2025年寫字樓物業(yè)費代繳服務協(xié)議委托人（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]法定代表人/負責人：[填寫]注冊地址/通訊地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]受托人（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]法定代表人/負責人：[填寫]注冊地址/通訊地址：[填寫]聯(lián)系電話：[填寫]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供寫字樓物業(yè)費代繳服務事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“物業(yè)服務費”是指甲方使用位于[填寫具體寫字樓地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）所應支付給物業(yè)管理機構（以下簡稱“第三方”）的費用，具體包括但不限于該物業(yè)的基礎物業(yè)服務費、公共區(qū)域清潔費、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費、公共區(qū)域秩序維護費、公共設施設備運行費等。具體費用項目及標準以第三方公開的收費標準為準。1.2本協(xié)議所稱“代繳服務費”是指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方支付的費用，作為乙方提供本協(xié)議項下代繳服務的報酬。1.3本協(xié)議所稱“物業(yè)費代繳服務”是指乙方根據(jù)甲方的指示和第三方的要求，使用甲方提供的賬戶信息，將甲方應支付的物業(yè)服務費支付給第三方，并履行相關通知、確認等義務的服務行為。1.4除本協(xié)議另有約定外，其他術語的定義應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)的通用解釋。第二條服務內容與范圍2.1乙方同意根據(jù)甲方的指示，在本協(xié)議有效期內（2025年[填寫起始月份]月[填寫起始日期]日至2025年[填寫終止月份]月[填寫終止日期]日），提供該物業(yè)的物業(yè)費代繳服務。2.2乙方代繳的物業(yè)服務費范圍包括但不限于第一條第1.1款所述的基礎物業(yè)服務費及其他費用，具體以甲方每月向乙方提供的應繳物業(yè)費清單為準。2.3乙方應按照甲方的指示和第三方的要求，在收到甲方確認的應繳物業(yè)費清單后[填寫具體天數(shù)，如：3]個工作日內，將該筆費用支付至第三方指定的賬戶。2.4乙方應確保代繳行為的順利進行，并協(xié)助甲方與第三方就物業(yè)服務相關事宜進行必要的溝通。第三條甲方的權利與義務3.1甲方的權利：3.1.1有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供及時的、準確的物業(yè)費代繳服務。3.1.2有權查閱乙方提供的物業(yè)費支付憑證、賬單明細等文件。3.1.3有權要求乙方對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、財務信息等承擔保密義務。3.1.4對乙方違反本協(xié)議約定造成甲方損失時，有權要求乙方承擔賠償責任。3.2甲方的義務：3.2.1按照本協(xié)議第四條的約定，及時、足額向乙方支付代繳服務費。3.2.2向乙方提供準確、完整的應繳物業(yè)費信息，包括費用項目、金額、支付截止日期以及第三方賬戶信息等，并對信息的真實性、準確性負責。3.2.3在收到乙方提供的物業(yè)費支付憑證或賬單明細后[填寫具體天數(shù)，如：5]個工作日內進行核對確認。如有異議，應在核對期內以書面形式向乙方提出；逾期未提出異議的，視為確認。3.2.4確保用于接收第三方物業(yè)費追索（如有）的甲方賬戶狀態(tài)正常。第四條乙方的權利與義務4.1乙方的權利：4.1.1有權按照本協(xié)議第四條的約定，向甲方收取代繳服務費。4.1.2有權要求甲方提供準確、完整的應繳物業(yè)費信息和支付代繳服務費。4.2乙方的義務：4.2.1按照甲方的指示和第三方的要求，在收到甲方確認的應繳物業(yè)費清單后，按照清單金額的[填寫百分比或固定金額，如：5%]計算代繳服務費，并在支付物業(yè)費前向甲方收取。4.2.2嚴格按照甲方提供的賬戶信息，在約定時間內將應繳物業(yè)服務費支付至第三方指定的賬戶，并保留支付憑證。4.2.3每月[填寫具體日期，如：5]日前，向甲方提供上一月份的物業(yè)費支付憑證和賬單明細副本。4.2.4應甲方的要求，在合理范圍內協(xié)助甲方與第三方就物業(yè)服務相關事宜進行溝通，但不應超出代理權限。4.2.5對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、財務信息等承擔保密義務，非經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五條費用與支付5.1代繳服務費的計算：乙方代繳每筆物業(yè)服務費后，有權向甲方收取該筆物業(yè)服務費金額的[填寫具體百分比或固定金額，例如：5%]作為代繳服務費。具體計算以乙方提供的應繳物業(yè)費清單為準。5.2代繳服務費的支付：甲方應在乙方提供每期物業(yè)費支付憑證和賬單明細的[填寫具體天數(shù)，如：10]個工作日內，將當期應支付的代繳服務費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[填寫乙方賬戶名]開戶銀行：[填寫乙方開戶銀行]銀行賬號：[填寫乙方銀行賬號]5.3物業(yè)費的支付：甲方仍需按照第三方的要求，直接向第三方支付其應繳納的物業(yè)服務費。乙方僅為代繳服務提供方，不承擔直接支付物業(yè)服務費給第三方的義務，亦不保證甲方免于承擔對第三方的付款責任。甲方應確保其向第三方支付的物業(yè)費真實、足額。第六條陳述與保證6.1甲方保證：其有權簽署并履行本協(xié)議，其使用該物業(yè)的行為符合相關規(guī)定，其提供的應繳物業(yè)費信息和支付代繳服務費的信息真實、準確。6.2乙方保證：其具備提供本協(xié)議項下服務的資質和能力，其工作人員了解并會遵守相關法律法規(guī)及操作流程，其將按照本協(xié)議約定履行義務。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對方的任何商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶信息、經營策略等）均負有保密義務。未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。7.2本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效[填寫年限，如：兩年]。第八條協(xié)議的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，均須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經對方書面同意，不得單方面變更或解除本協(xié)議。8.3發(fā)生下列情形之一時，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：8.3.1一方嚴重違反本協(xié)議約定，經守約方書面催告后[填寫天數(shù)，如：30]日內仍未糾正的。8.3.2一方進入破產、清算程序或解散的。8.3.3乙方喪失提供本協(xié)議項下服務所需資質或能力的。8.4本協(xié)議期限屆滿，雙方權利義務履行完畢，本協(xié)議自動終止。8.5協(xié)議終止或解除后，乙方應在本協(xié)議終止或解除之日起[填寫天數(shù)，如：10]日內，將甲方尚未支付的代繳服務費結算清楚，并將代繳服務過程中產生的相關文件移交給甲方或雙方約定的第三方。第九條違約責任9.1甲方未按本協(xié)議第五條約定及時、足額支付代繳服務費的，每逾期一日，應按應付未付金額的[填寫比例，如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫天數(shù)，如：30]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性付清所有欠款及違約金。9.2乙方未按本協(xié)議第二條、第四條約定履行代繳服務義務，導致第三方追索甲方物業(yè)費造成甲方損失的，乙方應在其代繳服務費范圍內承擔賠償責任。9.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應賠償甲方的直接經濟損失。9.4任何一方違反本協(xié)議保密條款約定，應向對方支付違約金[填寫金額或計算方式，如：人民幣10萬元]，若違約金不足以彌補對方損失的，還應賠償實際損失。第十條不可抗力10.1因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行或延遲履行的，遭遇不可抗力一方應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力證明。10.2因不可抗力影響，本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否變更協(xié)議、解除協(xié)議或中止履行。因不可抗力導致的損失，雙方各自承擔。第十一條法律適用與爭議解決11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇仲裁或訴訟，如：乙方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十二條通知條款12.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。12.2通知在送達后即視為有效送達。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達；通過信函發(fā)送的，寄出后[填寫天數(shù)，如：3]日視為送達。12.3任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[填寫天數(shù)，如：7]日書面通知對方。第十三條其他13.1本協(xié)議自甲乙