合同編號：__________房屋調(diào)撥合同地址：____________________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：__________________________地址：____________________________法定代表人（或負責人）：________________聯(lián)系電話：__________________________第一條調(diào)撥房產(chǎn)基本狀況1.1甲方調(diào)撥的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2調(diào)撥房產(chǎn)的房產(chǎn)證號：_______，土地證號：_______。1.3調(diào)撥房產(chǎn)的現(xiàn)狀：_______（完好、需維修、正在裝修等）。第二條調(diào)撥房產(chǎn)的用途2.1乙方接收調(diào)撥房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)證載明的用途使用，不得擅自改變用途。2.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三條調(diào)撥房產(chǎn)的期限3.1本合同的有效期為_______年，自本合同簽訂之日起計算。3.2合同期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用調(diào)撥房產(chǎn)，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)簽。第四條調(diào)撥房產(chǎn)的交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將調(diào)撥房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時，向乙方提供完整的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地證、契稅票等。4.3乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)認真檢查房產(chǎn)的完好狀況，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證調(diào)撥房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負責調(diào)撥房產(chǎn)的物業(yè)管理和維護工作。5.3甲方應(yīng)對乙方在使用調(diào)撥房產(chǎn)過程中提供必要的協(xié)助和支持。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用調(diào)撥房產(chǎn)，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，合理使用調(diào)撥房產(chǎn)，不得從事違法活動。6.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負責調(diào)撥房產(chǎn)的內(nèi)部裝修和設(shè)施維護。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為調(diào)撥房產(chǎn)市值的_______%。7.2違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的全部費用，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（或負責人）：______________法定代表人（或負責人）：______________簽訂日期：_________________________注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)確保在簽訂合同時具有完全民事行為能力，且提供的證件和信息真實有效。2.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解調(diào)撥房產(chǎn)的實際狀況，包括用途、面積、現(xiàn)狀等。3.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的用途使用調(diào)撥房產(chǎn)，不得擅自改變用途。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)履行各自的義務(wù)，如遇到問題應(yīng)積極溝通解決。6.若合同期內(nèi)遇有政策調(diào)整，影響調(diào)撥房產(chǎn)的使用，甲乙雙方應(yīng)按政策規(guī)定及時協(xié)商解決。解決辦法：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)明確約定違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇向有管轄權(quán)的人民法院起訴，解決合同爭議。4.在解決爭議過程中，甲乙雙方應(yīng)保持冷靜，遵守法律規(guī)定，充分行使自己的權(quán)利。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事活動的能力，包括完全民事行為能力和限制民事行為能力。3.房產(chǎn)證：指國家對房地產(chǎn)權(quán)利和限制進行登記，發(fā)給權(quán)利人的具有法律效力的憑證。4.土地證：指國家對土地使用權(quán)進行登記，發(fā)給使用權(quán)人的具有法律效力的憑證。5.契稅：指在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬時，對權(quán)屬承受人征收的一種稅。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.家庭住房調(diào)撥：當家庭成員因工作、學(xué)習(xí)等原因需要調(diào)撥住房時，可以使用此合同模板。2.企業(yè)內(nèi)部住房調(diào)撥：企業(yè)內(nèi)部員工因工作需要調(diào)撥住房時，可以使用此合同模板。3.公租房調(diào)撥：公租房承租人因特殊情況需要調(diào)撥住房時，可以使用此合同模板。4.安置房調(diào)撥：政府或其他單位安置人員時，可以使用此合同模板。補充條款：1.家庭住房調(diào)撥補充條款：a.甲方應(yīng)確保調(diào)撥房產(chǎn)符合家庭居住條件，如有不符，應(yīng)提前告知乙方。b.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.企業(yè)內(nèi)部住房調(diào)撥補充條款：a.甲方應(yīng)確保調(diào)撥房產(chǎn)符合員工住宿條件，如有不符，應(yīng)提前告知乙方。b.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合理使用房屋。3.公租房調(diào)撥補充條款：a.甲方應(yīng)確保調(diào)撥房產(chǎn)符合公租房的相關(guān)規(guī)定，如有不符，應(yīng)提前告知乙方。b.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守公租房的管理規(guī)定，合理使用房屋。4.安置房調(diào)撥補充條款：a.甲方應(yīng)確保調(diào)撥房產(chǎn)符合安置條件，如有不符，應(yīng)提前告知乙方。b.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)合理