天水購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：天水幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：天水市XX區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：天水XXX置業(yè)有限公司

乙方地址：天水市XX區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

鑒于甲方為購買/租賃/委托乙方提供的房產(chǎn)/服務，雙方經(jīng)過充分友好協(xié)商，達成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務。本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、房產(chǎn)/服務的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。

本合同的簽訂旨在保障雙方的合法權益，確保交易的順利進行。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿和合法目的，甲方愿意購買/租賃/委托乙方提供的房產(chǎn)/服務，乙方愿意出售/出租/提供房產(chǎn)/服務。雙方確認，本合同的簽訂是真實、合法、有效的。

本合同的簽訂是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方應遵循合同的約定，不得擅自變更、解除或終止合同。除非法律、法規(guī)、政策等原因，否則任何一方不得單方面解除或終止合同。

本合同的簽訂是雙方共同努力的結(jié)果，雙方應珍惜合同的履行，共同努力實現(xiàn)合同的目標。雙方確認，本合同的簽訂對雙方都有利，能夠?qū)崿F(xiàn)雙方的目的。

本合同的簽訂是基于甲方對乙方的信任和認可，乙方應按照甲方的要求，提供符合質(zhì)量、數(shù)量、時間等要求的房產(chǎn)/服務。甲方應按照約定支付價款/租金/服務費用。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務。任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。

本合同的簽訂是為了應對不可抗力因素的影響，雙方應盡最大努力履行合同，如有不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了明確爭議解決的方式，雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了保障雙方的合法權益，雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。

本合同的簽訂是為了明確其他條款的約定，雙方應在合同附件中約定其他事項。

本合同的簽訂是為了雙方簽署，雙方應在本合同上簽字或蓋章，以證明雙方對合同內(nèi)容的認可和承諾。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的權利義務關系，明確雙方在房產(chǎn)交易/租賃/服務過程中的具體權利和義務。合同范圍涵蓋了房產(chǎn)的描述、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.房產(chǎn)：指位于天水市XX區(qū)XX路XX號的住宅樓/商業(yè)樓/辦公區(qū)，具體地址和房屋編號詳見附件一。

2.價款：指甲方應支付給乙方的房產(chǎn)交易/租賃/服務費用，具體金額詳見附件二。

3.履行期限：指雙方按照本合同約定履行各自義務的時間段，具體履行期限詳見附件三。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額，具體比例和計算方式詳見附件四。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等，具體不可抗力條款詳見附件五。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定購買/租賃/委托乙方提供的房產(chǎn)/服務。

2.甲方應按照約定支付價款/租金/服務費用，具體支付方式和時間詳見附件二。

3.甲方應妥善使用和保管乙方提供的房產(chǎn)/服務，并按照約定用途使用。

4.甲方應履行本合同約定的其他義務。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定出售/出租/提供房產(chǎn)/服務。

2.乙方應保證所提供的房產(chǎn)/服務的質(zhì)量、數(shù)量、時間等符合甲方的要求，具體標準詳見附件三。

3.乙方應按照約定提供相關文件和資料，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易/租賃/服務手續(xù)。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

第四條價格與支付條件

甲方的支付條件如下：

1.甲方應按照本合同約定的價格向乙方支付房產(chǎn)交易/租賃/服務費用，具體金額和計算方式詳見附件二。

2.甲方應按照約定的支付方式和時間支付價款/租金/服務費用，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

3.甲方未按時支付價款/租金/服務費用的，應按照約定支付逾期利息/違約金，具體比例和計算方式詳見附件四。

4.甲方支付的價款/租金/服務費用包括但不限于房產(chǎn)交易/租賃/服務的一切費用，如稅費、物業(yè)費、維修費等。

乙方的收款義務如下：

1.乙方應按照本合同約定的金額和時間收取甲方支付的價款/租金/服務費用。

2.乙方應提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)，證明甲方已支付相應的費用。

3.乙方應在收到甲方支付的價款/租金/服務費用后，按照約定提供房產(chǎn)/服務。

4.乙方收取的價款/租金/服務費用應全部用于合同約定的用途，不得挪作他用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應按照本合同約定的期限履行各自的義務，如交付房產(chǎn)/提供服務、支付價款/租金/服務費用等。

3.如雙方同意延長合同有效期的，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。

4.本合同期滿后，如雙方仍有合作需要的，可以續(xù)簽合同，具體條款由雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額和計算方式詳見附件四。

2.甲方未按照約定時間支付價款/租金/服務費用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金/賠償損失。

3.乙方未按照約定提供房產(chǎn)/服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金/賠償損失。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，另一方有權要求履行，并有權要求違約方支付逾期利息/違約金。

5.因不可抗力導致一方無法履行合同的，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。

7.本合同的違約責任條款適用于合同的任何違約情形，包括但不限于一方未履行、遲延履行或者不適當履行合同義務。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件，如新聞報道、政府公告等。

3.受到不可抗力影響的一方應盡快采取措施，減輕損失，并通知對方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致一方無法履行合同義務，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)至合同履行期限屆滿后____個月仍未消除的，雙方可協(xié)商解除合同，并互相免除責任。

5.不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，受到不可抗力影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件發(fā)生前，一方已經(jīng)知道或者應當知道不可抗力事件即將發(fā)生，未及時通知對方，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非法律另有規(guī)定。

3.雙方同意，任何爭議或索賠都必須在事件發(fā)生后的____個月內(nèi)提出，否則視為放棄爭議或索賠的權利。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。

5.本合同的爭議解決條款適用于合同的任何爭議，包括但不限于合同履行、違約責任、合同解除等方面的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以郵遞方式發(fā)送至對方的合同地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。如一方提前終止合同的，應提前____個月書面通知對方。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行的事項，包括支付價款/租金/服務費用、移交房產(chǎn)/服務等。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.合同一份：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產(chǎn)證復印件、交易/租賃協(xié)議、服務協(xié)議、支付憑證等。

3.補充協(xié)議：雙方就本合同的補充事項可以簽訂書