承租人房屋租賃合同1.合同背景2.承租房屋詳情房屋地質(zhì)房屋類型面積月租金[填寫房屋地質(zhì)][填寫房屋類型][填寫房屋面積][填寫月租金]3.租賃期限本租賃合同的租期為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租期為[填寫租賃期限]（最短不少于1年）。4.租金支付方式承租人應(yīng)于每月的[填寫支付日]日前支付當(dāng)月租金，支付方式為[填寫支付方式]。租金應(yīng)以人民幣支付，并通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式清算。5.押金和違約金承租人應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付押金。押金金額為[填寫押金金額]，并在合同期滿或解除后的[填寫天數(shù)]個工作日內(nèi)返還給承租人，扣除可能產(chǎn)生的房屋損壞費用、清潔費用或未付租金等。若承租人未按合同約定支付租金超過[填寫逾期天數(shù)]天，則應(yīng)支付違約金。違約金為每超過一天租金的[填寫比例]。6.房屋維修和保養(yǎng)承租人應(yīng)自行負(fù)責(zé)日常的房屋保養(yǎng)工作，并就因不當(dāng)使用或其他不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞承擔(dān)修繕費用。若房屋需要進(jìn)行大規(guī)模維修或改造，出租方應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知承租人，并協(xié)商解決維修期間的居住問題。7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓承租人不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括親屬和朋友，除非獲得出租方的書面許可。如有違反，出租方有權(quán)終止本合同并要求承租人立即搬離房屋。8.租賃違約責(zé)任若承租人違反本合同規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋、惡意滯留等，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租人賠償相應(yīng)損失。若出租方違反本合同規(guī)定，包括但不限于不提供基本設(shè)施、嚴(yán)重干擾承租人居住等，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還全部已支付的租金和押金。9.合同解除和終止在租賃期滿前，任何一方欲終止本合同，須提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并履行相應(yīng)的解約程序。除合同明確約定的解約事由外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解約。10.爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.其他條款本合同一式兩份，出租方和承租人各持一份，具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于租賃合同書、房屋交接清單等，附件與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并通過書