1、智能建筑發(fā)展問題及對(duì)策分析2016-06-04在我國，已建智能建筑運(yùn)行的不正常情況，可分為以下 幾種：第一種也是最嚴(yán)重的一種，就是系統(tǒng)處于停運(yùn)狀態(tài)， 這種項(xiàng)目大都建于90年代初期，通過代理商訂貨，調(diào)試、 驗(yàn)收及培訓(xùn)工作不完善，導(dǎo)致后期服務(wù)無法保證，一冃出現(xiàn) 問題卻找不到原訂貨商，即使找到了需付出的費(fèi)用也很高；第二種就是系統(tǒng)仍在運(yùn)行，但只能進(jìn)行顯示與手動(dòng)控制, 這種情況比較多；能實(shí)現(xiàn)部分自動(dòng)控制且能正常投入運(yùn)行的 項(xiàng)目很少，能達(dá)到全部自動(dòng)控制并全部投入運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì) 運(yùn)行的工程是少之又少。智能建筑不能正常運(yùn)行中的原因在2016-2020年中國智能建筑行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù) 測(cè)報(bào)告中指出，造成大

2、量智能建筑不能正常運(yùn)行的原因是 多方面的，對(duì)智能建筑定義認(rèn)識(shí)不正確、設(shè)計(jì)上不完善、供 貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量、施工單位的技術(shù)力量都有可能導(dǎo)致這種 狀況，面對(duì)這些問題，需要進(jìn)行認(rèn)真分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)，才能解決問題。個(gè)重要原因。智能建筑中所涉及到的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（0as）、通信自動(dòng)化系統(tǒng)（cas）與樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)（bas）都是當(dāng)前 世界上的先進(jìn)技術(shù)，設(shè)計(jì)單位很難一下子掌握，熟悉起來要 有一個(gè)過程。設(shè)計(jì)單位對(duì)選用的系統(tǒng)不熟悉，導(dǎo)致施工圖設(shè)計(jì)相當(dāng)困 難。在國外，樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)包括消防自動(dòng)化系統(tǒng)(sas) 與保安自動(dòng)化系統(tǒng)(fas),而國內(nèi)由于消防部門的要求， 消防自動(dòng)化系統(tǒng)需要單獨(dú)設(shè)計(jì)，否則有關(guān)部門無

3、法審批通過。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與通信自動(dòng)化系統(tǒng)的施工圖設(shè)計(jì)與產(chǎn) 品的關(guān)系比較密切，施工圖設(shè)計(jì)中如果定了某一家產(chǎn)品，但 隨著建設(shè)周期的拖延、資金的變化等原因，施工單位很難按 設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行訂貨，訂貨一h有變化，設(shè)計(jì)就要變化，所以 辦公自動(dòng)化系統(tǒng)與通信口動(dòng)化系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)只能作到綜 合布線，并提出一個(gè)概算。設(shè)計(jì)上認(rèn)識(shí)的不統(tǒng)一，加上一個(gè)工程中設(shè)備的訂貨往往 變化多次，是造成智能建筑不能正常運(yùn)行，影響基本經(jīng)濟(jì)效 益與社會(huì)效益的正常發(fā)揮的一個(gè)重要原因。honeywell smart home systemomas供貨商及其產(chǎn)品質(zhì)量也是影響智能建筑正常運(yùn)行的一 個(gè)重要因素。設(shè)備運(yùn)行不正常，不能發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益，造

4、成 投資浪費(fèi)大都指樓寧自動(dòng)化系統(tǒng)，一旦樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)運(yùn)行 不止常，往往導(dǎo)致自動(dòng)控制不能止常投入運(yùn)行，無法實(shí)現(xiàn)工 況自動(dòng)轉(zhuǎn)換，無法有效利用室外新風(fēng)來節(jié)約能源，但是顯示 部分一般都能保證正常運(yùn)行。由于不直接影響工作，就無法 引起業(yè)主的高度重視。國內(nèi)智能建筑中所選用的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)基本都是國 外產(chǎn)品，而且以大公司的產(chǎn)品為主。國外樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的 供貨都是從敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)、閥門、變送器、現(xiàn)場(chǎng)控制 站、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器及所有軟件成套供貨，其產(chǎn)品質(zhì)量是完全可 以保證的，但國外供貨商在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試、人員培訓(xùn)、后期服務(wù) 等方面不能保證，特別是-與甲方及施工單位的配合比較困難。設(shè)備到貨后，一旦安裝調(diào)試結(jié)束，要再進(jìn)行聯(lián)

5、系就相當(dāng) 困難，而后期的服務(wù)費(fèi)用甲方難以承受，這樣就嚴(yán)重影響了 樓寧自動(dòng)化系統(tǒng)的正常運(yùn)行。但在最近幾年，國外公司也開始重視現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及后期服 務(wù)的問題，他們開始在國內(nèi)尋找代理商或合作伙伴，辦事處 也開始配備這方面的人員，開始承接工程并負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試與 后期服務(wù)。所以最近幾年智能建筑的樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)正常投 運(yùn)率提高了很多。三、施工單位的技術(shù)力量施工單位的技術(shù)力量以及對(duì)國外產(chǎn)品的熟悉程度，直接 影響到樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的正常進(jìn)行。接線錯(cuò)誤，特別是因電 源線與信號(hào)線或地線接錯(cuò)引起設(shè)備損壞的現(xiàn)象吋有發(fā)生。施工質(zhì)量保證不了、接線混亂給現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試及系統(tǒng)投運(yùn)造 成的影響是非常大的，所以有些供貨商在簽訂合同時(shí)往往希 望

6、從工程安裝開始承包，事實(shí)證明這種辦法能夠有效保證現(xiàn) 場(chǎng)調(diào)試與系統(tǒng)的正常投運(yùn)，但很難保證甲方和施工單位都能 接受。一、智能建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定智能建筑中樓寧自動(dòng)化系統(tǒng)止常投運(yùn)率低，造成投資與能源的大量浪費(fèi)，己引起政府有關(guān)部門的重視，政府專門成立了智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)專家工作委員會(huì)。該委員會(huì)作為建 設(shè)部勘籌設(shè)計(jì)司的顧問、參謀和助手，協(xié)助設(shè)計(jì)司開展工作， 其中一項(xiàng)任務(wù)就是協(xié)助政府制定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范與行業(yè)法規(guī)。udc中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)pgb 50314 -2015智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)standard for design of inielligent buildingii勺 2015-03-08 發(fā)布2015

7、 11-01 實(shí)施戲i% 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)規(guī)設(shè)部臟合發(fā)布中華人民共和國國家質(zhì)*監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局有些設(shè)計(jì)單位結(jié)合多年設(shè)計(jì)工作中的經(jīng)驗(yàn)，制訂了一個(gè) 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)?shù)卣€發(fā)了文件要求本地區(qū)參照?qǐng)?zhí) 行。這種積極性是值得學(xué)習(xí)的，但標(biāo)準(zhǔn)出來之后，也引起了 許多不同看法，分析其原因主要是大家對(duì)智能建筑及其標(biāo)準(zhǔn) 的制定理解與認(rèn)識(shí)上差異較大。據(jù)分析報(bào)告表示，在目前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況下，如果按建 筑面積制定標(biāo)準(zhǔn)，建筑面積如果達(dá)不到，但投資允許，而實(shí) 際使用又需要，就不能按標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)與施工，建成以后只能 再改造。如果按行業(yè)劃分，那相當(dāng)數(shù)量的省委大樓、市委大樓就 很難按標(biāo)準(zhǔn)去設(shè)計(jì)與建設(shè)。如果按地區(qū)劃分來制

8、定，作為一 個(gè)政府部門制定出來的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定什么地區(qū)可以建什么標(biāo)準(zhǔn) 的智能化建筑，什么地區(qū)不能建什么標(biāo)準(zhǔn)的智能化建筑，就 不太合適了。所以智能化建筑標(biāo)準(zhǔn)的制定如何適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展，需要引起標(biāo)準(zhǔn)制定若的高度重視。二、智能化建筑設(shè)計(jì)規(guī)范的制定設(shè)計(jì)規(guī)范在設(shè)計(jì)中起到法律的作用，國家制肚的設(shè)計(jì)規(guī) 范實(shí)際上就是建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位必須遵守的法規(guī)。安全性 在智能化建筑小的地位是非常重要的，沒有安全性，舒適性 和使用性都無法保證。智能化建筑人員集中，設(shè)備昂貴，安 全性就尤為重要，所以智能化建筑必須嚴(yán)格遵守設(shè)計(jì)規(guī)范, 所以大家都希望智能化建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范早口制定。但智能化建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范如何制定，制定出來又如何執(zhí)

9、行都存在不少問題。據(jù)專家介紹，設(shè)計(jì)規(guī)范一般都按專業(yè)制 定，它要求各種類型的建筑物都要遵守，國外還沒有類似的 智能化建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范供參考。對(duì)電氣專業(yè)來講，國家頒布了許多規(guī)范，智能建筑物的 電氣設(shè)計(jì)首先要遵守這些規(guī)范，不需要組織人力再去專門為 智能化建筑制定一個(gè)專用的設(shè)計(jì)規(guī)范，否則一旦兩個(gè)規(guī)范出 現(xiàn)不統(tǒng)一，或設(shè)計(jì)施工與驗(yàn)收人員理解不一致，就會(huì)給建設(shè) 工作造成混亂。三、智能建筑建設(shè)中要注意的幾個(gè)重點(diǎn)）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)的安全防護(hù)工作實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)的安 全防護(hù)方面，國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定還不明確，而這方面的問 題對(duì)智能化建筑的運(yùn)行影響還比較大，輕則影響系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn) 行

10、，重則損壞昂貴的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，造成投資的重大損失。有 時(shí)還破壞系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，對(duì)大型網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)來說，數(shù)據(jù)破壞帶來 的損失更為嚴(yán)重。人們可以分析研究一下口前的規(guī)定可否滿足智能化建筑 的要求，滿足不了時(shí)，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。在進(jìn)行修改時(shí), 應(yīng)注意到現(xiàn)在有些連接件或電了元器件本身已經(jīng)有了能防 止15kv過電壓沖擊的功能，電壓防護(hù)等級(jí)已經(jīng)很高，但能 量吸收方面能否滿足要求，還要和有關(guān)配電設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行協(xié)220kviillokv卜ffirdelninc statllokv “ 飛fran energikalla till kund樞紐變 如電站km/-1二）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的接地系統(tǒng)接地系統(tǒng)設(shè)計(jì)一直是困擾著計(jì)算機(jī)控制

11、與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以 及通信系統(tǒng)的一個(gè)較重要的問題，這方而由于專業(yè)不同，看 問題的角度就不同，認(rèn)識(shí)也就很難統(tǒng)一。嚴(yán)格來講計(jì)算機(jī)控 制與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以及通信系統(tǒng)接地設(shè)計(jì)也屬于電氣接地設(shè)計(jì) 范疇，在安全接地方面也必須遵守國家規(guī)定的工業(yè)與民用電 力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj65-83) o但是計(jì)算機(jī)控制與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，以及通信系統(tǒng)本身如何接 地，工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范就沒有專題進(jìn)行論述。主要市于當(dāng)時(shí)沒有計(jì)算機(jī)專業(yè)的專家參加編制工作，國 外雖然有些規(guī)范可以參考，對(duì)有些問題的認(rèn)識(shí)與理解還不能綜合業(yè)務(wù)展示業(yè)務(wù)處理統(tǒng)一，現(xiàn)在看來有必要進(jìn)行補(bǔ)充或修訂?，F(xiàn)場(chǎng)顯示屏=35=中央操作站遼就地計(jì)算機(jī)控制系統(tǒng)t碩件支撐1空調(diào)信息照明信息消防信息子系統(tǒng)采集器丿采集器/2采集器數(shù)據(jù)來源三)智能建筑設(shè)備的選用近幾年來我國計(jì)算機(jī)系統(tǒng)技術(shù)水平與產(chǎn)品質(zhì)量提高的 也非?？?，完全可以滿足一些中小型智能化建筑的使用要求, 而價(jià)格比國外同類系統(tǒng)低很多。為了降低工程造價(jià)，在一些 工業(yè)生產(chǎn)的空調(diào)系統(tǒng)中，敏感元件、執(zhí)行機(jī)構(gòu)，閥門與變送 器選用國外產(chǎn)品，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)自己開發(fā)。實(shí)踐證明方案不僅可節(jié)約投資，而且在實(shí)際應(yīng)用中，口 己開發(fā)的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的軟件更適合于值班人員使用，而且可 以合理地實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)各種運(yùn)行工況的自動(dòng)轉(zhuǎn)換，對(duì)于溫濕 度控制精度要求高的