妹妹跟哥哥分家協(xié)議書?甲方（妹妹）：姓名：[妹妹姓名]身份證號：[妹妹身份證號碼]聯(lián)系地址：[妹妹聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[妹妹聯(lián)系電話]乙方（哥哥）：姓名：[哥哥姓名]身份證號：[哥哥身份證號碼]聯(lián)系地址：[哥哥聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[哥哥聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方系兄妹關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方分家事宜達成如下協(xié)議：一、分家標的物及范圍1.房產(chǎn)坐落于[具體地址1]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號1]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，包括房屋主體、附屬的廚房、衛(wèi)生間、陽臺等設(shè)施。坐落于[具體地址2]的房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號2]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如磚木結(jié)構(gòu)等]，包含房屋主體及相關(guān)配套的儲物間等。2.土地位于[土地地址1]的土地：面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如宅基地等]，土地使用證號為[土地證號1]。位于[土地地址2]的土地：面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如耕地等]，土地使用證號為[土地證號2]。3.動產(chǎn)家具家電：包括但不限于客廳的沙發(fā)[品牌、型號等詳細信息]、電視[品牌、尺寸等]，臥室的床[數(shù)量、規(guī)格等]、衣柜[品牌、款式等]，廚房的爐灶[品牌、類型等]、冰箱[品牌、容積等]等。農(nóng)用設(shè)備：如拖拉機[品牌、型號]、收割機[品牌、功能特點]等。其他生活用品：如餐具、廚具、床上用品、衣物等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得坐落于[具體地址1]房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主使用、收益、處分該房屋。享有位于[土地地址1]土地的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于耕種、建房等符合法律法規(guī)規(guī)定的用途。獲得分家協(xié)議中約定的家具家電、農(nóng)用設(shè)備及其他生活用品的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的債務(wù)和責任。協(xié)助乙方辦理與分家相關(guān)的房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔方]承擔。保證對分得的財產(chǎn)妥善保管和合理使用，不得故意損害財產(chǎn)價值。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得坐落于[具體地址2]房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)自主支配該房屋。擁有位于[土地地址2]土地的相關(guān)權(quán)益，可依法依規(guī)進行經(jīng)營管理。分得協(xié)議約定的屬于乙方的動產(chǎn)及其他財產(chǎn)份額。2.義務(wù)履行本協(xié)議約定的各項債務(wù)和責任。負責辦理自身分得財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，費用自理。尊重甲方對其分得財產(chǎn)的所有權(quán)，不得干涉甲方正常使用和處分財產(chǎn)。三、債務(wù)承擔1.分家前雙方共同的債務(wù)，經(jīng)雙方核對確認后，由雙方按照[具體比例，如甲方承擔X%，乙方承擔Y%]的比例分擔。2.任何一方因清償共同債務(wù)而超出其應(yīng)承擔比例的部分，有權(quán)向另一方追償。3.自本協(xié)議生效之日起，雙方各自產(chǎn)生的債務(wù)由各自承擔，與對方無關(guān)。四、財產(chǎn)交付1.本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成財產(chǎn)的交付。2.對于房產(chǎn)，應(yīng)辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等的移交。3.動產(chǎn)的交付應(yīng)進行詳細的清單記錄，雙方簽字確認，確保交付物品的數(shù)量、質(zhì)量等符合協(xié)議約定。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。2.如一方擅自處分協(xié)議約定歸對方所有的財產(chǎn)，應(yīng)返還該財產(chǎn)，并賠償對方因此遭受的損失。損失賠償額按照財產(chǎn)損失時的市場價值計算。3.若因一方違約導致對方產(chǎn)生其他費用支出（如律師費、訴訟費等），違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___