超市外租區(qū)租賃合同3篇篇1甲方（超市）：___________________乙方（租戶）：___________________鑒于甲乙雙方同意就超市外租區(qū)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、租賃區(qū)域甲方同意將超市的_______區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方，乙方同意接受租賃。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期滿前，雙方若無終止協(xié)議，租賃期限自動續(xù)展，每次續(xù)展期限為____年。三、租金與支付方式乙方應(yīng)支付的租金為每月______元人民幣。租金應(yīng)每月支付一次，于每月的第一天支付。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的滯納金。四、用途與經(jīng)營乙方承諾在租賃區(qū)域內(nèi)僅進(jìn)行______（例如：食品、服裝、電子產(chǎn)品等）的銷售活動。乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何違法或不道德的活動，并承諾遵守甲方的所有規(guī)定和制度。五、裝修與維護(hù)乙方可以對租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和裝飾，但必須經(jīng)過甲方的書面同意。裝修和裝飾的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)到原始狀態(tài)或經(jīng)甲方同意的狀態(tài)。對于租賃區(qū)域的日常維護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持租賃區(qū)域的清潔和整潔。六、安全與風(fēng)險(xiǎn)乙方應(yīng)確保租賃區(qū)域的安全，采取必要的安全措施，避免發(fā)生意外事故。因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方不對因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)任何責(zé)任。七、合同終止與續(xù)租在租賃期限屆滿前，雙方均有權(quán)決定是否續(xù)租。如雙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前至少三個月開始協(xié)商續(xù)租事宜。若一方?jīng)Q定不續(xù)租，應(yīng)提前通知對方。合同到期終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域交還甲方，并保證交還區(qū)域的良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。如乙方逾期交還租賃區(qū)域或拖欠租金超過約定時(shí)間，甲方有權(quán)收回租賃區(qū)域，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決對于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（超市）：___________________（蓋章）篇2甲方（超市）：____________________乙方（租戶）：____________________鑒于甲乙雙方同意就超市外租區(qū)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃區(qū)域甲方同意將其超市外租區(qū)（具體位置）租賃給乙方使用，乙方將在該區(qū)域經(jīng)營所指定的商品或服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)支付的租金總額為________元人民幣。2.支付方式：租金支付方式為________（如：每月/每季度/每年等）支付一次，首次租金在合同簽訂后____天內(nèi)支付。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為____%。四、商品與服務(wù)要求乙方承諾在租賃區(qū)域內(nèi)僅經(jīng)營符合法律法規(guī)的商品，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同終止與續(xù)租1.合同終止：在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以終止。任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月通知對方。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。七、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.雙方對本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（超市）：____________________（蓋章）乙方（租戶）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇3甲方（超市）：____________________乙方（租戶）：____________________鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將其超市外租區(qū)出租給乙方經(jīng)營，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定以下租賃合同：一、租賃物品及位置1.甲方同意將其超市的____________區(qū)域出租給乙方，供乙方進(jìn)行____________（例如：食品、服裝、電子產(chǎn)品等）的銷售。2.租賃區(qū)域的具體位置為超市的____________層____________號攤位。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。租金總額為________元人民幣（大寫：________），包括稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照________（例如：季度/半年/年）支付一次租金，每次支付________元人民幣（大寫：________）。租金支付日期為每期的第________日。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證出租區(qū)域的設(shè)施安全、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)、維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的公共設(shè)施，如水、電等。（4）甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和超市管理規(guī)定。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)和超市管理規(guī)定，不得銷售假冒偽劣商品。（3）乙方應(yīng)合理使用超市設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（4）乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租或用于其他用途。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并收取滯納金。滯納金按照未支付租金的________%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算。2.如乙方違反國家法律法規(guī)或超市管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方拒不修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除修復(fù)費(fèi)用。六、合同的解除與終止1.合同期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并支付剩余租期的租金作為違約金。2.合同期滿或提前解除合同，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方有裝修、裝飾等改動，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。甲方（超市）：____________________（蓋章）地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________日期：____年____月____日簽字：_____________________________乙方法定代表人：_____________________簽字：___________