范圍用中6鋼筋箍。

（9）門窗表及門窗立面圖中，所示洞口尺寸為構(gòu)造尺寸。門窗橙與

洞口間隙應(yīng)滿足安裝固定H勺實(shí)際需耍，由門窗制作單位確定，

同步應(yīng)考慮墻體飾面層厚度，當(dāng)采用塊材飾面時(shí)，應(yīng)復(fù)核門窗

口勺凈尺寸與洞口尺寸口勺互相關(guān)系，保證配合無誤。

（10）安全玻璃厚度應(yīng)按《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113-97）

執(zhí)行，門玻璃＞0.5m2應(yīng)采用安全玻璃。

8、裝修：

（1）室內(nèi)墻、柱、門窗洞等陽角均做2