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2025年校園活動(dòng)場(chǎng)地服務(wù)租賃協(xié)議出租方(甲方):[學(xué)校或部門全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人:[姓名]地址:[學(xué)校地址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼:[代碼]承租方(乙方):[單位或個(gè)人全稱]負(fù)責(zé)人/代表:[姓名]地址:[地址]聯(lián)系電話:[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào):[代碼/號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),以及甲方的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方場(chǎng)地用于舉辦活動(dòng)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條場(chǎng)地信息與租賃詳情甲方同意將位于[校園內(nèi)具體位置,例如:XX教學(xué)樓301室]的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”)出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地規(guī)格為[場(chǎng)地面積]平方米,可容納人數(shù)約為[人數(shù)]人,現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施,例如:桌椅、燈具、投影儀接口、空調(diào)、電源插座等]。乙方租賃租賃場(chǎng)地用于舉辦于2025年[活動(dòng)開(kāi)始日期]至[活動(dòng)結(jié)束日期]的名為“[活動(dòng)名稱]”的活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱“活動(dòng)”)?;顒?dòng)性質(zhì)為[活動(dòng)性質(zhì),例如:學(xué)術(shù)講座、學(xué)生社團(tuán)活動(dòng)、體育比賽等],主要活動(dòng)內(nèi)容包括[簡(jiǎn)要活動(dòng)內(nèi)容描述]。第二條租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的場(chǎng)地租賃期限自2025年[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日[起始時(shí)間,例如:上午9時(shí)]起至2025年[租賃終止年]年[租賃終止月]月[租賃終止日]日[終止時(shí)間,例如:下午5時(shí)]止,共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)/半天/天。第三條租賃費(fèi)用與支付1.乙方同意按照本協(xié)議約定向甲方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣[金額]元(大寫:[大寫金額]整)。2.費(fèi)用構(gòu)成為:[說(shuō)明費(fèi)用構(gòu)成,例如:基礎(chǔ)租賃費(fèi)人民幣[金額]元,管理費(fèi)人民幣[金額]元]。3.乙方應(yīng)于[支付時(shí)間節(jié)點(diǎn),例如:本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)/活動(dòng)開(kāi)始前X日內(nèi)]將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。4.甲方指定收款賬戶信息如下:開(kāi)戶名:[賬戶名稱]開(kāi)戶銀行:[銀行名稱]銀行賬號(hào):[銀行賬號(hào)]5.上述費(fèi)用已包含/不包含[稅費(fèi)說(shuō)明,例如:增值稅]。6.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)按應(yīng)付未付租金總額的[滯納金比例,例如:千分之五]向甲方支付滯納金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定,保證在租賃期限開(kāi)始時(shí)將租賃場(chǎng)地交付給乙方,并確保場(chǎng)地基本設(shè)施能夠滿足活動(dòng)基本使用需求。2.有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地。3.負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地所屬建筑及公共設(shè)施的非日常性損壞維修。日常清潔工作由[說(shuō)明清潔責(zé)任方,例如:乙方負(fù)責(zé)/甲方負(fù)責(zé)]。4.配合乙方辦理活動(dòng)舉辦所需校內(nèi)相關(guān)報(bào)批手續(xù)(如需)。5.保障乙方及活動(dòng)參與人員在正常使用情況下的人身及財(cái)產(chǎn)安全,但進(jìn)入場(chǎng)地的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。2.在租賃期內(nèi),享有租賃場(chǎng)地按約定用途使用的權(quán)利。3.嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及甲方相關(guān)規(guī)定使用租賃場(chǎng)地,不得擅自改變場(chǎng)地用途,不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.全面負(fù)責(zé)租賃期間租賃場(chǎng)地的內(nèi)部管理、安全保衛(wèi)、人員秩序維護(hù)及活動(dòng)效果。5.嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)場(chǎng)地管理規(guī)定,包括但不限于簽到制度、人數(shù)限制、噪音控制、消防安全、垃圾分類等。6.負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的布置、裝飾、臨時(shí)設(shè)施搭建(如需)及活動(dòng)結(jié)束后的拆除清理工作,確保不損壞場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修,如有損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.活動(dòng)開(kāi)始前[具體時(shí)間]日,向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)流程、預(yù)計(jì)參與人數(shù)、所需特殊設(shè)備清單(如需)及安全負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式。8.負(fù)責(zé)購(gòu)買或提供覆蓋活動(dòng)期間所有參與人員的人身意外傷害保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予甲方備案。9.活動(dòng)結(jié)束后[具體時(shí)間]日內(nèi),清理租賃場(chǎng)地,恢復(fù)至活動(dòng)前狀態(tài)(原裝修及設(shè)施狀況),并辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。10.根據(jù)活動(dòng)需要,自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)所需電力、網(wǎng)絡(luò)等非甲方提供的設(shè)備安裝、使用及費(fèi)用承擔(dān),并確保符合安全規(guī)范。如需增加用電負(fù)荷,須事先征得甲方書面同意。11.按照國(guó)家及學(xué)校消防安全規(guī)定,負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的消防安全管理,配備足夠的消防器材,確保消防通道暢通?;顒?dòng)結(jié)束或夜間按甲方要求執(zhí)行斷電、斷氣等安全措施。12.在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)期間,應(yīng)對(duì)其活動(dòng)安全負(fù)全部責(zé)任,包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)秩序、人員安全、突發(fā)事件處理等。第五條安全管理1.乙方是租賃期間租賃場(chǎng)地安全管理的第一責(zé)任人,對(duì)因乙方原因造成的安全事故(包括但不限于火災(zāi)、觸電、踩踏、設(shè)施損壞等)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)制定完善的安全預(yù)案,明確疏散路線、應(yīng)急聯(lián)系方式,并配備足夠的工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理和引導(dǎo)。3.乙方承諾遵守所有適用的安全法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定。4.發(fā)生安全事故時(shí),乙方應(yīng)立即采取救助措施,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),并第一時(shí)間通知甲方及相關(guān)部門,按規(guī)定上報(bào)。因乙方處置不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任(一)甲方違約1.若甲方未能按時(shí)提供符合約定條件的租賃場(chǎng)地,導(dǎo)致乙方活動(dòng)無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部或部分租金,并可根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付[賠償金額或標(biāo)準(zhǔn)]的賠償金。2.若因甲方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地在租賃期內(nèi)無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(二)乙方違約1.乙方逾期支付租金的,除按本協(xié)議第三條第6款支付滯納金外,甲方有權(quán)要求乙方立即支付剩余全部租金,并解除本協(xié)議,收回租賃場(chǎng)地,且乙方無(wú)權(quán)要求退還已支付租金。2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或超出約定范圍舉辦活動(dòng)的,甲方有權(quán)立即單方解除本協(xié)議,收回租賃場(chǎng)地,并要求乙方承擔(dān)[賠償金額或標(biāo)準(zhǔn)]的違約金。給甲方造成損失的,應(yīng)予以賠償。3.乙方損壞租賃場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)、設(shè)施或裝修的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或賠償同等價(jià)值。甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方違反安全管理規(guī)定,造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或引發(fā)安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的所有損失。5.乙方活動(dòng)結(jié)束后未按時(shí)交還場(chǎng)地或未恢復(fù)原狀,甲方有權(quán)自行清理或委托第三方處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。自場(chǎng)地被甲方收回或清理完畢之日起,每逾期一日,乙方應(yīng)按租賃場(chǎng)地日租金的[滯納金比例]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更,須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外,發(fā)生以下情況之一,守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議:(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定,經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的;(2)乙方擅自終止本協(xié)議或其活動(dòng)導(dǎo)致甲方場(chǎng)地?zé)o法按計(jì)劃出租使用的;(3)乙方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的;(4)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。3.本協(xié)議在租賃期限屆滿,乙方支付清所有應(yīng)付費(fèi)用后自動(dòng)終止。活動(dòng)按計(jì)劃結(jié)束后[具體時(shí)間]日內(nèi),本協(xié)議也自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等任何未公開(kāi)信息(“保密信息”)承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)信息披露方書面同意,任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該保密信息,但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十條其他1.本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章(或合同專用章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份,甲方執(zhí)[份數(shù)]份,乙方執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂
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