2025年寫字樓水電費(fèi)結(jié)算協(xié)議出租方（甲方）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（乙方）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)甲乙雙方于[日期]簽訂的《寫字樓租賃合同》（以下簡稱“主合同”），就租賃物業(yè)[具體租賃物業(yè)地址及范圍]在2025年度內(nèi)所發(fā)生的電力及水資源費(fèi)用的結(jié)算事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條適用范圍與定義本協(xié)議適用于2025年1月1日至2025年12月31日，與主合同租賃期限及結(jié)算周期保持一致。本協(xié)議所結(jié)算的費(fèi)用包括乙方在租賃物業(yè)內(nèi)實(shí)際消耗的電力費(fèi)和水資源費(fèi)（包括自來水費(fèi)、熱水費(fèi)等，具體范圍由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門或其授權(quán)的收費(fèi)單位規(guī)定確認(rèn)）。水電氣費(fèi)用的計(jì)費(fèi)周期由供水/電公司規(guī)定，通常為月度或季度。租賃物業(yè)內(nèi)水電消耗量由供水/電公司安裝并負(fù)責(zé)讀數(shù)的計(jì)量表具（水表、電表）為準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)保證計(jì)量設(shè)備的正常運(yùn)行和準(zhǔn)確性，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督計(jì)量數(shù)據(jù)的合理性。第二條費(fèi)用分?jǐn)偱c承擔(dān)雙方確認(rèn)，租賃物業(yè)內(nèi)所有辦公區(qū)域及甲方指定并使用的公共區(qū)域（如甲方辦公區(qū)域、公共走廊、公共衛(wèi)生間等）的水電費(fèi)均由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)承擔(dān)其承租單元內(nèi)部及乙方指定且使用的公共區(qū)域（如乙方承租單元內(nèi)部、乙方指定且使用的公共區(qū)域）的水電費(fèi)用。若租賃物業(yè)為乙方提供了獨(dú)立的、能夠清晰界定乙方使用范圍的水電計(jì)量表具，則乙方應(yīng)承擔(dān)其表具所示的全部水電費(fèi)用。若租賃物業(yè)內(nèi)乙方使用的水電由甲方或第三方統(tǒng)一計(jì)量，或無法精確區(qū)分乙方使用量，則雙方應(yīng)協(xié)商確定一個(gè)公平合理的分?jǐn)偙壤?。本協(xié)議約定的分?jǐn)偙壤秊椋篬例如：乙方承租面積占總承租面積的比例，或雙方協(xié)商一致的其他比例]。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將供水/電公司收取的總費(fèi)用按照約定的比例分?jǐn)傊烈曳?，并向乙方提供分?jǐn)傎M(fèi)用的詳細(xì)清單。對于由甲方統(tǒng)一承擔(dān)并支付、然后按比例轉(zhuǎn)嫁至各承租方的公共區(qū)域（如大廳照明、電梯、空調(diào)公共部分等）水電費(fèi)用，其分?jǐn)偡绞揭罁?jù)主合同約定執(zhí)行，乙方按主合同約定比例承擔(dān)。第三條費(fèi)用結(jié)算周期與方式水電費(fèi)結(jié)算周期與供水/電公司的抄表及收費(fèi)周期一致，通常為月度結(jié)算。例如，每月結(jié)算上月或當(dāng)月的水電費(fèi)。供水/電公司每月（或約定周期）將抄錄的計(jì)量數(shù)據(jù)提供給甲方。甲方應(yīng)在收到供水/電公司數(shù)據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)主合同約定的分?jǐn)偡绞接?jì)算出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，并準(zhǔn)備好相關(guān)賬單。甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)，將詳細(xì)的水電費(fèi)賬單（包括供水/電公司總賬單、分?jǐn)傆?jì)算過程、乙方應(yīng)付金額明細(xì)等）提供給乙方核對。乙方應(yīng)在收到賬單后3個(gè)工作日內(nèi)核對。如有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)以書面形式向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)（如內(nèi)部用電記錄等）。甲方應(yīng)在收到異議后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核查，并書面回復(fù)乙方。如雙方對核查結(jié)果仍有爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蟮谌綄I(yè)機(jī)構(gòu)評估，具體爭議解決方式以主合同約定為準(zhǔn)。如乙方在收到賬單后3個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為確認(rèn)賬單內(nèi)容。乙方應(yīng)在賬單確認(rèn)后的15個(gè)工作日內(nèi)，將確認(rèn)的應(yīng)付水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]，開戶銀行：[甲方開戶銀行]，銀行賬號：[甲方銀行賬號]。甲方收到乙方付款后，應(yīng)向乙方開具等額的收款憑證。甲方應(yīng)在收到乙方付款后，負(fù)責(zé)在供水/電公司規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)，將乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給供水/電公司。若乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)暫停向乙方提供租賃物業(yè)的水電服務(wù)，直至乙方付清全部款項(xiàng)及滯納金。具體處理方式以主合同約定為準(zhǔn)。第四條費(fèi)用調(diào)整若供水/電公司的水電氣單價(jià)發(fā)生調(diào)整，或因政府政策變化、稅費(fèi)調(diào)整等導(dǎo)致費(fèi)用構(gòu)成發(fā)生變動(dòng)，則乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。甲方應(yīng)在收到供水/電公司或相關(guān)政府部門關(guān)于費(fèi)用調(diào)整的通知后10個(gè)工作日內(nèi)，將調(diào)整后的具體影響及新的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)書面通知乙方。新的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自供水/電公司調(diào)整生效之日起適用于乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)要求乙方配合提供必要信息以核對水電使用情況。2.有權(quán)按照主合同約定和本協(xié)議規(guī)定，向乙方收取水電費(fèi)。3.有責(zé)任向乙方提供清晰、準(zhǔn)確的水電費(fèi)賬單。4.有責(zé)任按時(shí)將乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給供水/電公司。5.有責(zé)任保證租賃物業(yè)內(nèi)計(jì)量設(shè)備的正常運(yùn)行，并承擔(dān)其維修、更換費(fèi)用（除非損壞系乙方使用不當(dāng)造成）。6.如因甲方原因?qū)е滤姺?wù)中斷，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)獲取準(zhǔn)確的水電費(fèi)計(jì)量數(shù)據(jù)及費(fèi)用明細(xì)。2.有權(quán)對賬單提出異議并要求核查。3.有義務(wù)按照約定的時(shí)間和金額足額支付水電費(fèi)。4.有義務(wù)節(jié)約用水用電，并采取有效措施防止水電氣浪費(fèi)或意外損耗。5.有義務(wù)配合甲方或供水/電公司進(jìn)行必要的現(xiàn)場查表或檢查工作。6.如因乙方原因造成水電氣浪費(fèi)或設(shè)施損壞，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保密條款雙方對本協(xié)議及履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于水電用量、費(fèi)用明細(xì)、賬戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。第七條違約責(zé)任除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給對方造成的損失等。違約責(zé)任的具體細(xì)節(jié)可參考主合同的相關(guān)條款。第八條不可抗力因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致水電氣供應(yīng)中斷或費(fèi)用計(jì)算無法正常進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照主合同約定的爭議解決方式處理。第十條協(xié)議的生效、變更與終止本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方另行簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）后生效。本協(xié)議在2025年12月31日終止。終止后，乙方仍有義務(wù)結(jié)清所有應(yīng)付未付的水電費(fèi)用。主合同終止并不影響本結(jié)算協(xié)議在主合同有效期內(nèi)及結(jié)算周期結(jié)束后的適用性（如涉及尾期費(fèi)用結(jié)算）。第十一條其他本協(xié)議是