2024年個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本

簽訂合同對(duì)于維護(hù)正常的經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)交易的順當(dāng)進(jìn)行、保障當(dāng)事人的合法權(quán)益等方面

都具有重要意義。這里給大家共享個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本，便利大家寫個(gè)人房產(chǎn)抵押合同

范本時(shí)參考。

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇1

抵押權(quán)人（甲方）：____________________

抵押人（乙方）：______________________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于年月______日所簽訂的借款合同的履行，

在公允、自愿、同等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方供應(yīng)抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方供應(yīng)的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為依據(jù)年月日甲方與

__________公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的一有限總公司應(yīng)支付的____萬元補(bǔ)償款，其支付期限分

別為__________年_______月_______日支付一萬元年_______月_______日支付

_______）Lio

其次條抵押物

乙方愿供應(yīng)座落于的.房產(chǎn)作總公司

履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積一平方米，屬框架紜構(gòu)，屬乙方全部，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

__________；土地運(yùn)用證號(hào)o

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________公司履行義務(wù)擔(dān)當(dāng)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及

利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管、運(yùn)用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的,

抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再供應(yīng)擔(dān)保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地運(yùn)用權(quán)證號(hào)，由甲方

負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半擔(dān)

當(dāng)。

第六條爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)T分，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方（簽章）：_______________

乙方（簽章）：_______________

__________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇2

貸款人（即抵押權(quán)人）以下稱甲方：

借款人（即抵押人）以下稱乙方：

依據(jù)國家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方

保證嚴(yán)格遵守。

第一條甲方同意向乙方發(fā)放合同內(nèi)容的貸款：

（1）借款金額（大寫）：

（2）借款期限：自年月日起至年月日止。

（3）貸款利率：

（4）借款用途：

其次條乙方自愿以本人坐落位于區(qū)

第三條借款人承諾：

Q)按期償還貸款本息；

(2)如乙方違約造成甲方損失，由乙方為甲方賠償由此造成的一切損失；

(3)保證抵押物系抵押人全部的合法財(cái)產(chǎn)；

(4)保證抵押物在抵押期間的平安、完整，并擔(dān)當(dāng)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用；

(5)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督；

第四條抵押權(quán)人承諾

(1)按期、按額向借款人發(fā)放貸款；

(2)妥當(dāng)保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后幫助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手

續(xù)；

第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。本合同自各方當(dāng)事

第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法日請(qǐng)解決。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

合同簽訂時(shí)間：

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇3

抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話:

住址：

鑒于甲方向乙方借款一元短暫不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一樣，特訂立本

抵押合同。

第一條乙方情愿以其有權(quán)處分的位于—市（縣）—區(qū)（鎮(zhèn)）一路（街）一號(hào)—房間之房產(chǎn)

的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，詳細(xì)財(cái)產(chǎn)狀況見抵押物清單才氐押給甲方，以作為償還借款合同項(xiàng)

下之借款的擔(dān)保。

其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還

款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)

用（包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)）

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。

第四條抵押期限

抵押期限為一年，自—年_月一日起，至—年_月一日止。

第四條借款利息

每月一支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的一收取。逾期每天按本合同借款總

額_收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法全吾阪人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，

并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后

三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向—人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此

所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

3、甲方如違反本合同第七條其次項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)

損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下

借款額的—%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何組紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲

乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會(huì)裁決。

第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)接著履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)—市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)

甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審杳同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為不合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效

力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處存檔T分。

抵押人：抵押權(quán)人：

地址：______地址:

銀行及帳號(hào)：__銀行及帳號(hào)：

—年_月一日訂立

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇4

借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

借款人因經(jīng)營須要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立

本合同。

第一條借款金額與利率

本合同項(xiàng)下借款按月計(jì)息，同類利率的4倍,日利率=月利率/30）。

其次條借款期限

借款期限為，

借款人欲延長(zhǎng)借款期

第三條還款

本合同項(xiàng)下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提

前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的托付書原件交

還給借款人。

第四條抵押擔(dān)保

1、

2、抵押擔(dān)保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)、

兩古費(fèi)等）。

3、在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，本合同當(dāng)事人以外的其他人抵押物的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)和本合同項(xiàng)下

抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任由借款人和抵押人負(fù)責(zé)。

第五條抵押登記

本合同簽訂后，合同各方當(dāng)事人須持本抵押借款合同手□｛氐押物權(quán)利證書到抵押登記機(jī)關(guān)辦理

抵押登記手續(xù)。

第六條抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、有效的、合法的全部者;該抵押物不存在全部權(quán)方面

的爭(zhēng)議。

2、設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制。

3、本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

4、本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將

有關(guān)出租狀況書面告知抵押權(quán)人。

第七條各方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任

何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)給任何第三方。

2、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價(jià)值削減時(shí)，有義務(wù)

復(fù)原抵押物的價(jià)值，或供應(yīng)與削減的價(jià)值相對(duì)的擔(dān)保。

3、因國家建設(shè)須要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí),抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償提前清償

所擔(dān)保主債

4、抵押期間，抵押人有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時(shí)接受貸款人的檢

查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時(shí)，抵押人應(yīng)剛好通知抵押權(quán)人并幫助抵

押權(quán)人免受侵害。

5、抵押期間，貸款人有義務(wù)妥當(dāng)保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以全部實(shí)

現(xiàn)后，貸款人應(yīng)馬上解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明。

第八條違約及其處理

一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列隨意狀況均構(gòu)成違約：

1、借款人不按本合同或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定按時(shí)如數(shù)歸還借款。

2、借款人的財(cái)產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、杳封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、丟失

運(yùn)用功能。

3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

二、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對(duì)借款人和抵押人實(shí)行以下措施：

1、有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2、有權(quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

3、以法律手段追償貸款。訴訟活動(dòng)和處理抵押物過程中所弓I起的一切費(fèi)用，由借款人和抵

押人擔(dān)當(dāng)。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)接著向借款人和抵押人追索。

4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況

或其他影響

第九條費(fèi)用支付

本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、公證（鑒證）、登記、保管等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng)。

借款人到期不能償還本合同項(xiàng)下的借款，借款人和抵押人應(yīng)擔(dān)當(dāng)貸款人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)月，包

括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費(fèi)。

第十條合同生效

本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向

人民法院提起訴訟。

第十二條其他

抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵

押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)

轉(zhuǎn)讓于第三者;借款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人接著負(fù)起

本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

第十三條附則

1、本合同項(xiàng)下的借據(jù).借款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款申請(qǐng)書等相關(guān)文件、資料為本合

同不行分割的組成部分，具同等法律效力。

2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等

法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日_______年一月一日

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇5

甲方：身份證號(hào)碼：居處：電話號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼:居處：電話號(hào)碼：為明確甲方和

乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，簽訂本協(xié)議，動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范X。一、借款金額人民幣

（大寫）（小寫:）二、借款期限自______年一月一日至_______年一月一日

三、借款期不足一天的按一天計(jì)息。四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶

五、乙方承諾在借款期間將本人全部的（汽車登記證號(hào)發(fā)動(dòng)

機(jī)號(hào)。抵押給甲方，合同范本《動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同范X》.抵押權(quán)利價(jià)值（）。抵押期間，抵押物，

乙方負(fù)有保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。六、借款到期日乙方應(yīng)一次性償還甲方的

本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物

所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過甲方債權(quán)部分，歸乙方全部;所得

款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方接著對(duì)乙方行使追索權(quán)。七、本協(xié)議如有未盡

事宜各方協(xié)商一樣可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法

院提起訴訟。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式2份，雙方各執(zhí)T分。九、

本協(xié)議抵押狀況說明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字）：乙方

（簽字）：年—月一日

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇6

抵押人（下稱甲方）：___________________________

抵押權(quán)人（下稱乙方）：_________________________

鑒于債務(wù)人與乙方于年月日簽訂了《》（合同編號(hào)：

下稱主合同），現(xiàn)債務(wù)到期，因債務(wù)人資金困難，無法根據(jù)主合同約定

如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合

同向乙方作抵押擔(dān)保。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本抵押合同。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

其次條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)

當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán)，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃

抵押房產(chǎn)，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意，發(fā)生上述行為均屬無效，并且乙方有權(quán)要求提前

處分抵押房產(chǎn).

第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)抵

押房產(chǎn)的平安與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。假如抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其他

使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的狀況時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新供應(yīng)相應(yīng)的

經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押物。

抵押期間，房產(chǎn)證、土地證等證件由乙方負(fù)責(zé)保管，除上述證件外，甲方還需向乙方供應(yīng)辦

理房產(chǎn)抵押所需的資料，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至年月日止：抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù),

又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù)。處理抵押房產(chǎn)價(jià)款不足以

償還債務(wù)和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索價(jià)款償還債務(wù)后有剩余的乙方應(yīng)退還給甲方。

第七條除非另有約定，抵押人擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公證、登

記等費(fèi)用。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵

押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需剛好書面告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)實(shí)際狀

況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方債務(wù)，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。

第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝，減損其價(jià)值或變更其用途。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法

院提起訴訟。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：

年月_______日_________年月_______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇7

合同編號(hào)：

抵押人（下稱甲方）：身份證號(hào)：抵押權(quán)人（下稱乙方）：

鑒于甲方與乙方于_______年一月一日簽訂了《》（合同編

號(hào):下稱主合同），為保障乙方在主合同項(xiàng)下享有的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，甲方自愿以其有

權(quán)處分的房產(chǎn)向乙方作抵押但保。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，訂立本抵押合同。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

其次條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對(duì)抵押房產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理養(yǎng)護(hù)義務(wù)，負(fù)責(zé)

抵押房產(chǎn)的平安與完好，并隨時(shí)接受乙方的檢杳監(jiān)督。假如抵押房產(chǎn)人為毀損、滅失以及發(fā)生其

他使抵押房產(chǎn)價(jià)值減損的狀況時(shí)，

乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn)，或在7天內(nèi)重新供應(yīng)相應(yīng)的經(jīng)乙方認(rèn)可的其他等值抵押

物。

第三條本合同自簽字之日起三十天內(nèi)，由甲乙雙方共同到煙臺(tái)市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記。

第四條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需剛好書面告知乙方，并按下列第1種

方式執(zhí)行：

1、重新設(shè)定抵押房產(chǎn)，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機(jī)關(guān)辦理變更抵押登記手續(xù)；

2、甲方以拆遷受償價(jià)款償乙方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)的主債權(quán)及附屬債權(quán)。

第五條

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵償?shù)谌絺鶆?wù)、贈(zèng)與或

以其他方式處置；

2、甲方將抵押的房產(chǎn)全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知受讓人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)已經(jīng)抵押

的狀況，轉(zhuǎn)讓價(jià)款須交乙方指定的機(jī)構(gòu)提存。

第六條抵押房產(chǎn)的再抵押按下列第

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)再進(jìn)行抵押；

2、甲方將抵押房產(chǎn)余額部分再次抵押時(shí)，應(yīng)通知乙方并告知新抵押權(quán)人抵押房產(chǎn)已經(jīng)抵押

的狀況，但所擔(dān)保債權(quán)不得超出余額部分的一%。

第七條種方式執(zhí)行：

1、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押房產(chǎn)對(duì)外出租；

2、甲方出租抵押房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將設(shè)置抵押的狀況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的

機(jī)構(gòu)提存。

第八條本合同其他約定：

未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝減損其價(jià)值，或變更其用途。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，按下列第2種方式解決

1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；

2、向人民法院起訴。

第十條本合同由甲乙雙方于_____年月一日在_________簽訂;自抵押登記之日起生效。

第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)留存壹份。

甲方：_________

乙方：_________

簽約日期：

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇8

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房圉氐押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，并經(jīng)土地全部權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

第一房屋的基本狀況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委

會(huì)轄區(qū)的房屋院落（共計(jì)平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，假如逾期償還此借款將所抵押房屋

及相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始建于年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積

_________平方米（其中實(shí)際建筑面積平方米）房屋用途為______;（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為,

該院落詳細(xì)位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：登記長(zhǎng)度

為：米、寬度為_____________米，面積共平米。

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的全部

果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一用氐頂。

其次房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積與房地

產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保

持不變。

第三土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為_________;土地運(yùn)用權(quán)年限自______年月

日至_____年月_____日止。以劃撥方式取得集體全部土地運(yùn)用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件

號(hào)為;該房屋抵押后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無須補(bǔ)辦土地運(yùn)用權(quán)出讓手續(xù)。

第四抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫即人民幣小寫

______元"其中（小寫:______）為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款.

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押、房產(chǎn)瑕疵，

無人租住、運(yùn)用;無欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）萬干_____百______拾

元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用證全部交付給

乙方做抵押。

第六交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵

押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至

實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期超過_______天后，即視為甲方不履行本合同。

屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金。

2.甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向

甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利

息在_________個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個(gè)月起，月利息則按________利率

計(jì)算。逾期超過_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方

支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲萬據(jù)實(shí)賠償.

2.甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

第九關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一樣同意。

若因產(chǎn)權(quán)、運(yùn)用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)緣由而導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)用，甲方情愿賠付乙方全部抵押款、房

屋的改造、建立、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有協(xié)作乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府緣由的確無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償

款、回遷房等）全部歸乙方全部。

第十甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項(xiàng)，由

甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第十一本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充

協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決方法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

第十三本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)T分

各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇9

___________________（以下簡(jiǎn)稱承押人）

（以下簡(jiǎn)稱抵押人）（抵押人資料詳見附表一）

于年月______日簽訂本房產(chǎn)抵押貸款合約（以下簡(jiǎn)稱合約），承押人于即

日向抵押人貸予港幣（以下簡(jiǎn)稱該筆貸款），并已簽署欠單Th抵押人情愿將附表二

所列之房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)），抵押給承押人，給予承押人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并情愿履行合

約全部條款。

經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條款，應(yīng)予遵守履行。

一、付款

(2)抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費(fèi)千份之五，并必需肯定真實(shí)地供應(yīng)本合約內(nèi)涉及借款

之一切資料，若在簽約后，發(fā)覺抵押人所供應(yīng)之資料與事實(shí)不符，承押人有權(quán)馬上收回該筆貸款

及應(yīng)付利息，并對(duì)依約所收之手續(xù)費(fèi),不予退還。

(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或

部分應(yīng)付款項(xiàng)，則須補(bǔ)交逾期利息，逾期利息率按月息計(jì)收，利率由承押人確定，勵(lì)氐按月息2%

計(jì)收，由到期之日計(jì)至該款收到之日止，無論在裁判確定債務(wù)之前或之后，此項(xiàng)利息均按日累積

計(jì)算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時(shí)，則全部所欠款項(xiàng)及利息不論屆期與否必需

立即一次償還給承押人。

(4)該筆貸款未清還前，抵押人必需按本合約規(guī)定利率付利息，惟承押人可隨時(shí)依市場(chǎng)狀

況調(diào)整利率，利率經(jīng)調(diào)整后，馬上生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項(xiàng)后一個(gè)月起先，照

規(guī)定期數(shù)，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有變更時(shí)，將由承押人以書面通知抵押人

該較高或較抵^率，承押人認(rèn)為有必要時(shí)，有肯定權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款之期數(shù)。

(5)一切每月分期付款應(yīng)繳金額根據(jù)規(guī)定攤還期數(shù)，倘有逾期欠交期款等狀況，抵押人必

需馬上補(bǔ)付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單萬面確定，曷氐按月息2%計(jì)收。

(7)抵押人必需在銀行分行開立存款賬戶，抵押人并特此授權(quán)承押人對(duì)與本抵

押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支或透支之增加，概由

抵押人擔(dān)當(dāng)償還之責(zé)。

(8)全部應(yīng)付予承押人之款項(xiàng)，應(yīng)交銀行____分行或經(jīng)由該行之總行或分行轉(zhuǎn)交，

此等款項(xiàng)必需以港幣繳交。

二、在合約期間，抵押人必需

(1)依期清還本合約為全部到期款項(xiàng)，無須承押人催收；如依期付款，抵押人有權(quán)接著享

有該房產(chǎn)；

(2)根據(jù)指定之利率照付逾期未付款項(xiàng)之利息，直至款項(xiàng)結(jié)清為止。無論在裁決確定債務(wù)

之前或之后此項(xiàng)利息均按日累積計(jì)算；

(3)準(zhǔn)許承押人及其授權(quán)人在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn)；

(4)在更改地址時(shí)馬上通知承押人；

(5)對(duì)該房產(chǎn)之損毀，不論緣由如何，亦不論任何人之過失，均須負(fù)責(zé)賠償承押人之損失；

(6)馬上清付該房產(chǎn)之各項(xiàng)修理費(fèi)用，并保障該房產(chǎn)免受扣押或涉及其他法律訴訟；

(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產(chǎn)整齊及完好狀況(正常損耗除外)；

(9)先行詢問并取得承押人書面同意，方可將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、按揭、舍棄或以

其他交易方式處置該房產(chǎn)或本合約規(guī)定關(guān)于該房產(chǎn)之權(quán)益或該房產(chǎn)之承購權(quán)。

(11)將該房產(chǎn)之"房產(chǎn)權(quán)證書"之權(quán)益抵押給承押人；

(13)在承押人認(rèn)為必要時(shí)，向承押人指定之一公司投保買房產(chǎn)—或抵押人之人壽

該等保單俱以承押人為受益人。

三、倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而—公司認(rèn)為修理損壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，

則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理損壞部分。

五、

(甲)要求住客繳交租金或住用費(fèi)及發(fā)出有效之租單及收據(jù)并有權(quán)以訴訟、控告、扣押或其

他方式追討欠租或住用費(fèi)；此等要求，收據(jù)或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發(fā)出，而付款

予接管人，抵押將不須要問及接管人是否有權(quán)力行事；

(乙族管人可依據(jù)承押人之書面通知而將其所收到的款項(xiàng)投保于該房產(chǎn)之全部或部分及其

內(nèi)之附著物及室內(nèi)裝修。

（2）承押人依照第五（3）條款，有權(quán)將該房產(chǎn)之全部或部分按深圳"經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)

管理規(guī)定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不須要抵押人或其他人士之同意，承押人有權(quán)簽署有

關(guān)該房產(chǎn)買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負(fù)責(zé)。

（3）承押人可于下列情形下運(yùn)用其出售該房產(chǎn)之權(quán)力：

1.承押人賜予抵押人一個(gè)月之通知，要求還款（不論屆期與否）而抵押人未能遵守該項(xiàng)通知

全數(shù)償還給承押人；

2.抵押人逾期三十天仍未清繳全部或部分應(yīng)付之款項(xiàng)；

3.抵押人不繳交地稅或有關(guān)部門所征收之其他稅收；

4.抵押人不遵守居民公約；

5才氐押人不遵守此合約之彳5｛可條款；

6才氐押人系個(gè)人而遭受破產(chǎn)，或經(jīng)法院下令監(jiān)管財(cái)產(chǎn)；或抵押人為公司組織而被解散或清盤；

7.抵押人之任何財(cái)產(chǎn)遭遇或可能遭遇扣押或沒收；

8才氐押人舍棄該房產(chǎn)。

（5）承押人有權(quán)發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理睬承押人收到該筆款

項(xiàng)或租金之運(yùn)用。倘由於該款項(xiàng)或租金之不妥當(dāng)運(yùn)用招致?lián)p失，概與買主及租客無涉。

（6）承押人或按第五（1）條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產(chǎn)所

得之款項(xiàng)依下列次序處理：

1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產(chǎn)而支出之一切費(fèi)用（包括繳付接管人或代理人之

費(fèi)用及酬報(bào)）。

2.其次用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人依據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)（包括—費(fèi)

及修補(bǔ)該房產(chǎn)之費(fèi)用）.

3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應(yīng)付之利息。

（8）承押人可以以書面發(fā)出還款要求或其他要求或有關(guān)抵押品所需之通知書。該書面通知

可以郵遞方式寄往抵押人最終所報(bào)之住宅或辦公地址或掉曾在該房產(chǎn)內(nèi)，而該等要求或通知書將

被當(dāng)作于發(fā)信或掉留之后七天生效。

六、承押人要向抵押人討還欠款時(shí)，只須供應(yīng)承押人高級(jí)職員簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)

誤者例外）即作為抵押人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人不得異議。

七、抵押人向承押人付清本合約規(guī)定之貸款總額連利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)之后（包括轉(zhuǎn)歸該房

產(chǎn)權(quán)予抵押人之費(fèi)用），若同時(shí)已全部遵守及履行本合約各項(xiàng)條件者，承押人應(yīng)將該房產(chǎn)全部權(quán)

轉(zhuǎn)歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)，抵押人應(yīng)賜予承押人相等于

該部分或全部款項(xiàng)一個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

八、

（1）抵押人自選購之房產(chǎn)如有缺點(diǎn)（無論顯著或隱藏）引致?lián)p失或損傷，此與承押人無涉，

如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負(fù)任何責(zé)任。

（2）本合約所用（抵押人）一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人

±；此等人士應(yīng)共同及個(gè)別負(fù)擔(dān)合約之責(zé)任。

九、承押人在執(zhí)行本合約各項(xiàng)條款時(shí)之寬容、延緩或容忍，或賜予抵押人額外期限，均不能

損害、影響或限制本合約所規(guī)定承押人之一切權(quán)利及權(quán)力，■不能作為承押人對(duì)任何破壞合約行為

之棄權(quán),亦不能作為對(duì)以后任何破壞合約行為放棄實(shí)行行動(dòng)之權(quán)利論.

十、抵押人運(yùn)用該房產(chǎn)不論自住、托管或租與別人居住時(shí)，必需預(yù)先書面通知承押人，并得

承押人同意，方可進(jìn)行，如出租給任何人，抵押人必需要求承租人依照本合約第（十一）條之規(guī)

定簽具辦理。

十一、抵押人如不履行本合約內(nèi)任何條款，承押人得要求該房產(chǎn)住客，不論抵押人自住，托

管居住或租住者限期三十天內(nèi)遷出，抵押人特此授權(quán)承押人得同時(shí)呈報(bào)有關(guān)部門，由該有關(guān)部門

考慮是否將抵押人（業(yè)主）因購置該房產(chǎn)而獲準(zhǔn)從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之

一切后果，全部由抵押人擔(dān)當(dāng)，住客向承押人追討賠償時(shí)，抵押人亦須補(bǔ)償承押人一切損失。抵

押人將該房產(chǎn)出租時(shí)須事先征得承押人同意，同時(shí)必需與住客訂約，闡明抵押背約時(shí)，接到承押

人通告一個(gè)月即須遷出。

十三、本合約內(nèi)所述之附表（一），附表（二）及附表（三）均為本合約之一部分。

附表（一）

抵押人資料

抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）

性別：年齡：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

指定繼承人姓名（中文）（英文）

繼承人性別：年齡：身份證號(hào)碼：

附表（二）

房產(chǎn)摘要

房產(chǎn)地址：大廈名稱：

樓宇座別：樓數(shù)：年期：

面積：（建筑）（好用）

用途：購入價(jià)：

房產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼：深圳市人民政府房產(chǎn)全部證深房字第號(hào)

附表（三）

分期付款明細(xì)表

貸款金額：_______攤還期數(shù)：期

貸款利率：_______厘或承押人

按市場(chǎng)狀況而調(diào)整之利率。以后每月同日繳交，如付款日不是工作日，意即銀行開門營業(yè)之

日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交。

首期還款日期：19_年_月一日

在承押人未調(diào)整利率前，每期應(yīng)繳付金額（包括本金）及利息）：__0

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認(rèn)收妥該筆貸款，以下簽章作實(shí)：

承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實(shí)：銀行代表人簽章：

公證處見證人簽章：_____________________

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇10

貸款方：

借款方：

雙方在同等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

自一年一月一日至一年一月一日，由貸款方供應(yīng)借款方人民幣元整、

大寫_______

錢款說明：

用途、還款須知、抵押說明.

借款方應(yīng)按協(xié)議運(yùn)用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。

否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。

借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度還款，要付給貸款方違約金。

違約金按借款額度天數(shù)，按借款利率的50%計(jì)算。

借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。

如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期日請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。

但延期最長(zhǎng)不得超過三天，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，貸款方有權(quán)加

收罰息。

借款方的借款用作擔(dān)保抵押物。

附預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。

解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。

本合同一式三份，借貸款雙方各持正本T分，公證處一份。

本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

貸款方：

借款方：

電話：_________

電話：_________

代表人：

代表人：

簽約日期：一年一月______日

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇11

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押人）：

本合同各方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在同等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分

協(xié)商一樣簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

借款條款

第一條借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方。

其次條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以彳丑可理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：

第四條借款期限：自一年_月_日至_年一月一日。

照實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所

出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方

應(yīng)當(dāng)歸還乙方從前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金.

第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事務(wù)發(fā)生時(shí)，宣

布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為

正值行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

（一）乙方違反本合同借款條款中的任何J條款；

（二）依據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使

抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；

（三）乙方發(fā)生其他可育級(jí)響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé).抵押條款

第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款

做擔(dān)保。

第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它全

部費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其

他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記

手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門肯定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)協(xié)作。抵押物的《他

項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

第十三條本合同中"借款條款"如因某種緣由導(dǎo)致其部分或全部無效不影響"抵押條款"

的效力，抵押人仍應(yīng)根據(jù)約定擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失

其他條款

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之

后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人情愿接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

甲方（公章）

乙方（公章）

一年一月一日

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇12

甲方（出借人噂氐押權(quán)人）：

乙方（借款人）：

丙方（抵押人帶責(zé)任保證人）：

乙方因購買復(fù)合肥原料向甲方借款丙方愿供應(yīng)房屋和土地為其抵押擔(dān)保并自愿擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)

任保證人，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定三方就借款、抵押

等相關(guān)事宜同等協(xié)商一樣訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條借款金額：人民幣肆佰萬元整（小寫：人民幣40萬元整）。

借款用途：購買復(fù)合肥原料。

借款期間：自本合同生效之日起三個(gè)月，期限屆滿即歸還本金及利息。

借款利息：如乙方按期還款，則借款期間按月息2%計(jì)算;如乙方不能按期還款，則自借款之

日起乙方按月息3%支付利息直至借款全部還清，同時(shí)自逾期之日起按日向甲方支付逾期還款金

額部分萬分之八的違約金。

其次條丙方愿以其享有土地運(yùn)用權(quán)的位于郴州市沿江路6號(hào)和壹舍A棟202（土地運(yùn)用權(quán)

證號(hào)：郴國用（20_）第S00074號(hào);產(chǎn)權(quán)證號(hào)：郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào)）土地和房屋為

乙方該項(xiàng)借款供應(yīng)抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任保證人。

1、抵押物權(quán)利憑證：郴國用（20_）第S00074號(hào);郴房權(quán)證蘇仙字第711017836號(hào)）。

2、抵押期間：自本合同生效之日起至乙方還清全部借款為止。

3、乙方、丙方保證抵押期間未經(jīng)甲方同意不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

第三條如乙方不能按期還款，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)）均

由乙方擔(dān)當(dāng)。同時(shí)甲方有權(quán)通過司法強(qiáng)制措施拍賣抵押物償還借款本金、利息、違約金及甲方實(shí)

現(xiàn)債權(quán)的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)）。

第四條抵押借款合同簽訂后，應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦甯氐押登記，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，辦

理抵押登記時(shí)房管部門供應(yīng)的合同不是本合同的變更或替代，權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn).

第五條在履行本合同中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向

有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條本合同一式四汾，各方簽字蓋章生效，三方各執(zhí)一份，辦理抵押登記備案一份。

甲方（簽章）：年月日

乙方（簽章）:

法定代表人：年月三

丙方（簽章）:

法定代表人：年月三

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇13

借款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

借款人因經(jīng)營須要，向貸款人借款，借款人與貸款人遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，訂立

本合同。

第一條借款金額與利率

本合同項(xiàng)下借款按月計(jì)息，同類利率的4倍，日利率二月利率/30）。

其次條借款期限

借款期限為，

借款人欲延長(zhǎng)借款期

第三條還款

本合同項(xiàng)下借款的還款方式為：按月償還利息，借款到期，清息還本。借款人部分或全部提

前償付借款，需提前通知貸款人。借款人還清貸款本息后，貸款人應(yīng)將在公證處的托付書原件交

還給借款人.

第四條抵押擔(dān)保

1、

2、抵押擔(dān)保范圍：借款本金人民幣括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)、

評(píng)估費(fèi)等）。

3、在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，本合同當(dāng)事人以外的其他人抵押物的全部權(quán)、運(yùn)用權(quán)和本合同項(xiàng)下

抵押的優(yōu)先權(quán)提出疑義或產(chǎn)生糾紛，一切責(zé)任由借款人和抵押人負(fù)責(zé)。

第五條抵押登記

本合同簽訂后，合同各方當(dāng)事人須持本抵押借款合同和抵押物權(quán)利證書到抵押登記機(jī)關(guān)辦理

抵押登記手續(xù)。

第六條抵押人保證及聲明

1、本人是本合同項(xiàng)下抵押物的完全的、有效的、合法的全部者;該抵押物不存在全部根方面

的爭(zhēng)議。

2、設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制。

3、本合同項(xiàng)下的抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

4、本合同項(xiàng)下的抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將

有關(guān)出租狀況書面告知抵押權(quán)人。

第七條各方的權(quán)利和義務(wù)

1、本合同生效后，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人保證不將本合同項(xiàng)下的抵押物再設(shè)立任

何形式的抵押、質(zhì)押及出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)給任何第三方。

2、抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值削減的，應(yīng)停止其行為;造成抵押物價(jià)值削減時(shí)，有義務(wù)

復(fù)原抵押物的價(jià)值，或供應(yīng)與削減的價(jià)值相對(duì)的擔(dān)保。

3、因國家建設(shè)須要征用本合同項(xiàng)下的抵押物時(shí)，抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征用補(bǔ)償提前清償

所擔(dān)保主債

4、抵押期間，抵押人有義務(wù)妥當(dāng)保管抵押物，保持抵押物完好無損并隨時(shí)接受貸款人的檢

查。在抵押權(quán)收到或可能收到來自人任何第三方的侵害時(shí)，抵押人應(yīng)剛好通知抵押權(quán)人并幫助抵

押權(quán)人免受侵害。

5、抵押期間，貸款人有義務(wù)妥當(dāng)保管好抵押物權(quán)屬證明，在本合同項(xiàng)下的債權(quán)得以全部實(shí)

現(xiàn)后，貸款人應(yīng)馬上解除抵押登記，返還抵押人的抵押物權(quán)屬證明。

第八條違約及其處理

一、借款人或抵押人出現(xiàn)下列隨意狀況均構(gòu)成違約：

1、借款人不按本合同物卜充協(xié)議規(guī)定按時(shí)如數(shù)歸還借款。

2、借款人的財(cái)產(chǎn)和抵押人的抵押物被占用、查封、沒收、轉(zhuǎn)移、破壞、毀損、棄置、丟失

運(yùn)用功能。

3、借款人或抵押人違反本合同的任何條款。

4、借款人或抵押人陷入重大不利訴訟或仲裁案件的。

二、發(fā)生違約后，貸款人有權(quán)對(duì)借款人和抵押人實(shí)行以下措施：

1、有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人一次性清償全部貸款、利息及產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2、有權(quán)以從抵押物拍賣、變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

3、以法律手段追償貸款。訴訟活動(dòng)和處理抵押物過程中所引起的一切費(fèi)用，由借款人和抵

押人擔(dān)當(dāng)。處理抵押物后仍不足還清貸款的，貸款人有權(quán)接著向借款人和抵押人追索。

4、借款人或抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等狀況

或其他影響

第九條費(fèi)用支付

本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、公證（鑒證）、登記、保管等費(fèi)用由借款人擔(dān)當(dāng).

借款人到期不能償還本合同項(xiàng)下的借款，借款人和抵押人應(yīng)擔(dān)當(dāng)貸款人實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)月，包

括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣費(fèi)、國土局核收的房屋轉(zhuǎn)讓稅、費(fèi)。

第十條合同生效

本合同自合同約定之抵押物辦妥抵押登記之日起生效。

第十一條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同各方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，合同任一方可向

人民法院提起訴訟。

第十二條其他

抵押權(quán)人無需征求借款人和抵押人同意，可將抵押權(quán)人在本合約項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人;但抵

押人和借款人未征得抵押權(quán)人的書面同意不得將其在本合約項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)

轉(zhuǎn)讓于第三者乂昔款人抵押人的繼承人或接辦人，仍須向抵押權(quán)人或抵押權(quán)人的承讓人接著負(fù)起

本合約項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任。

第十三條附則

1、本合同項(xiàng)下的借據(jù)、借款出賬憑證及經(jīng)各方確認(rèn)的借款等相關(guān)文件、資料為本合同不行

分割的組成部分，具同等法律效力。

2、本合同未約定或約定不明之處，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等

法律效力。

3、本合同正本一式三份，借款人、抵押人、貸款人各執(zhí)T分，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

________年一月一日_______年一月一日

個(gè)人房產(chǎn)抵押合同范本篇14

貸款方：

借款方：

雙方在同等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議：

（第一條）自（借款日）一年一月一日至（還款日）一年一月一日，由貸款方供應(yīng)借款

方人民幣_(tái)_______元整、大寫

錢款說明：

用途、還款須知、抵押說明。

（其次條）借款方應(yīng)按協(xié)議運(yùn)用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否