萬(wàn)科海上春天整體促銷(xiāo)活動(dòng)方案

促銷(xiāo)在海上春天推廣中扮演什么角色？

●最短的時(shí)間引起目標(biāo)人群對(duì)項(xiàng)目的最大關(guān)注

●在短期內(nèi)，讓目標(biāo)人群都知道海上春天是一個(gè)洋溢著春天氣息（含文化與環(huán)境兩個(gè)方面）的生活社區(qū)的品牌形象●吸引目標(biāo)人群到售樓現(xiàn)場(chǎng)參觀●刺激和增強(qiáng)目標(biāo)人群的購(gòu)買(mǎi)決心，達(dá)成銷(xiāo)售展會(huì)人員推銷(xiāo)公關(guān)活動(dòng)()促銷(xiāo)（）作為廣告組合戰(zhàn)術(shù)之一的促銷(xiāo)，必須在整體廣告策略的統(tǒng)合下出擊！

海上春天項(xiàng)目定位：大上海復(fù)興時(shí)代模范生活區(qū)品牌形象：一個(gè)洋溢著濃濃春意、春情的國(guó)際社區(qū)廣告：平面、影視、戶(hù)外戶(hù)外電波海上春天的主題傳播策略：

●廣告?zhèn)鞑?duì)象鎖定——現(xiàn)代新上海人●廣告?zhèn)鞑?duì)象——（28-40歲）接受東西文化浸潤(rùn)，有強(qiáng)經(jīng)濟(jì)能力，工作壓力大、節(jié)奏快；不滿(mǎn)足于上?，F(xiàn)狀，有依戀大上海時(shí)代情結(jié)；有品味，講求生活質(zhì)量、懂得生活藝術(shù)的人●廣告?zhèn)鞑ブ黝}——住在春天里所以，海上春天不僅是商業(yè)的，更是文化的5-1促銷(xiāo)活動(dòng)大放送

5-1-1促銷(xiāo)活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（1）目的：吸引目標(biāo)人群的集中認(rèn)識(shí)，宣傳海上春天洋溢著春天氣氛的形象時(shí)間：4月1日－4月10日思路：以萬(wàn)科的名義，舉辦一場(chǎng)主題交響音樂(lè)會(huì)，邀請(qǐng)目標(biāo)人群免費(fèi)參加。同時(shí)，邀請(qǐng)萬(wàn)科的舊業(yè)主參加，既是業(yè)主聯(lián)誼，又是海上春天項(xiàng)目推介會(huì)5-1促銷(xiāo)活動(dòng)大放送活動(dòng)內(nèi)容：在4月中旬，海上春天在上海歌劇院舉行一場(chǎng)交響音樂(lè)會(huì)，邀請(qǐng)東方交響樂(lè)團(tuán)或中央交響樂(lè)團(tuán)出演。會(huì)場(chǎng)的門(mén)票和音樂(lè)曲目表都作為海上春天項(xiàng)目的宣傳品，介紹萬(wàn)科理念及海上春天肩負(fù)復(fù)興海上居住文化的思想緣起，海上春天的項(xiàng)目情況5-1-1促銷(xiāo)活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（1）5-1促銷(xiāo)活動(dòng)大放送5-1-1促銷(xiāo)活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（2）5-1促銷(xiāo)活動(dòng)大放送●目的：延續(xù)（1）之效應(yīng)，擴(kuò)大影響，配合假日開(kāi)盤(pán)造勢(shì)?！駮r(shí)間：5月1日－5日●思路：在海上春天地塊上未建設(shè)的地帶，專(zhuān)門(mén)辟出一塊長(zhǎng)期場(chǎng)地，最好與售樓部聯(lián)成一片，且臨春申路，命名“春天文化廣場(chǎng)”。假日和促銷(xiāo)期可組織目標(biāo)人群廣泛參與5-1-1促銷(xiāo)活動(dòng)之一：“我和春天有個(gè)約會(huì)”（2）5-1促銷(xiāo)活動(dòng)大放送●活動(dòng)內(nèi)容：凡親臨售樓現(xiàn)場(chǎng)均可參加，購(gòu)房并可贈(zèng)送禮品，參加抽獎(jiǎng)。5.1活動(dòng)以“聞香辨花”，“一葉知樹(shù)”等為主題活動(dòng)展開(kāi)，并在現(xiàn)場(chǎng)組織“海上居住文化”圖片展，目標(biāo)人群贈(zèng)送、鮮花、標(biāo)本樹(shù)葉等目標(biāo)：在開(kāi)售之初，倍迅提升樓盤(pán)知名度，形式公眾新聞點(diǎn)時(shí)間：5月1日開(kāi)盤(pán)期5-1-2促銷(xiāo)活動(dòng)之二：生活論壇暨《居住的春天》畫(huà)冊(cè)首發(fā)儀式5-1促銷(xiāo)活動(dòng)大放送思路：看到到“論壇””這詞兒，，人們自然然地有些肅肅然起敬，，因?yàn)樵谒妓季S里，論論壇是某一一領(lǐng)域最專(zhuān)專(zhuān)業(yè)最權(quán)威威的碰撞，，可“論壇壇”最大的的附加值卻卻是為東道道主貼金，，去年的《《財(cái)富論壇壇》為上海海贏得的聲聲譽(yù)，就足足可證明。。建議邀請(qǐng)請(qǐng)知名社會(huì)會(huì)學(xué)者、時(shí)時(shí)尚生活專(zhuān)專(zhuān)業(yè)人士（（最好有外外籍人士）），在海上上春天的銷(xiāo)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，，舉行“生生活論壇””，同時(shí)派派發(fā)《居住住的春天》》畫(huà)冊(cè)5-1-2促促銷(xiāo)活活動(dòng)之二：：生活論壇暨暨《居住的的春天》畫(huà)畫(huà)冊(cè)首發(fā)儀式5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送活動(dòng)內(nèi)容：：力邀社會(huì)學(xué)學(xué)者、作家家、時(shí)尚人人士共話““海上居住住文化的春春天”。同同時(shí)，編印印闡發(fā)海上上春天關(guān)于于生活態(tài)度度的大型畫(huà)畫(huà)冊(cè)《居住住的春天》》現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)發(fā)。此畫(huà)冊(cè)冊(cè)，無(wú)論內(nèi)內(nèi)容，形式式都要精彩彩，而且風(fēng)風(fēng)格要體現(xiàn)現(xiàn)出大上海海歷史、文文化與住宅宅的關(guān)系，，反映至大大上海人的的生活情趣趣5-1-2促促銷(xiāo)活活動(dòng)之二：：生活論壇暨暨《居住的的春天》畫(huà)畫(huà)冊(cè)首發(fā)儀式5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送5-1-3促促銷(xiāo)活活動(dòng)之三：：“笑春風(fēng)風(fēng)”風(fēng)箏會(huì)會(huì)目的：展現(xiàn)現(xiàn)海上春天天規(guī)模宏大大，以風(fēng)箏箏加強(qiáng)春天天印象時(shí)間：5月月1日至5日●活動(dòng)內(nèi)容容：凡親臨現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)均可免費(fèi)費(fèi)領(lǐng)取一個(gè)個(gè)小風(fēng)箏，，一試放風(fēng)風(fēng)箏的樂(lè)趣趣，每天賽賽出三名風(fēng)風(fēng)箏高手，，給予獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。同時(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)舉辦各各種抽獎(jiǎng)活活動(dòng)5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送5-1-4促促銷(xiāo)活活動(dòng)之四：：春光露影影電影節(jié)目的：讓目目標(biāo)人群現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)感受海海上春天之之規(guī)模且延延續(xù)5月1日之后的的熱浪，引引人注目時(shí)間：5月月8日●活動(dòng)內(nèi)容容：在春天廣場(chǎng)場(chǎng)播放經(jīng)典典影片，任任何人士均均可持報(bào)入入場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)更有抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)活動(dòng)。地地鐵站19：00-22：30專(zhuān)車(chē)接接送5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送目的：完善善樓盤(pán)形象象美譽(yù)度，，為銷(xiāo)售助助力時(shí)間：7月月1日－5日思路：海上上春天有水水、有樹(shù)、、有陽(yáng)光，，親近自然然是人的本本性，如果果平日呆在在寫(xiě)字樓、、遠(yuǎn)離自然然陽(yáng)光、空空氣、泥土土、綠意的的白領(lǐng)們，，有機(jī)會(huì)呵呵護(hù)以自己己認(rèn)養(yǎng)的小小樹(shù)，該是是如何令人人心動(dòng)5-1-5促促銷(xiāo)活活動(dòng)之五：：“菁菁家園園悠悠我我心”5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送活動(dòng)內(nèi)容：：與相關(guān)部門(mén)門(mén)合作，凡凡三口之家家皆可認(rèn)領(lǐng)領(lǐng)海上春天天周邊城市市綠化帶的的一棵小樹(shù)樹(shù)，自己給給它命名，，并負(fù)責(zé)呵呵護(hù)小樹(shù)成成長(zhǎng)，還可可聯(lián)合相關(guān)關(guān)政府部門(mén)門(mén)舉辦綠化化環(huán)保一類(lèi)類(lèi)宣傳活動(dòng)動(dòng)5-1-5促促銷(xiāo)活活動(dòng)之五：：“菁菁家園園悠悠我我心”5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送目的：促進(jìn)進(jìn)銷(xiāo)售時(shí)間：8月月底－10月中旬思路：旅游游，都市人人的時(shí)尚，，對(duì)許多白白領(lǐng)而言，，更是一種種生活情結(jié)結(jié)，選擇浪浪漫的地中中海旅游線線路，正切切合“高級(jí)級(jí)灰”們的的西風(fēng)之戀戀。作為促促銷(xiāo)手段，，想來(lái)會(huì)為為售樓注入入幾分內(nèi)力力5-1-6促促銷(xiāo)活活動(dòng)之六：：“從普羅旺旺斯到佛羅羅倫薩”5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送活動(dòng)內(nèi)容：：以抽獎(jiǎng)方式式抽出8名名幸運(yùn)者，，獲贈(zèng)地中中海免費(fèi)旅旅游。在宣宣傳時(shí)突出出地中海風(fēng)風(fēng)情。中獎(jiǎng)獎(jiǎng)?wù)叩墨@贈(zèng)贈(zèng)金額以20000元為限。。若無(wú)護(hù)照照者，可以以現(xiàn)金支付付5-1-6促促銷(xiāo)活活動(dòng)之六：：“從普羅旺旺斯到佛羅羅倫薩”5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送目標(biāo)：直接接刺激銷(xiāo)售售，聚集現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)人氣時(shí)間：九月月初思路：九月月售樓前，，提前半個(gè)個(gè)月投播廣廣告，從而而蓄積潛在在購(gòu)買(mǎi)人群群。在九月月開(kāi)售之際際，以二首首公開(kāi)發(fā)售售的名義，，按買(mǎi)家買(mǎi)買(mǎi)樓先后給給予不同折折扣5-1-7促促銷(xiāo)活活動(dòng)之七：：早起的風(fēng)景景更動(dòng)人5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送活動(dòng)內(nèi)容：：在發(fā)售之初初，按購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)先后分別別給予購(gòu)樓樓折扣，前前10名，，八六折，，前20名名九的，前前50名，，九二折，，前100名九五折折。（具體體折扣視成成本和銷(xiāo)售售態(tài)勢(shì)而定定）5-1-7促促銷(xiāo)活活動(dòng)之七：：早起的風(fēng)景景更動(dòng)人5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送目的：讓人人感受海上上春天的現(xiàn)現(xiàn)代氣息，，豐富樓盤(pán)盤(pán)形象。時(shí)間：10月初思路：網(wǎng)上上沖浪，白白領(lǐng)的生活活、生存方方式之一。。在網(wǎng)上拍拍賣(mài)房屋，，是一種新新興的促銷(xiāo)銷(xiāo)方式，具具較強(qiáng)的吸吸引力，而而且到達(dá)率率極高，易易于人際傳傳播。此活活動(dòng)與網(wǎng)易易或搜狐網(wǎng)網(wǎng)站合作5-1-8促促銷(xiāo)活活動(dòng)之八：：網(wǎng)上房緣，，一線牽5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送活動(dòng)內(nèi)容：：選取幾套朝朝向、景觀觀上佳單位位在網(wǎng)上拍拍賣(mài)，價(jià)高高者得。同同時(shí)，選擇擇一些雜志志或主流媒媒體進(jìn)行軟軟性新聞的的炒作5-1-8促促銷(xiāo)活活動(dòng)之八：：網(wǎng)上房緣，，一線牽5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送目的：強(qiáng)力力促進(jìn)銷(xiāo)售售時(shí)間：12月中下旬旬思路：促銷(xiāo)銷(xiāo)的本質(zhì)是是讓利，所所以直接的的購(gòu)樓優(yōu)惠惠對(duì)買(mǎi)家是是極具誘惑惑力的。而而且十年免免息的條件件十分誘人人。選取年年底發(fā)售的的時(shí)機(jī)（在在樓盤(pán)推廣廣上，宜先先蓄勢(shì)，而而后“開(kāi)閘閘”，鑒于于前期已開(kāi)開(kāi)始推廣，，所以本次次推廣需要要進(jìn)行包裝裝，讓人感感覺(jué)以前期期推出單位位已售完，，此次是推推全新單位位），歲末末大酬賓給給現(xiàn)場(chǎng)積聚聚人氣5-1-9促促銷(xiāo)活動(dòng)動(dòng)之九：十年免息輕輕松供樓特特惠專(zhuān)案5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送活動(dòng)內(nèi)容：：選取20套套不同戶(hù)型型單位，以以十年免息息按揭的方方式銷(xiāo)售。。在廣告宣宣傳上，將將此信息作作為單一訴訴求點(diǎn)，以以強(qiáng)勢(shì)傳播播。而且列列出購(gòu)樓可可優(yōu)惠的具具體數(shù)據(jù)，，以打動(dòng)買(mǎi)買(mǎi)家5-1-9促促銷(xiāo)活活動(dòng)之九：：十年免息輕輕松供樓特特惠專(zhuān)案5-1促促銷(xiāo)活活動(dòng)大放送送5-2社社區(qū)文化化大放送品牌形象：：一個(gè)洋溢溢濃濃春意意、春情的的國(guó)際社區(qū)區(qū)目標(biāo)消費(fèi)者者：現(xiàn)代新新上海人，，有文化內(nèi)內(nèi)涵，有品品味，追崇崇西方生活活方式。形而上（文文化）形而下（房房子）5-2社社區(qū)文文化大放送送品牌的核心心價(jià)值；““春天里的的生活不一一樣”，與與目標(biāo)消費(fèi)費(fèi)群的心理理渴求是一一脈相通。。而溝通載載體就是文文化。所以，社區(qū)區(qū)文化是打打動(dòng)“現(xiàn)代代新上海人人”的不二二法門(mén)文化的內(nèi)涵涵極為豐富富，外延更更是廣泛社區(qū)文化是是文化的區(qū)區(qū)域縮影，，在海上春春天社區(qū)文文化更明晰晰為有品位位的文化，，一種“雅雅”文化。。它至少包包含兩極極：一種是是沉靜而文文雅的，就就如咖啡、、照片、音音樂(lè)、書(shū)；；另一方面面，“雅””并不等同同于“靜””，像攀巖巖、蹦極、、潛水、滑滑翔、賽車(chē)車(chē)、野外穿穿越等，同同樣是年輕輕而經(jīng)濟(jì)能能力強(qiáng)的白白領(lǐng)們喜歡歡的休閑文文化。所以，在海海上春天，，音樂(lè)、咖咖啡、運(yùn)動(dòng)動(dòng)、照片、、繪畫(huà)、書(shū)書(shū)籍等一切切與文化相相聯(lián)的內(nèi)容容，都是對(duì)對(duì)春天的最最好表述5-2社社區(qū)文文化大放送送海上春天之之社區(qū)文化化的主干社區(qū)文化是是形而上（（社區(qū)氛圍圍）和形而而下（社區(qū)區(qū)活動(dòng)）的的有機(jī)組合合社區(qū)文化建建設(shè)不可能能一蹴而就就，而是““潛物細(xì)無(wú)無(wú)聲”的浸浸潤(rùn)海上春天社社區(qū)文化是是“東西風(fēng)風(fēng)”交匯、、聚合，是是包容、開(kāi)開(kāi)放、動(dòng)態(tài)態(tài)的世界文文化5-2社社區(qū)文文化大放送送海上春天文文化是個(gè)性性的，又是是國(guó)際化的的。目的：以藝藝術(shù)撥動(dòng)““高級(jí)灰””的心弦，，樹(shù)立樓盤(pán)盤(pán)形象時(shí)間：6月月15日思路：攝影影，是生活活，也是藝藝術(shù)。旅游游，白領(lǐng)們們回歸自然然渴望的外外化。，攝攝影更被視視為關(guān)照世世界，關(guān)注注生命的一一種有力量量的方式。。相信每一一位旅游者者，會(huì)用手手中的鏡頭頭記下自己己看到的世世界，和內(nèi)內(nèi)心的真實(shí)實(shí)感受。因因而，旅游游類(lèi)攝影作作品亦可作作為溝通管管道之一5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-1社社區(qū)文文化之一“換個(gè)角度度看春天””——攝影影展活動(dòng)內(nèi)容：：與中國(guó)攝影影家協(xié)會(huì)合合作，在北北京公開(kāi)征征集優(yōu)秀攝攝影作品，，題材主要要是旅游類(lèi)類(lèi)作品，在在海上春天天售樓部舉舉行攝影展展，并由觀觀眾和評(píng)委委和觀眾評(píng)評(píng)選出優(yōu)秀秀攝影作品品。獲獎(jiǎng)?wù)哒呖色@贈(zèng)國(guó)國(guó)內(nèi)免費(fèi)旅旅游獎(jiǎng)勵(lì)，，路線選擇擇西藏、云云南或新疆疆自然風(fēng)光光綺麗的地地方5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-1社社區(qū)文文化之一“換個(gè)角度度看春天””——攝影影展目的：積淀淀樓盤(pán)“雅雅文化”含含量，吸引引消費(fèi)群的的關(guān)注和認(rèn)認(rèn)同時(shí)間：九月月初（2~3天為宜宜）思路：咖啡啡，一個(gè)歐歐美生活的的典型文化化意象，為為中國(guó)的雅雅皮土們所所鐘愛(ài)，而而漸演變成成休閑生活活的一個(gè)重重要元素。。以咖啡為為切入點(diǎn)，，來(lái)突顯海海上春天的的生活態(tài)度度，很容易易彰顯出社社區(qū)文化特特質(zhì)。不失失為為一條條直通羅馬馬的捷徑5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-2社社區(qū)文文化活動(dòng)之之二——“聞香香識(shí)咖啡””咖啡藝術(shù)術(shù)節(jié)活動(dòng)內(nèi)容：：與上海名咖咖啡店、雀雀巢咖啡聯(lián)聯(lián)合舉辦咖咖啡藝術(shù)節(jié)節(jié)，內(nèi)容涉涉及咖啡文文化的方方方面面，如如咖啡的歷歷史、產(chǎn)地地、工藝、、妙語(yǔ)、佚佚文趣事、、名咖啡館館，同時(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)限量贈(zèng)贈(zèng)《咖啡地地圖》和《《打開(kāi)咖啡啡館之門(mén)》》。活動(dòng)力力邀一些社社會(huì)，尤其其文化界名名流參加，，并在文匯匯報(bào)、解放放日?qǐng)?bào)、新新民晚報(bào)等等媒體上進(jìn)進(jìn)行軟性炒炒作5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-2社社區(qū)文文化活動(dòng)之之二——“聞香香識(shí)咖啡””咖啡藝術(shù)術(shù)節(jié)目的：提升升樓盤(pán)知曉曉度與親和和力，聚集集售樓現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)人氣時(shí)間：9月月初~9月月旬（逢周周六、日舉舉行）思路：很難難想像，如如果記憶里里缺少了讓讓人悲喜哀哀怒的電影影該是什么么樣子。至至少在白領(lǐng)領(lǐng)們，是少少了一種生生活樂(lè)趣，，現(xiàn)實(shí)生活活的不完美美，在戲里里，我們還還可以做做做白日夢(mèng)，，讓情感真真真切切淋淋漓一回5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-3社社區(qū)文文化活動(dòng)之之三聲色光影里里的流金歲歲月——經(jīng)經(jīng)典影展活動(dòng)內(nèi)容：：從浩如煙海海的中外影影視作品中中，遴選出出100部部經(jīng)典影視視片，在售售樓部二樓樓舉行影展展，本次活活動(dòng)可與《《新民晚報(bào)報(bào)》聯(lián)合，，舉行電影影征文活動(dòng)動(dòng)，可邀請(qǐng)請(qǐng)一些名導(dǎo)導(dǎo)演和藝術(shù)術(shù)參加5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-3社社區(qū)文文化活動(dòng)之之三聲色光影里里的流金歲歲月——經(jīng)經(jīng)典影展目的：提升升樓盤(pán)知名名度和美譽(yù)譽(yù)度時(shí)間：10月1日~10月7日思路：名畫(huà)畫(huà)，與白領(lǐng)領(lǐng)們溝通的的另一文化化通路。樹(shù)樹(shù)林（楓丹丹白露林））、名畫(huà)、、雅士假日日構(gòu)成活動(dòng)動(dòng)的文化魅魅力要素素5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-4社社區(qū)文文化之四“楓丹白露露的秋日””——世界界名畫(huà)展活動(dòng)內(nèi)容：：向文物公司司或私人租租借國(guó)內(nèi)外外名畫(huà)，在在海上春天天旁的樹(shù)林林或春天文文化廣場(chǎng)公公開(kāi)展覽，，同時(shí)在售售樓部舉辦辦酒會(huì)，設(shè)設(shè)自助餐5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-4社社區(qū)文文化之四“楓丹白露露的秋日””——世界界名畫(huà)展目的：以倍倍速提升海海上春天在在目標(biāo)受眾眾中的知名名度時(shí)間：10月中旬思路：相信信每個(gè)人在在某些時(shí)刻刻，會(huì)不自自覺(jué)地哼起起自己喜歡歡的曲子；；當(dāng)一首老老歌在耳際際輕輕回旋旋，那些熟熟悉的畫(huà)面面又徐徐張張開(kāi)。有歌歌，就有感感動(dòng)。酒，，啤酒，助助我們把白白日的假面面具和壓力力拋向九霄霄云外，還還原一個(gè)真真實(shí)的自我我，沒(méi)有誰(shuí)誰(shuí)，會(huì)因偽偽裝而有真真的快樂(lè)。。所以，我我們以酒，，以歌，解解放心靈的的桎梏，來(lái)來(lái)在海上春春天，解放放自己，快快樂(lè)一下5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-5社社區(qū)文文化活動(dòng)之之五有酒、有歌歌，有快樂(lè)樂(lè)——秋日日歡樂(lè)節(jié)拍拍活動(dòng)內(nèi)容：：與喜力啤酒酒聯(lián)合，在在海上春天天售樓現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)（或另?yè)駬翊笮蛨?chǎng)地地）舉辦本本次活動(dòng)。。力邀崔健健、竇唯唯、張楚、、田震、伍伍佰、藏天天朔、羅大大佑、蘇芮芮、齊秦等等歌手演藝藝其經(jīng)典名名曲。門(mén)票票采用贈(zèng)送送的方式，，主要向上上海徐匯、、長(zhǎng)寧、閔閔行三區(qū)的的外企、合合資、三資資企業(yè)派送送，同時(shí)附附贈(zèng)海上春春天的宣傳傳資料和調(diào)調(diào)查表5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-5社社區(qū)文文化活動(dòng)之之五有酒、有歌歌，有快樂(lè)樂(lè)——秋日日歡樂(lè)節(jié)拍拍目標(biāo)：以長(zhǎng)長(zhǎng)程、漸進(jìn)進(jìn)的方式建建設(shè)品牌，，拉近與目目標(biāo)消費(fèi)者者距離；彰彰顯鮮明樓樓盤(pán)文化個(gè)個(gè)性，形成成極佳人際際傳播效應(yīng)應(yīng)思路：年輕輕的白領(lǐng)，，富冒險(xiǎn)精精神，許多多人喜歡挑挑戰(zhàn)、刺激激的時(shí)尚休休閑活動(dòng)。。他們“玩玩”時(shí)，靜靜若處子，，音樂(lè)、咖咖啡、書(shū)畫(huà)畫(huà)；動(dòng)時(shí)““玩”得心心跳——滑滑翔、野外外穿越、攀攀巖、潛水水、崩極，，盡情體驗(yàn)驗(yàn)身體不受受制約時(shí)的的暢快5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-6社社區(qū)文文化活動(dòng)之之六海上春天““心跳玩家家”俱樂(lè)部部活動(dòng)內(nèi)容：：海上春天與與一些時(shí)尚尚游玩俱樂(lè)樂(lè)部聯(lián)手，，創(chuàng)建海上上春天“心心跳玩家””俱樂(lè)部。。凡東潤(rùn)業(yè)業(yè)主，只要要申請(qǐng)，例例行體驗(yàn)后后，即成為為其會(huì)員；；而其他人人士加入俱俱樂(lè)部則需需交入會(huì)費(fèi)費(fèi)。本俱樂(lè)樂(lè)部將組織織滑翔、跳跳傘、飛行行、滑雪、、潛水、攀攀巖、旅游游、野外探探險(xiǎn)等活動(dòng)動(dòng)5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-6社社區(qū)文文化活動(dòng)之之六海上春天““心跳玩家家”俱樂(lè)部部目的：增進(jìn)進(jìn)業(yè)主之間間溝通，營(yíng)營(yíng)造社區(qū)文文化氛圍，，宣傳開(kāi)發(fā)發(fā)商和物業(yè)業(yè)公司，方方便物業(yè)管管理。時(shí)間：月刊刊思路：社區(qū)區(qū)刊物，作作為一種新新的媒介，，在房地產(chǎn)產(chǎn)頗有魅力力，是品牌牌建設(shè)有效效方式之一一。若能保保持其文化化特質(zhì)和品品位，不但但可承載樓樓盤(pán)文化傳傳播之任，，而且對(duì)宣宣傳發(fā)展商商形象及新新盤(pán)宣傳，，亦大有裨裨益。這一一點(diǎn)，看看看萬(wàn)科萬(wàn)客客會(huì)就足以以明證了5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-7社社區(qū)文文化活動(dòng)之之七——《海上上春天·春春之風(fēng)》月月刊活動(dòng)內(nèi)容：：設(shè)刊物編緝緝部，延聘聘專(zhuān)職資深深人士，向向業(yè)主公開(kāi)開(kāi)征文，并并付稿酬。。每期刊物物策劃一個(gè)個(gè)主題，主主要配合樓樓盤(pán)銷(xiāo)售和和社區(qū)活動(dòng)動(dòng)，使之成成為業(yè)主、、開(kāi)發(fā)者、、管理者互互動(dòng)溝通的的界面5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-7社社區(qū)文文化活動(dòng)之之七——《海上上春天·春春之風(fēng)》月月刊目的：和諧諧社區(qū)氛圍圍，使之洋洋溢藝術(shù)氣氣息，成為為社區(qū)文化化傳播使者者。時(shí)間：第一一批業(yè)主入入住后，即即可正式成成立。思路：海上上春天的居居住者無(wú)疑疑是一群社社會(huì)精英，，這不單指指他們的職職業(yè)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力，更更言其精神神文化層面面的高雅品品位。幾乎乎可以肯定定，他們中中許多人是是熱愛(ài)生活活，多才多多藝的，需需要一個(gè)舞舞臺(tái)，展示示其才華，，或者說(shuō)享享受自愉自自樂(lè)的快感感。所以，，社區(qū)就為為他們提供供這樣一方方天地———藝術(shù)團(tuán)5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-8社社會(huì)文文化活動(dòng)之之八——春春天藝術(shù)團(tuán)團(tuán)活動(dòng)內(nèi)容：：海上春天藝藝術(shù)團(tuán)的涵涵蓋面盡量量廣些，不不僅有音樂(lè)樂(lè)，舞蹈、、曲藝，而而且有話劇劇、書(shū)法、、繪畫(huà)等等等。聘請(qǐng)專(zhuān)專(zhuān)業(yè)師資，，利用節(jié)假假日對(duì)團(tuán)員員進(jìn)行培訓(xùn)訓(xùn)、排練，，并在社區(qū)區(qū)內(nèi)外公開(kāi)開(kāi)演出5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-8社社會(huì)文文化活動(dòng)之之八——春春天藝術(shù)團(tuán)團(tuán)目標(biāo)：形成成鮮明迷人人的社區(qū)文文化，讓海海上春天成成為北京東東部的“文文化沙龍””時(shí)間：第一一批業(yè)主入入戶(hù)后，即即可操作思路：社區(qū)區(qū)定期文化化活動(dòng)對(duì)建建設(shè)社區(qū)文文化的重要要性不言而而喻，一旦旦將活動(dòng)形形式固定下下來(lái)，就給給人以正式式、規(guī)范的的感覺(jué)，通通過(guò)活動(dòng)，，容易讓業(yè)業(yè)主對(duì)社區(qū)區(qū)產(chǎn)生認(rèn)同同感和歸屬屬感。要注注意的是，，社區(qū)文化化活動(dòng)的內(nèi)內(nèi)容盡可能能豐富，參參與活動(dòng)的的人才更廣廣泛5-2社社區(qū)文文化大放送送5-2-9社社區(qū)文文化活動(dòng)之之九——社區(qū)定定期文化活活動(dòng)內(nèi)容設(shè)定：：建議設(shè)立立社區(qū)運(yùn)動(dòng)動(dòng)會(huì)、文化化藝術(shù)節(jié)、、兒童月、、新春音樂(lè)樂(lè)會(huì)、踏春春、野營(yíng)、、書(shū)市等文文化