家里房屋出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付期限：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責，乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應承擔維修責任。

3.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）房屋租賃許可證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按期支付租金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的正常維修由甲方負責，乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應承擔維修責任。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保財產(chǎn)或權(quán)利，以保障其擔保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)隨時查看乙方租賃房屋的使用情況，確保房屋的合理使用。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋原狀，如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求乙方退還房屋，并承擔相應的法律責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的滯納金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如違反，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

（2）房屋租賃許可證復印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障其作為出租方的權(quán)益，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中獲得應有的利益，同時增加乙方的違約及限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：________________________

2.商鋪面積：________________________

3.商鋪裝修：________________________

4.商鋪配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按期支付租金。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、商鋪使用及維護

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用商鋪，并負責日常維護。

2.乙方應保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

3.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的商鋪使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用商鋪。

六、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)，履行擔保義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應的擔保財產(chǎn)或權(quán)利，以保障其擔保權(quán)益。

3.丙方有權(quán)隨時查看乙方租賃商鋪的使用情況，確保商鋪的合理使用。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常運營。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同解除后，及時退還押金，無任何扣除。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和押金。

2.甲方如擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）商鋪