第15頁共15頁農(nóng)村回遷房買賣?合同出賣人：?薛繼東、謝紅境?（以下簡稱甲方?）買受人：王?慶武、馬桂華（?以下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》、《中華人民?共和國城市房地?產(chǎn)管理法》及相?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙雙?方就房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商?，一致同意簽訂?如下房屋買賣協(xié)?議，共同遵守。?一、甲方愿將?坐落于文化路四?段東海新村小區(qū)?內(nèi)，建筑面積為?71.94平方?米的____號(hào)?自有樓房，出售?給乙方。二、?上列房屋包括附?屬設(shè)備，雙方議?定房屋價(jià)款為人?民幣10.5萬?元人民幣。三?、雙方約定，本?協(xié)議簽訂之日，?乙方一次性交清?房款;甲方同時(shí)?將房屋鑰匙交付?給乙方。雙方應(yīng)?該同時(shí)為對方出?具相應(yīng)的收到憑?證。四、甲方?保證其出賣給乙?方的房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛。乙方買受?后，如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，影響?乙方權(quán)利的行使?，概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并賠償乙?方因此而受到的?經(jīng)濟(jì)損失。五?、雙方對房屋質(zhì)?量無異議，房屋?交付后，因房屋?質(zhì)量引起的糾紛?，雙方不相互承?擔(dān)賠償責(zé)任。?六、甲方所出售?房屋為拆遷安置?回遷房，甲方并?未辦理產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，對此乙方?完全知曉。乙方?同意甲方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過戶的承?諾：甲方在能辦?理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)?該盡快辦理產(chǎn)權(quán)?登記，甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)登記后?，應(yīng)立即協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。除客觀原?因不能辦理外，?甲方應(yīng)該于__?__年____?月底前協(xié)助乙方?辦理完產(chǎn)權(quán)過戶?事宜。七、在?辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移過戶登記時(shí)，?甲方應(yīng)予全力協(xié)?助。如因甲方的?延誤，致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶登記，?因而使乙方遭受?損失的，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任。?八、本協(xié)議簽訂?前，該房屋如有?應(yīng)繳納的一切稅?收、費(fèi)用，概由?甲方負(fù)責(zé)。因簽?訂本協(xié)議所發(fā)生?的過戶登記費(fèi)、?契稅、估價(jià)費(fèi)、?印花稅等費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。其他?稅費(fèi)按有關(guān)法律?規(guī)定，各自承擔(dān)?。九、本協(xié)議?簽訂后，雙方應(yīng)?該共同遵守。如?違約，違約方除?賠償對方相應(yīng)經(jīng)?濟(jì)損失外，還應(yīng)?該賠償對方房屋?總價(jià)款20%的?違約金。十、?在本協(xié)議履行過?程中，雙方發(fā)生?分歧應(yīng)該協(xié)商解?決，可以簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議具有?同等法律效力。?協(xié)商不成，任一?方均可起訴至房?屋所在地人民法?院。十一、本?協(xié)議一式兩份，?雙方各執(zhí)一份為?憑。十二、本?協(xié)議自雙方簽字?之日起生效。?借方（簽字）：?乙方（簽字）?：農(nóng)村回遷房?買賣合同（二）?賣方：（以下?簡稱甲方）買?方：（以下簡稱?乙方）根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》、《中?華人民共和國城?市房地產(chǎn)管理法?》及相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方就房屋?買賣事項(xiàng)經(jīng)過友?好協(xié)商，一致同?意簽訂如下房屋?買賣協(xié)議，共同?遵守。一、甲?方自愿將坐落于?安徽省合肥市肥?西縣上派鎮(zhèn)燈塔?村拆遷掛戶房，?建筑面積為68?平方米的自有住?宅，以及掛戶房?拆遷后補(bǔ)償?shù)陌?置房出售給乙方?。二、經(jīng)雙方?約定掛戶房房屋?總價(jià)，共計(jì)人民?幣：陸萬伍仟元?整（65000?.00元）。購?買安置房價(jià)格以?政府出臺(tái)的為準(zhǔn)?，掛戶房拆遷后?政府安置房房屋?一切費(fèi)用由乙方?支付。三、所?有拆遷補(bǔ)償均屬?乙方擁有。四?、雙方約定，本?協(xié)議簽訂之日，?乙方一次性交清?拆遷掛戶房費(fèi)給?甲方;待交付安?置房時(shí)，乙方按?自己需要的面積?支付安置房房款?。安置房領(lǐng)取時(shí)?，甲方需將安置?房房屋鑰匙、及?相應(yīng)信息交給乙?方，乙方拿到后?寫個(gè)收單。五?、甲方必須保證?其出賣給乙方的?安置房，產(chǎn)權(quán)為?交易本人，絕無?他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或?其他糾紛或產(chǎn)權(quán)?親屬關(guān)系。六?、甲方所出售的?房屋為拆遷安置?房房產(chǎn)所有權(quán)，?乙方通知甲方在?能辦理房屋產(chǎn)權(quán)?時(shí)，甲方應(yīng)該及?時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記?，甲方辦理完產(chǎn)?權(quán)登記后把相關(guān)?信息交給乙方，?乙方在了解到能?辦理產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)時(shí)。通知甲方?立即協(xié)助辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲?乙雙方應(yīng)遵守國?家房地產(chǎn)政策、?法規(guī)，并按規(guī)定?繳納辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所需繳?納的稅費(fèi)，交易?稅費(fèi)由乙方承擔(dān)?。七、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過?戶登記時(shí)，甲方?應(yīng)予全力協(xié)助乙?方。如因甲方的?延誤，致使影響?產(chǎn)權(quán)過戶登記，?因而使乙方遭受?損失的，由甲方?負(fù)賠償責(zé)任。?八、雙方簽訂本?合同后，雙方應(yīng)?該共同遵守。甲?方不得將房屋以?任何形式占有、?抵押、轉(zhuǎn)讓給他?人，如若違約本?約定應(yīng)賠償房屋?總價(jià)外，還需要?賠付安置房房屋?總價(jià)款50%的?違約金給乙方。?九、乙方不得?以任何形式拒絕?購買甲方房屋，?如若違約乙方應(yīng)?賠償給甲方安置?房房屋總價(jià)款5?0%的違約金。?十、合同生效?后，房屋升值與?甲方無關(guān)。十?一、在本協(xié)議履?行過程中，雙方?發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)?商解決，可以簽?訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本協(xié)議?具有同等法律效?力。協(xié)商不成，?任一方均可起訴?至房屋所在地人?民法院仲裁。?十二、本協(xié)議一?式兩份，雙方各?執(zhí)一份為憑。附?雙方身份證復(fù)印?峻。十三、本?協(xié)議自雙方簽字?之日起生效。?借方（簽字）：?乙方（簽字）：?電話：___?__?????????電話?：_____?____年__?__月____?日?????____?年____月_?___日附件?：雙方身份證復(fù)?印峻農(nóng)村回遷?房買賣合同（三?）賣方（以下?簡稱甲方）：_?____???身份?證號(hào)碼：___?__買方（以?下簡稱乙方）：?_____???身?份證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和國?合同法》及其他?有關(guān)法律、法規(guī)?之規(guī)定，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，就甲?方向乙方轉(zhuǎn)讓甲?方房產(chǎn)一事達(dá)成?一致，在平等、?自愿的基礎(chǔ)上，?訂立以下合同：?一、1、甲方?自愿將____?_公司，開發(fā)的?____區(qū)樓單?元室，賣于乙方?，此房建筑面積?㎡。2、上述?房屋所在地位于?。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格：此房屋總價(jià)?款為整（小寫：?￥）。三、付?款方式：1、?乙方首付房款為?元（小寫：__?___，甲方辦?理完房屋戶名更?改合同手續(xù)后，?乙方再支付剩余?的房款元（小寫?：），至此乙方?擁有該房屋的所?有權(quán)，甲方不得?以任何理由干涉?。2、甲方將?房屋過戶至乙方?名下所產(chǎn)生的交?易稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)、交易手續(xù)?費(fèi)等一切稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)。3?、甲方收到乙方?支付的房款后，?出具收條。四?、違約責(zé)任：?1、如甲方違約?，甲方應(yīng)退還乙?方全額房款及利?息，并支付此房?款全額的100?%作為違約金賠?償給乙方。如乙?方違約，扣除乙?方房款的100?%。2、甲方?相關(guān)直系親屬知?曉本房屋買賣合?同，以及本合同?簽約。并自愿放?棄本房產(chǎn)的應(yīng)有?權(quán)，同意該房屋?產(chǎn)權(quán)所有人的意?愿出售該房產(chǎn)，?無異議。3、?自甲方取得房產(chǎn)?證起應(yīng)在第一時(shí)?間和乙方取得聯(lián)?系，并協(xié)助乙方?辦理房屋所有權(quán)?的轉(zhuǎn)移手續(xù)，三?個(gè)月內(nèi)將上述房?產(chǎn)過戶到乙方，?否則甲方將對乙?方進(jìn)行此房款總?價(jià)100%的費(fèi)?用作為違約賠償?。五、甲方應(yīng)?全程協(xié)助乙方，?指導(dǎo)乙方取得房?產(chǎn)證。六、甲?方保證該處房屋?產(chǎn)權(quán)無查封、無?債務(wù)糾紛，提供?的材料齊全、真?實(shí)有效。七、?本協(xié)議未盡事宜?，雙方另行協(xié)商?解決。八、在?乙方向甲方支付?房款首付款后，?此合同方可生效?。本協(xié)議一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份，雙?方簽字后生效。?借方（簽字手?印）賣方：電話?：借方直接親?屬（簽字手?。?：身份證號(hào)碼：?乙方（簽字手?印）買方：電話?：鈞證人（簽?字手?。衡x?證人（簽字手印?）：簽訂日期?：____年_?___月___?_日農(nóng)村回遷?房買賣合同（四?）賣方：（以?下簡稱甲方）?買方：（以下簡?稱乙方）根據(jù)?《中華人民共和?國合同法》、《?中華人民共和國?城市房地產(chǎn)管理?法》及相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過?友好協(xié)商，自愿?達(dá)成以下協(xié)議，?以資共同信守執(zhí)?行。一、甲方?承諾并自愿將坐?落于省市區(qū)小區(qū)?棟室，建筑面積?為㎡（平方米）?，使用面積㎡（?平方米）自有回?遷樓房，出售給?乙方。乙方取得?房屋后，甲方不?得以任何理由反?悔，否則甲方將?向乙方支付相當(dāng)?于房屋總價(jià)款2?0%的違約金。?二、上述房屋?包括附屬設(shè)施，?經(jīng)雙方約定房屋?單價(jià)（人民幣）?：元/平方米;?總價(jià)：____?_______?_______?_______?_______?_______?____。三?、雙方約定，乙?方分三次付清房?款。本協(xié)議簽訂?之日起至___?_年____月?____日，乙?方付給甲方首付?款（含定金）大?寫：（小寫：）?，甲方同時(shí)將房?屋交付乙方，以?及回遷安置協(xié)議?原件、房屋原始?產(chǎn)權(quán)證明及身份?證復(fù)印峻交付乙?方。雙方應(yīng)當(dāng)為?對方出具相應(yīng)的?憑證。乙方在_?___年___?_月____日?前向甲方支付（?第二次）房款萬?元，剩余房款萬?元在房產(chǎn)證辦理?完畢日內(nèi)支付給?甲方。乙方每次?付給甲方房款均?以銀行卡轉(zhuǎn)賬進(jìn)?行，甲方聲明以?下作為本次交易?銀行賬戶：戶名?：_____?????????開戶?行：_____?????????賬?號(hào)：_____?四、甲方保證?其出賣給乙方的?房屋，（原始）?產(chǎn)權(quán)為其本人，?有處分的權(quán)利，?房屋上沒有任何?第三方的抵押、?擔(dān)?；蚱渌魏?形式的他項(xiàng)權(quán)利?。且無其他糾紛?。乙方買受后，?如該房屋產(chǎn)權(quán)有?糾葛，影響乙方?權(quán)利的行使，概?由甲方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙方因?此而受到的經(jīng)濟(jì)?損失。五、雙?方對房屋質(zhì)量無?異議，房屋交付?后，因房屋質(zhì)量?引起的糾紛，雙?方不相互承擔(dān)賠?償責(zé)任。六、?甲方所出售房屋?為拆遷安置回遷?房，甲方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)?，對此乙方完全?知曉。乙方同意?甲方關(guān)于房屋產(chǎn)?權(quán)過戶的承諾：?甲方在能辦理產(chǎn)?權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第?一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)?登記，甲方辦理?完全產(chǎn)權(quán)登記后?，應(yīng)立即協(xié)助乙?方辦理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。如屆時(shí)該?房屋存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，并退?換乙方支付的全?部房款，同時(shí)支?付相當(dāng)于房屋總?價(jià)款的20%的?違約金。七、?甲方應(yīng)配合爭取?能在產(chǎn)權(quán)證辦理?前直接將房屋所?有人更改為乙方?姓名，如乙方不?能與開發(fā)商（拆?遷辦）直接辦理?更名手續(xù)，以甲?方名義辦理產(chǎn)權(quán)?證書，則辦理費(fèi)?用由甲方承擔(dān)，?過戶費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，且甲方應(yīng)?當(dāng)無條件協(xié)助乙?方辦理過戶手續(xù)?，甲方知曉可辦?理房產(chǎn)證事宜后?，應(yīng)及時(shí)通知乙?方，或接到乙方?通知后，提供一?切與之有關(guān)的資?料。不得以任何?理由借故要挾推?辭，否則視甲方?為違約，向乙方?支付相當(dāng)于房屋?總價(jià)款的20%?的違約金。如因?甲方的延誤，致?使影響產(chǎn)權(quán)過戶?登記，因而使乙?方遭受損失的，?由甲方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八、甲?方承諾在合同簽?訂之日起3年可?辦理房產(chǎn)證且為?乙方辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶，屆時(shí)因?各種因素導(dǎo)致房?產(chǎn)局不予辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證以及過?戶，甲方應(yīng)退還?乙方支付的全部?房款并支付相當(dāng)?于房屋總價(jià)款的?20%的賠償金?。如若遇到房屋?產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲?再由雙方協(xié)商確?定期限內(nèi)辦理。?九、合同簽訂?生效后，房屋升?值與甲方無關(guān)，?乙方享有該房屋?占有、使用、收?益、處分的權(quán)利?。十、本協(xié)議?簽訂前或簽訂后?，該房屋如有屬?于甲方應(yīng)繳納的?一切稅收、費(fèi)用?，概由甲方承擔(dān)?。十一、本協(xié)?議簽訂后，雙方?應(yīng)該共同遵守，?甲方不得反悔，?不得再對該房屋?主張任何權(quán)利。?如果甲方違約，?除了退還乙方交?納的全部房款，?同時(shí)，應(yīng)當(dāng)支付?相當(dāng)于同期銀行?貸款利率四倍的?利息，并支付相?當(dāng)于房屋總價(jià)款?的20%的違約?金。十二、本?協(xié)議簽訂后，雙?方應(yīng)該共同遵守?。如違約，違約?方除賠償對方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外，?還應(yīng)該賠償對方?房屋總價(jià)款20?%的違約金。?十三、在房產(chǎn)證?辦理時(shí)若實(shí)際登?記建筑面積小于?甲方承諾的65?平米，所產(chǎn)生的?面積差，甲方應(yīng)?按照5000元?/平方米返還乙?方多付的房款并?支付同期銀行貸?款利率的利息。?十四、甲方法?定繼承人一致同?意此次房屋買賣?交易，并且同意?本協(xié)議所有條款?，甲方法定繼承?人無此房屋的繼?承權(quán)與使用權(quán)。?十五、在本協(xié)?議履行過程中，?雙方發(fā)生分歧應(yīng)?該協(xié)商解決，可?以簽訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議與本?協(xié)議具有同等法?律效力。協(xié)商不?成，任一方均可?起訴至房屋所在?地人民法院。?十六、本協(xié)議自?甲乙雙方夫妻現(xiàn)?場出具結(jié)婚證明?并共同簽訂之日?起生效。十七?、本協(xié)議一式三?份，雙方各執(zhí)一?份為憑，交一份?于房屋所在地社?居委備案留存。?借方（簽字）?乙方（簽字）：?_____??????身份?證號(hào)：____?_身份證號(hào)通信?地址：____?______?通信地址：__?___?????????電?話：_____??????????電話：_?____日期?：_____??????????日期：__?___（法定繼?承人意見/簽字?）：第三方（?律師）（簽字）?：身份證號(hào)：身?份證號(hào)通信地址?：______?____?通信地址：?_____??????????電話：___?__?????????電話?：_____?日期：____??????????日期?：_____?農(nóng)村回遷房買賣?合同（五）出?賣人（甲方）：?配偶：身份證?號(hào)碼：____?_??????身份證號(hào)碼：?_____買?受人（乙方）：?身份證號(hào)碼：?根據(jù)《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定，甲?、乙雙方在平等?、自愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方認(rèn)購?房產(chǎn)簽訂本協(xié)議?，以資共同信守?執(zhí)行。1、因?甲方的房屋被依?法拆遷，甲方自?愿將其回遷的樓?房____小區(qū)?____單元西?戶____室轉(zhuǎn)?讓給乙方。乙方?取得房屋后，甲?方不得以任何理?由反悔，否則甲?方將承擔(dān)交易總?金額500%的?違約金。2、?甲乙雙方商定成?交價(jià)格為人民幣?____萬元，?（大寫）___?_萬圓整。乙方?分____次付?清，首付款__?___，并預(yù)留?尾款____萬?元，待房屋產(chǎn)權(quán)?證下來過戶完畢?后于____日?內(nèi)付清。3、?甲方在乙方付清?首付款起即刻將?上述房屋交付給?乙方，該房屋占?用范圍內(nèi)所有權(quán)?、使用權(quán)等權(quán)利?同時(shí)轉(zhuǎn)讓。4?、因出賣的房屋?現(xiàn)并未辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證、土地使?用證，待到辦理?茲相關(guān)證件時(shí)甲?方應(yīng)主動(dòng)積極配?合乙方辦理相關(guān)?事宜，如屆時(shí)該?房屋存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，退還?乙方全部房款，?同時(shí)支付交易總?房款的200%?做為補(bǔ)償金。?5、甲方應(yīng)積極?配合爭取能在產(chǎn)?權(quán)證辦理前直接?將房屋所有人更?改為乙方名字，?如乙方不能與開?發(fā)商（拆遷辦）?直接辦理更名手?續(xù)，以甲方名義?辦理產(chǎn)權(quán)證書，?則辦理費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，過戶費(fèi)?用由乙方承擔(dān)，?且甲方應(yīng)當(dāng)無條?件協(xié)助乙方辦理?過戶手續(xù)，提供?一切與之有關(guān)的?資料。不得以任?何理由借故要挾?推辭，否則視甲?方為違約，承擔(dān)?交易總金額30?0%的賠償金，?乙方保留追訴權(quán)?。如因甲方的延?誤，致使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記，因?而使乙方遭受損?失的，由甲方負(fù)?賠償責(zé)任。6?、乙方在本協(xié)議?生效成立后，無?論辦理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證及其?過戶手續(xù)與否，?將此房出租出售?，甲方不得以任?何方法方式阻撓?，否則視為違約?。7本協(xié)議簽?訂后，雙方應(yīng)該?共同遵守，甲方?不得無故反悔，?不得再對該房屋?主張任何的權(quán)利?。如果甲方違約?，除了退還乙方?交納的所有認(rèn)購?款和利息及酬謝?金外，還應(yīng)當(dāng)支?付交易總金額3?00%的違約金?。8、本協(xié)議?雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)?行，不得無故反?悔。在本協(xié)議履?行過程中，雙方?發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)?商解決，協(xié)商不?成，任一方均可?向人民法院起訴?。9、其它約?定10、本協(xié)議?一式叁份，雙方?各執(zhí)一份為憑，?合肥市公證處一?份。11、本?協(xié)議自雙方簽字?蓋章之日起生效?。借方乙方?____年_?___月___?_日賣方：_?____????????身份證號(hào)碼?：_____?買方：____?_???????身?份證號(hào)碼：__?___買賣雙?方經(jīng)過友好協(xié)商?，達(dá)成如下協(xié)議?：第一條：賣?方是坐落于的房?屋產(chǎn)權(quán)人。賣方?自愿將房屋及房?屋享有的權(quán)力出?售給買方，出售?價(jià)款為：___?__;第二條?：房屋建筑面積?為平方米，房屋?性質(zhì)為平房地區(qū)?騰退拆遷安置回?遷房，房屋尚未?辦理產(chǎn)權(quán)證，房?屋未出租（注：?房屋能變更為國?家承認(rèn)的大產(chǎn)權(quán)?房，可辦理產(chǎn)權(quán)?證。辦理時(shí)間目?前尚未有明確的?期限,此情況買?方已認(rèn)可），買?方同意按房屋現(xiàn)?有情況購買該房?屋。第三條：?買賣雙方承擔(dān)的?義務(wù)：第一款?：買方在驗(yàn)房后?，于本合同簽訂?當(dāng)日將全部房款?通過銀行轉(zhuǎn)給賣?方，賣方在收到?銀行打印對賬單?后，將房屋及房?屋相關(guān)手續(xù)原件?交給買方，本合?同簽訂且房款已?到賣方賬戶后，?坐落于房屋歸買?方所有.第二?款：自賣方將房?屋交付買方之時(shí)?起，如果出現(xiàn)違?法、違紀(jì)、違規(guī)?行為以及安全事?故同時(shí)包括房屋?市場的價(jià)格波動(dòng)?或其他人力不可?為的因素造成的?損壞，應(yīng)由買方?承擔(dān)。第三款?：當(dāng)國家或拆遷?單位出臺(tái)關(guān)于此?房屋可以辦理產(chǎn)?權(quán)的文件或政策?時(shí)，賣方應(yīng)積極?配合買方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)?，但不承擔(dān)任何?費(fèi)用。在賣方取?得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，如?因政府政策變化?或其它原因?qū)е?賣方不能過戶給?買方時(shí)，賣方應(yīng)?協(xié)助買方過戶給?買方指定符合政?策的第三方,如?賣方遲延或不能?履行此義務(wù)，應(yīng)?承擔(dān)房款二倍的?違約責(zé)任。（注?