店鋪租賃合同甲方（出租方）：_________身份證號________________

聯(lián)系方式________________乙方（承租方）：_________身份證號________________

聯(lián)系方式________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等、公平、互利、誠實信用的原則，就乙方租用甲方店鋪的有關(guān)事項，簽訂本合同，并共同遵守執(zhí)行。一、租賃店鋪情況店鋪地址位于__________________，房產(chǎn)證號：______，出租店鋪建筑面積為_____㎡，現(xiàn)出租該店鋪供乙方作為____________使用。該店鋪現(xiàn)有____________等設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限該店鋪出租有效期為______年，從______年______月______日至______年______月______日。三、期滿續(xù)租1、租賃期滿，如雙方未達成新的租賃合同，乙方應(yīng)及時退場，將租賃店鋪返還甲方。2、若乙方需要在期滿后續(xù)租，須在租賃期屆滿前______個月與甲方協(xié)商，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1、租金為：______元/月，租金的交納采取按______（一年/半年/季/月）支付，先付后使用的方式，并選擇付款的方式為____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信轉(zhuǎn)賬/支付寶轉(zhuǎn)賬）。2、本合同生效后先付第一次的租金______元，每______（月初/季初/年初）_______日內(nèi)交付下次房租，依此類推。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方依本合同約定按時支付店鋪租金及相關(guān)費用的權(quán)利。2、監(jiān)督乙方正確使用房屋，對乙方在租賃店鋪內(nèi)進行的裝修或改造進行審查和監(jiān)督。3、甲方應(yīng)保證店鋪正常用水用電。4、甲方保證店鋪產(chǎn)權(quán)明晰，并為乙方提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。5、在租賃期間，由甲方負責(zé)店鋪及相關(guān)設(shè)施完好并能夠正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1、合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。3、合同期滿，在相同條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。4、乙方應(yīng)按時交納店鋪租金，遵守該店鋪所屬物業(yè)的統(tǒng)一管理規(guī)定，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。5、在租賃期內(nèi)，乙方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用該店鋪。6、租賃期內(nèi)乙方不得損壞店鋪結(jié)構(gòu)及店鋪內(nèi)的相關(guān)設(shè)施。7、乙方對租賃店鋪及附屬物負有妥善使用及維護責(zé)任，應(yīng)保持所租店鋪內(nèi)外所有設(shè)施完好無損。8、乙方租賃店鋪期間，“門前三包”由乙方負責(zé)，同時做好防火、防電、防盜工作，一切安全事故責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)，甲方一概不負責(zé)。9、在租用期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。10、乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。七、違約責(zé)任1、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項，每逾期一天，每天甲方按應(yīng)繳總費用的5‰向乙方收取違約金；拖欠租金達30天（含）以上的，視為違約，除付清所欠款項外，甲方有權(quán)收回店鋪，且不退還乙方押金。2、甲方按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的______%的經(jīng)濟損失。3、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失，甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金。4、任何一方違反本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約金______元，如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、免責(zé)條件1、租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃店鋪，致使本合同不能繼續(xù)履行的，合同自然終止，雙方互不擔(dān)責(zé)。2、如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。九、未盡事宜及爭議解決1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向店鋪所在地法院訴訟。十、附則本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。甲方簽字________________乙方簽字________________簽訂日期________________

簽訂日期________________勞務(wù)合同模板甲方（用人單位）：法定代表人（負責(zé)人）：聯(lián)系地址：聯(lián)