自來水泵房占地協(xié)議書?甲方（占地提供方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（占地使用方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因建設(shè)和運(yùn)營自來水泵房需要占用甲方的土地，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就自來水泵房占地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.占地位置：甲方同意將位于[具體地理位置]的土地提供給乙方用于建設(shè)自來水泵房。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.占地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，本次占地總面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、占地用途乙方占用該土地的用途為建設(shè)自來水泵房及相關(guān)附屬設(shè)施，并用于自來水的生產(chǎn)、供應(yīng)及配套運(yùn)營管理，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撏恋赜猛?。三、占地期?.占地起始日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，占地期限自[具體起始日期]起計(jì)算。2.占地終止日期：占地期限為[X]年，至[具體終止日期]止。如乙方在占地期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在占地期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，或雖提出申請(qǐng)但未獲甲方同意，則本協(xié)議期滿后乙方應(yīng)無條件騰退該土地。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取占地費(fèi)用。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在占地期限內(nèi)，如因公共利益或政府規(guī)劃需要，有權(quán)提前收回該土地，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)提供給乙方的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在占地期限內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與占地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如提供臨時(shí)用水、用電接入點(diǎn)等（具體接入條件及費(fèi)用承擔(dān)另行協(xié)商）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在占地期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、提供便利條件等。對(duì)在使用土地過程中所建設(shè)的自來水泵房及附屬設(shè)施享有所有權(quán)，但在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地。按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付占地費(fèi)用。負(fù)責(zé)自來水泵房及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、管理和運(yùn)營，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，確保其正常運(yùn)行和使用安全，符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。在占地期限內(nèi)，應(yīng)妥善保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，如因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理地上建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞自來水泵房及附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)，如有需要拆除的部分，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行拆除。五、占地費(fèi)用及支付方式（一）占地費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在占地期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素等導(dǎo)致費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商另行確定調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、土地市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議約定的占地費(fèi)用明顯不合理的，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理的原則協(xié)商調(diào)整占地費(fèi)用。調(diào)整后的占地費(fèi)用自雙方協(xié)商確定之日起執(zhí)行。（二）支付方式1.支付周期：占地費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年的占地費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)將占地費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方需要甲方提供收款發(fā)票，甲方應(yīng)在收到乙方支付的占地費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證乙方在占地期限內(nèi)正常使用土地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供便利條件，致使乙方無法正常開展建設(shè)或運(yùn)營工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變土地用途或超出占地范圍使用土地，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)年占地費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不改正或造成土地永久性損害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付已拖欠的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在占地期限屆滿或提前終止協(xié)議時(shí)及時(shí)清理地上建筑物、附著物等，恢復(fù)土地原狀并交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年占地費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還土地給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在使用土地過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或因乙方原因?qū)е峦恋鼗蛑苓叚h(huán)境受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。