甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版委托房屋買賣合同范例甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。2.房屋產(chǎn)權情況乙方應確保房屋產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛或抵押情況。二、委托事項與要求1.委托事項甲方委托乙方代為出售房屋，具體事宜包括但不限于尋找買家、談判價格、辦理過戶手續(xù)等。乙方應嚴格按照甲方的要求進行操作，確保房屋順利出售。2.委托期限本委托合同自簽訂之日起生效，有效期為______年（具體時長）。三、費用與傭金1.費用乙方在執(zhí)行委托事項過程中產(chǎn)生的合理費用，如廣告費、中介費等，由甲方承擔。2.傭金乙方在房屋成功出售后，甲方應支付乙方傭金，傭金比例為成交價的______%（具體比例）。四、權利與義務1.甲方權利甲方有權要求乙方按照約定履行委托事項，并對乙方的服務進行監(jiān)督。甲方有權在合同期限內解除委托合同，但應提前______天通知乙方。2.甲方義務甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋狀況等。甲方應按照約定支付乙方費用和傭金。3.乙方權利乙方有權要求甲方按照約定支付費用和傭金。乙方有權在甲方違約的情況下解除委托合同。4.乙方義務乙方應按照甲方的要求履行委托事項，確保房屋順利出售。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實和確認，如發(fā)現(xiàn)信息不準確，有權要求乙方更正。有權根據(jù)房屋實際情況調整交易價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付房款，并按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供必要的文件和證明等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋信息后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交易延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點和條件提供房屋信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給任何第三方。六、房屋信息核實與確認1.核實方式甲方在簽訂合同前，應對乙方提供的房屋信息進行核實，可以通過查閱產(chǎn)權證明、現(xiàn)場勘查等方式。乙方應在甲方提出核實要求后的______個工作日內（具體時長）提供所需的相關證明材料。2.確認標準確認標準以本合同約定的房屋信息為準，包括但不限于產(chǎn)權狀況、房屋狀況、交易條件等。如核實結果與合同約定不符，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成所有房款支付且房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），乙方將房屋產(chǎn)權過戶至甲方名下。3.傭金乙方在交易完成后，甲方支付給乙方傭金，傭金比例為成交價的______%（具體比例）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、交易費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋信息，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息不真實，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還預付款、賠償甲方損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代