禪城區(qū)住房保障協(xié)議書?甲方（住房保障部門）：名稱：[住房保障部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（住房保障對(duì)象）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]家庭住址：[詳細(xì)住址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方作為禪城區(qū)住房保障管理部門，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房保障工作；乙方符合禪城區(qū)住房保障條件，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方獲得住房保障事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住房保障標(biāo)的物描述1.房屋基本情況甲方為乙方提供位于禪城區(qū)[具體地址]的[房屋性質(zhì)，如廉租住房、公共租賃住房等]一套，建筑面積為[X]平方米。該房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.配套設(shè)施房屋所在小區(qū)配套設(shè)施齊全，包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、綠化設(shè)施、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)用房等]，乙方有權(quán)按規(guī)定使用相關(guān)配套設(shè)施。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的住房保障資格進(jìn)行定期審核，核實(shí)乙方是否仍符合住房保障條件。按照本協(xié)議約定，監(jiān)督乙方合理使用保障住房。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)將符合交付條件的住房交付給乙方使用。負(fù)責(zé)保障住房及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。在接到乙方維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與住房保障相關(guān)的手續(xù)，如入住手續(xù)、租賃備案手續(xù)等。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方提供住房保障相關(guān)的政策咨詢和指導(dǎo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，按時(shí)獲得甲方提供的住房保障。在符合規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)保障住房進(jìn)行合理裝修和使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。對(duì)甲方的住房保障管理工作有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及家庭相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)政策規(guī)定，按時(shí)足額繳納租金及其他費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)按照禪城區(qū)住房保障相關(guān)政策執(zhí)行，如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。合理使用保障住房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將保障住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人居住。配合甲方的定期審核工作，在審核期間如實(shí)提供相關(guān)資料，如家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。三、租金及其他費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納租金，每月租金金額為[X]元。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費(fèi)用乙方使用保障住房期間，應(yīng)承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，由乙方自行向供水供電部門繳納；物業(yè)費(fèi)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方支付給物業(yè)服務(wù)公司；燃?xì)赓M(fèi)按照實(shí)際使用量，由乙方自行向燃?xì)夤?yīng)單位繳納。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。經(jīng)甲方審核，乙方仍符合住房保障條件的，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議；如乙方不符合住房保障條件或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)的，本協(xié)議期滿后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)騰空房屋并交還給甲方。五、房屋交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將符合交付條件的住房交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《住房交付驗(yàn)收單》，明確房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。2.收回租賃期滿或本協(xié)議因其他原因終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方。乙方如有留存物品未搬離的，甲方有權(quán)在公證部門的見證下，對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)、封存，并代為保管。因保管物品產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方逾期不騰空房屋或不辦理交接手續(xù)的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期騰房占有使用費(fèi)。逾期騰房占有使用費(fèi)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍計(jì)算。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)交付住房或交付的住房不符合約定條件的，應(yīng)按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問題。因逾期交付或交付不符合條件給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)期間的租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照欠繳租金及費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓保障住房的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳已享受的租金優(yōu)惠部分，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未配合甲方的定期審核工作或提供虛假信息的，甲方有權(quán)暫停乙方的住房保障權(quán)益，要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合住房保障條件的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括《住房交付驗(yàn)收單》等相關(guān)文件，與本協(xié)議正文具