2024年舊房屋出租轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫(xiě)：_______），乙方應(yīng)于每月_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金_______元給甲方。

4.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條房屋維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方使用時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓房屋，若需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并保證乙方的租賃權(quán)益不受影響。

第七條合同解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_______元。

7.3甲方逾期交付房屋超過(guò)_______日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金_______元。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

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