車位出售協(xié)議合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位位置]的車位所有權(quán)，愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本協(xié)議所涉及的車位位于[詳細(xì)地址]，具體編號為[車位編號]。該車位為[地下/地上]車位，長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位狀況：甲方保證該車位無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。車位地面平整，設(shè)施完好，可正常使用。3.附屬設(shè)施：該車位配備有[具體附屬設(shè)施，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時能正常運行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位出售款。在乙方未按照協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對出售的車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該車位，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將車位交付給乙方使用。交付時，應(yīng)確保車位及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和文件資料，因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在車位交付前，負(fù)責(zé)處理與該車位有關(guān)的一切糾紛，確保乙方購買后能正常使用車位。自本協(xié)議簽訂之日起至車位交付之日止，負(fù)責(zé)對車位進行妥善保管，因甲方保管不善導(dǎo)致車位損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式使用該車位。在甲方未按照協(xié)議約定履行交付義務(wù)或交付的車位不符合約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等。在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付車位出售款。接受甲方交付的車位及附屬設(shè)施，并在交付后按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定使用車位。在使用車位過程中，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損壞性改造。如因乙方原因造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要），提供必要的文件資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。三、車位出售價格及付款方式1.車位出售價格：雙方約定該車位的出售價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位出售款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付前[x]日內(nèi)，將剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請材料，并配合銀行辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方貸款申請未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足差額部分。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位出售款（或按照分期付款方式收到各期款項）后的[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位出售款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位出售款的[x%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進行車位及附屬設(shè)施的驗收交接，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明（如有）、車位使用說明等。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：車位應(yīng)符合本協(xié)議約定的位置、面積、狀況及附屬設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。交付時，車位地面應(yīng)平整、清潔，照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式交付車位，應(yīng)按照本協(xié)議第四條第1款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改。如甲方未在合理期限內(nèi)整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位出售款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位出售款的[x%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料存在虛假或不實情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付車位出售款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本協(xié)議或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定使用車位，擅自改變車位用途或?qū)囄贿M行損壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位出售款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充