冷庫承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，甲方愿意將上述冷庫出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫的基本情況

1.1冷庫地址：__________

1.2冷庫面積：__________平方米

1.3冷庫類型：__________

1.4冷庫設施：__________

1.5冷庫功能：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.4逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

第四條租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構、設施和功能。

4.2乙方在使用冷庫過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將冷庫轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證冷庫符合國家有關安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準。

5.2甲方應按時提供冷庫的維修、保養(yǎng)和更新等服務。

5.3甲方應保證冷庫的供電、供水、供暖等設施正常運轉。

第六條乙方責任

6.1乙方應按約定支付租金，并承擔因使用冷庫而產生的相關費用。

6.2乙方應妥善保管冷庫，不得擅自改動冷庫結構，不得損壞冷庫設施。

6.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得在冷庫內從事違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未按時提供冷庫，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第八條合同解除

8.1本合同到期前，如甲方或乙方有正當理由需要解除合同，應提前__________個月書面通知對方。

8.2在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃協(xié)議

2.冷庫設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，甲方愿意將上述冷庫出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述冷庫，為確保乙方的履約能力，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫的基本情況

1.1冷庫地址：__________

1.2冷庫面積：__________平方米

1.3冷庫類型：__________

1.4冷庫設施：__________

1.5冷庫功能：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.4逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

第四條乙方責任及違約責任

4.1乙方應按約定使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結構、設施和功能。

4.2乙方在使用冷庫過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方不得將冷庫轉租、轉借或以其他方式讓與他人使用。

4.4如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為__________元。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證冷庫符合國家有關安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準。

5.2甲方應按時提供冷庫的維修、保養(yǎng)和更新等服務。

5.3甲方應保證冷庫的供電、供水、供暖等設施正常運轉。

第六條丙方責任

6.1丙方對本合同項下的乙方違約行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

第七條甲方權益

7.1甲方有權要求乙方提供與租賃業(yè)務相關的資質證明文件。

7.2甲方有權要求乙方定期提交冷庫使用情況報告。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫租賃協(xié)議

2.冷庫設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于維護甲方的權益，保障甲方在乙方違約時的損失得到及時彌補。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方更好地維護自身權益。甲方通過設定嚴格的乙方責任和違約責任，確保乙方在使用冷庫過程中的合規(guī)性，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，甲方通過增加自身權益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得應有的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，乙方希望租賃該倉庫用于儲存貨物，為確保乙方權益，丙方同意提供相關服務，包括貨物存儲、管理和維護等。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條倉庫的基本情況

1.1倉庫地址：__________

1.2倉庫面積：__________平方米

1.3倉庫類型：__________

1.4倉庫設施：__________

1.5倉庫功能：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金金額：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的賬戶。

3.4逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。

第四條乙方權益

4.1乙方有權要求甲方確保倉庫設施齊全，符合租賃用途。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的貨物存儲、管理和維護服務。

4.3乙方有權在租賃期間對倉庫進行合理使用，并享受倉庫內貨物安全的保障。

第五條甲方責任

5.1甲方應保證倉庫符合國家有關安全、衛(wèi)生、環(huán)保等標準。

5.2甲方應按時提供倉庫的維修、保養(yǎng)和更新等服務。

5.3甲方應保證倉庫的供電、供水、供暖等設施正常運轉。

第六條丙方責任

6.1丙方應提供包括貨物存儲、管理和維護在內的專業(yè)服務。

6.2丙方應確保其提供的服務符合乙方的要求，并保證服務質量。

6.3丙方應對其提供的服務承擔相應的法律責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時提供符合要求的倉庫，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。

7.2如甲方未能提供必要的維修、保養(yǎng)和更新服務，乙方有權要求甲方承擔相關費用。

7.3甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃條款，否則乙方有權解除合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.倉庫租賃協(xié)議

2.倉庫設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租