1、工作行為規(guī)范系列S物業(yè)公司資產管理規(guī)定（標準、完整、實用、可修改）FS-QG-39634編號：S物業(yè)公司資產管理規(guī)定S Property Compa ny Asset Man ageme nt Regulati ons說明：為規(guī)范化、制度化和統(tǒng)一化作業(yè)行為，使人員管理工作有章可 循，提高工作效率和責任感、歸屬感，特此編寫。為加強XX物業(yè)管理公司各項財產物資的控制和管理，杜絕資產流失，堵塞管理漏，強化管理責任。特制定本規(guī)定：一、總則凡屬單位價值在100元以上，使用年限在一年以上的各 類辦公設施設備、辦公家具、通訊設備、專用設施設備、維 修工具、固定資產、低值易耗品、物料用品等均屬于本規(guī)定 管理范

2、圍。二、資產購置1、 對符合本規(guī)定管理范圍的各項財產物資的購置，原則 上一律實行申報購置計劃的方式，報經物業(yè)公司歸口部門審批、總經理批準后方可進行采購；2、 為便于各管理處日常工作，對確因工作需要，單位價 值在300元以下的資產，各管理處可直接批準購置。3、所有經批準購置的資產購入后， 一律需辦理入、出庫 手續(xù)，并進行資產登記、落實資產使用人及責任人。三、資產領用1、各部門（管理處）領用的財產物資，須憑采購申請單留 底聯(lián)從倉庫領用；2、倉庫發(fā)出時，應填寫出庫單，同時進行登記資產使用 人或資產責任人（公用資產的資產責任人一般為各部門負責 人）o四、資產管理：堅持"誰領用、誰管理&quo

3、t;的原則，實行"無償使用、有償管 理、責任到人"的管理制度；1、各項資產的實物使用、 保管、轉移的登記管理在各管 理處倉庫；2、 各項資產的價值管理責任在財務部，公司財務部門將 定期（一般為半年）組織有關部門（管理處）對公司所有資產 進行清查。凡因管理不當、購置時審批不嚴，造成資產大量 閑置浪費的，將追究有關管理人員責任；凡因使用不善、人為 造成的財產損失，由使用人照價賠償，造成嚴重損失的，要追究單位（部門）領導人責任；3、對使用年限在一年以上、單位價值在2000元以上的財產物資屬于公司固定資產管理范圍。使用人應根據(jù)固定資 產性能及使用情況，：按有關技術指標的規(guī)定，定期對資產 進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用，延長使用壽命。嚴禁超期、 超負荷運轉，杜絕因人為原因造成的資產未達到使用年限提 前報廢，從而給公司造成經濟損失。五、交接制度為嚴格交接手續(xù)，保證各項資產的安全完整。公司所屬 員工調動、辭工、離職，必須辦理好個人經管財產物資的資 產移交手續(xù)，由倉庫根據(jù)資產登記底表驗收簽字。如發(fā)生拒 不移交、私帶公物或人為短少、丟失、損壞的，由使用人賠 償經濟損失。金