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文檔簡介

有房貸離婚協(xié)議書?男方:______,男,______族,______年______月______日生,住______,身份證號碼:______女方:______,女,______族,______年______月______日生,住______,身份證號碼:______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚,因______致使夫妻感情確已分裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達成一致看法,訂立離婚協(xié)議如下:一、離婚聲明男方和女方均自愿并以自己的意愿,決定結(jié)束他們之間的婚姻關(guān)系。二、房產(chǎn)相關(guān)約定(一)房屋基本情況位于______(房屋地址)的房屋(以下簡稱"該房屋"),系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買,房屋產(chǎn)權(quán)登記在______名下,房產(chǎn)證號為______,建筑面積為______平方米。該房屋購買時總價為______元,其中首付款為______元,貸款金額為______元。(二)房貸承擔與房屋歸屬1.雙方共同確認,截至本協(xié)議簽訂之日,尚欠銀行房貸本金為______元,利息為______元,后續(xù)房貸由______方負責償還。若負責償還房貸的一方未能按時足額償還房貸,導致另一方產(chǎn)生任何損失(包括但不限于銀行罰息、信用受損等),違約方應承擔全部賠償責任。2.該房屋歸______方所有。取得房屋所有權(quán)的一方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi),配合另一方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),相關(guān)費用由______方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中,若因政策原因或其他不可抗力因素導致無法按時辦理,雙方應協(xié)商解決,任何一方不得借此拒絕履行本協(xié)議約定的義務。(三)房屋補償鑒于房屋歸______方所有,______方應向______方支付房屋補償款______元。此補償款應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)支付完畢。若支付補償款的一方逾期支付,每逾期一日,應按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的,對方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方按照房屋補償款總額的______%支付違約金,同時違約方應繼續(xù)履行支付補償款的義務。(四)與房屋有關(guān)的其他權(quán)益與義務1.房屋交付使用后,與該房屋有關(guān)的水、電、氣、物業(yè)等費用由房屋所有權(quán)人承擔。2.雙方應共同維護房屋的現(xiàn)有狀況,不得擅自對房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋結(jié)構(gòu)和價值的行為。如有必要的裝修或維護,需經(jīng)對方書面同意,并由雙方共同協(xié)商費用承擔方式。三、其他財產(chǎn)分割1.夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)還包括:存款:雙方名下的銀行存款共計______元,由______方分得______元,______方分得______元。雙方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)辦理完畢存款分割手續(xù)。車輛:登記在______名下的______牌汽車一輛,歸______方所有。車輛相關(guān)的過戶手續(xù)應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)辦理,辦理費用由______方承擔。其他財產(chǎn):______(詳細列舉其他共同財產(chǎn),并說明分割方式)2.雙方各自名下的私人生活用品及首飾歸各自所有。四、債務分擔1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務,包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、個人借款等,除本協(xié)議另有約定外,由債務產(chǎn)生方自行承擔。若一方因承擔債務導致經(jīng)濟困難,另一方應在力所能及的范圍內(nèi)給予適當幫助,但該幫助并非法定義務。2.任何一方如因自身債務問題引發(fā)第三方主張權(quán)利,導致另一方遭受損失的,違約方應承擔全部賠償責任。五、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探視權(quán)(一)子女撫養(yǎng)安排雙方育有______子/女,姓名為______,離婚后子/女隨______方生活。(二)撫養(yǎng)費支付1.由______方每月支付撫養(yǎng)費______元(可根據(jù)實際情況約定支付方式,如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等),于每月______日前將撫養(yǎng)費轉(zhuǎn)至______方指定的______銀行賬戶內(nèi),直至子/女年滿______周歲或獨立生活為止。2.如遇子/女重大疾病、教育等大額支出,雙方應協(xié)商分擔費用。分擔比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,但任何一方不得拒絕承擔合理的費用。(三)探視權(quán)1.______方享有探視子/女的權(quán)利,具體探視方式和時間如下:探視方式:______(例如,每周探視一次,探視時間為周六上午9點至下午5點;或者每月探視兩次,具體時間雙方提前協(xié)商確定)探視時間:在不影響子/女正常生活和學習的前提下,______方應按照上述探視方式行使探視權(quán)。2.如______方需帶子/女外出過夜或到外地探視,應提前______天通知______方,并經(jīng)其同意。3.雙方應保障對方探視權(quán)的順利行使,任何一方不得故意阻礙或干擾對方探視子/女。若一方違反探視權(quán)約定,應承擔由此給對方造成的損失。六、違約責任1.本協(xié)議生效后,雙方應嚴格履行各自的義務。若一方違反本協(xié)議約定,應向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,并賠償對方因此遭受的全部損失(包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等)。2.如因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的,另一方有權(quán)通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益,違約方應承擔相應的法律責任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其

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