征遷戶簽過協(xié)議書?甲方（征遷方）：名稱：[征遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征遷戶）：姓名：[姓名]身份證號：[具體號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征遷項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被征遷房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進(jìn)行征遷，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征遷安置補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）被征遷房屋情況乙方被征遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、經(jīng)營等]。房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]，建成于[建造年份]，房屋現(xiàn)狀[描述房屋目前的狀態(tài)，如是否完好、有無裝修等]。（二）附屬設(shè)施情況1.附屬建筑物房屋附屬的車庫面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。自建的雜物間面積為[X]平方米，位于房屋[具體位置]。2.配套設(shè)施房屋內(nèi)的水電設(shè)施完備，水表編號為[具體編號]，電表編號為[具體編號]。安裝有太陽能熱水器一臺，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]。有線電視線路接入，用戶編號為[具體編號]。固定電話一部，號碼為[電話號碼]。（三）土地情況該房屋占用土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。（四）征遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)征遷政策和法律法規(guī)的要求，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征遷，并提供以下服務(wù)：1.組織專業(yè)人員對被征遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，確定征遷補償標(biāo)準(zhǔn)。2.協(xié)助乙方辦理征遷過程中涉及的各類手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷登記等。3.按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征遷安置補償費用。4.提供符合安置條件的安置房源或安置補償款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)安置手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家及地方征遷政策和本協(xié)議的約定，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征遷。在征遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與被征遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料。對乙方提交的安置補償申請及相關(guān)資料進(jìn)行審核，有權(quán)根據(jù)審核結(jié)果決定是否給予相應(yīng)的安置補償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方征遷政策和法律法規(guī)的規(guī)定，組織實施征遷工作，確保征遷程序合法合規(guī)。委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行評估，評估結(jié)果應(yīng)及時告知乙方，并保證評估的公正性和客觀性。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時、足額向乙方支付征遷安置補償費用。為乙方提供安置房源或安置補償款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)安置手續(xù)，確保乙方能夠順利入住安置房屋或領(lǐng)取安置補償款。在征遷過程中，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得因征遷行為給乙方造成不必要的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照國家及地方征遷政策和本協(xié)議的約定，給予合理的征遷安置補償。在征遷過程中，有權(quán)了解征遷工作的進(jìn)展情況及相關(guān)政策法規(guī)，并獲得甲方的解釋和說明。對甲方的征遷行為及評估結(jié)果有異議的，有權(quán)提出申訴或申請重新評估。按照本協(xié)議約定的時間和方式，獲得征遷安置補償費用及安置房源。2.義務(wù)積極配合甲方的征遷工作，按照甲方的要求提供與被征遷房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地證明等資料，并如實告知房屋及附屬設(shè)施的實際情況。在規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋騰空及交付工作，確保征遷工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，接受征遷安置補償，不得提出超出協(xié)議約定范圍的要求。在征遷過程中，遵守國家及地方的法律法規(guī)和征遷政策，不得從事妨礙征遷工作正常進(jìn)行的行為。如因乙方原因?qū)е抡鬟w工作延誤或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、征遷安置補償方式及標(biāo)準(zhǔn)（一）貨幣補償1.房屋補償款：根據(jù)評估機(jī)構(gòu)對乙方房屋的評估價值，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補償款：車庫補償款：人民幣[X]元。雜物間補償款：人民幣[X]元。太陽能熱水器補償款：人民幣[X]元。水電設(shè)施補償款：人民幣[X]元。有線電視線路補償款：人民幣[X]元。固定電話補償款：人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償款共計人民幣[X]元。3.土地補償款：根據(jù)土地評估價值及相關(guān)政策規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償款人民幣[X]元。4.搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。5.臨時安置補助費：乙方選擇貨幣補償后，甲方按照乙方房屋建筑面積，以每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付[X]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：若乙方房屋用于商業(yè)經(jīng)營，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入及相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[X]元。以上貨幣補償款總計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[安置房源具體地址]的安置房屋，用于與乙方被征遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅或商業(yè)等]，房屋用途為[居住或經(jīng)營等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]。2.雙方按照以下方式計算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價：乙方被征遷房屋評估價值為人民幣[X]元。安置房屋評估價值為人民幣[X]元。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價=安置房屋評估價值乙方被征遷房屋評估價值。若差價為正數(shù)，由乙方按照差價金額向甲方支付；若差價為負(fù)數(shù)，由甲方按照差價金額向乙方支付。3.搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。乙方在簽訂本協(xié)議并騰空房屋后，甲方一次性支付。4.臨時安置補助費：在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，甲方按照乙方房屋建筑面積，以每平方米每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方通知乙方辦理安置房屋入住手續(xù)之日止。5.過渡期限：過渡期限為自乙方騰空房屋之日起[X]個月。若因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長的，自延長之日起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。（三）獎勵政策為鼓勵乙方積極配合征遷工作，甲方給予乙方以下獎勵：1.提前搬遷獎勵：乙方在本協(xié)議約定的搬遷期限前[X]天完成房屋騰空并交付的，甲方給予提前搬遷獎勵人民幣[X]元。2.配合征遷獎勵：乙方在征遷過程中積極配合甲方工作，無任何妨礙征遷工作行為的，甲方給予配合征遷獎勵人民幣[X]元。四、付款方式及時間（一）貨幣補償付款方式及時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[具體賬號]（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及時間1.搬遷補助費：乙方在簽訂本協(xié)議并騰空房屋后，甲方一次性支付搬遷補助費人民幣[X]元。2.臨時安置補助費：甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間，每月定期向乙方支付臨時安置補助費。五、安置房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)（一）交付時間1.若甲方提供的安置房屋為現(xiàn)房，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。2.若甲方提供的安置房屋為期房，甲方應(yīng)按照與乙方簽訂的《安置房屋建設(shè)合同》約定的時間，按時將安置房屋交付給乙方。預(yù)計交付時間為[具體時間]，如遇不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.安置房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計規(guī)范，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。2.房屋內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：墻面：水泥砂漿抹面，平整度誤差不超過[X]毫米，無裂縫、空鼓現(xiàn)象。地面：鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)]地板，表面平整、光潔，無明顯劃痕和污漬。門窗：安裝[品牌及型號]門窗，關(guān)閉嚴(yán)密，開啟靈活，無滲漏現(xiàn)象。廚房：配備[具體品牌及型號]櫥柜、爐灶、水槽等基本設(shè)施，墻面和地面鋪設(shè)瓷磚。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]潔具，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，墻面和地面鋪設(shè)瓷磚，做好防水處理，無滲漏現(xiàn)象。3.配套設(shè)施應(yīng)齊全并正常運行，包括但不限于水、電、氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付征遷安置補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金。2.若甲方提供的安置房源不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。整改期間，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時安置補助費。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的補償費用總額的[X%]向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因延遲入住而產(chǎn)生的額外損失。3.若甲方違反國家及地方征遷政策和法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除因自身違約行為給乙方造成的不良影響。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議約定的補償費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的補償費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實情況，導(dǎo)致甲方在征遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并返還甲方已支付的征遷安置補償費用。3.若乙方違反國家及地方的法律法規(guī)和征遷政策，從事妨礙征遷工作正常進(jìn)行的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。七、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在征遷過程中，若因不可抗力或國家及地方政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行