轉(zhuǎn)讓小吃車棚合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有小吃車棚一處，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該小吃車棚，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.小吃車棚位置：位于[詳細(xì)地址]，該小吃車棚周邊交通便利，人流量較大，具備良好的商業(yè)經(jīng)營條件。2.小吃車棚現(xiàn)狀：車棚整體結(jié)構(gòu)完整，主體框架堅(jiān)固，無明顯損壞跡象。車棚頂部防水良好，無漏水現(xiàn)象。內(nèi)部墻面及地面較為平整，可直接進(jìn)行簡單裝修后投入使用。車棚配備有基本的照明設(shè)施、電源接口等，能夠滿足小吃經(jīng)營的基本用電需求。3.附屬設(shè)施：隨小吃車棚一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如遮陽棚、儲物架、小吃制作設(shè)備等，并對各附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行簡要描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定小吃車棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含小吃車棚及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何原因調(diào)整價(jià)格，但因不可抗力因素導(dǎo)致的車棚及附屬設(shè)施損壞或滅失的情況除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方未按約定履行合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按約定履行合同，應(yīng)雙倍返還定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完小吃車棚及附屬設(shè)施的交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對小吃車棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，保證所轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)：向乙方提供小吃車棚及附屬設(shè)施的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于車棚的建設(shè)時(shí)間、使用情況、維修記錄等。協(xié)助乙方辦理小吃車棚的相關(guān)過戶手續(xù)（如有），因辦理過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在合同約定的期限內(nèi)，將小吃車棚及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證交付時(shí)車棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與本合同約定一致。負(fù)責(zé)處理與小吃車棚相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后不受任何第三方的追討或干擾。自合同簽訂之日起至小吃車棚交付之日止，妥善保管小吃車棚及附屬設(shè)施，因保管不善造成車棚及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付小吃車棚及附屬設(shè)施，并對交付的標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得小吃車棚及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在小吃車棚交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用小吃車棚及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)小吃車棚及附屬設(shè)施交付后的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成車棚及附屬設(shè)施損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在使用小吃車棚過程中，如發(fā)現(xiàn)車棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或其他隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行處理。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將小吃車棚及附屬設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)完成交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供小吃車棚及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于車棚的原始建設(shè)圖紙、使用說明書等，并由雙方共同簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄小吃車棚及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、現(xiàn)狀等信息。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到小吃車棚及附屬設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的小吃車棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀及質(zhì)量要求。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因修復(fù)或更換導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付小吃車棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所轉(zhuǎn)讓的小吃車棚及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律