瓦房拆除專項施工方案一、工程概況本工程為磚木結(jié)構(gòu)瓦房拆除項目，總建筑面積約860㎡，涉及正房3棟、廂房2棟及附屬設(shè)施。建筑年代跨度較大（1950-1980年），主體結(jié)構(gòu)采用木梁承重體系，墻體為土坯磚混合砌筑，屋面覆蓋小青瓦?，F(xiàn)場勘察顯示部分木構(gòu)件存在腐朽現(xiàn)象，東廂房墻體傾斜度達3°，存在結(jié)構(gòu)安全隱患。周邊50m范圍內(nèi)有居民建筑3棟，最近距離12m，需采取嚴格防護措施。二、施工部署（一）施工組織架構(gòu)設(shè)立項目經(jīng)理部，配置如下崗位：項目經(jīng)理（持建筑工程二級建造師證）技術(shù)負責(zé)人（中級工程師職稱）安全監(jiān)督員（持C類安全考核合格證）施工員2名、質(zhì)量員1名、材料員1名拆除作業(yè)班組3個（每組6人，含1名持證起重工）（二）施工分區(qū)規(guī)劃將工程劃分為三個作業(yè)區(qū)：A區(qū)（西北區(qū)域）：包含主房1棟（建筑面積240㎡），優(yōu)先拆除B區(qū)（東南區(qū)域）：含廂房及廚房（320㎡），待A區(qū)完成后施工C區(qū)（附屬設(shè)施）：含豬圈、柴房等（300㎡），最后拆除（三）施工順序遵循"先非承重后承重、先上后下、先內(nèi)后外"原則：預(yù)處理階段：斷水?dāng)嚯姟T窗拆除→管線遷移主體拆除階段：屋面瓦→木檁條→木梁→墻體→基礎(chǔ)清理階段：建筑垃圾分類→場地平整→綠化恢復(fù)三、施工準備（一）技術(shù)準備組織施工人員熟悉圖紙，進行現(xiàn)場放樣，標記承重構(gòu)件位置編制專項拆除方案，經(jīng)監(jiān)理單位審批后實施對作業(yè)人員進行技術(shù)交底，重點說明：木構(gòu)件吊裝作業(yè)半徑（≥5m）墻體拆除的傾倒方向控制特殊構(gòu)件（如雕花梁）的保護性拆除工藝（二）現(xiàn)場準備場地圍護：采用2.5m高彩鋼板圍擋，設(shè)置警示標志15處，夜間紅色警示燈6盞臨時設(shè)施：搭建材料倉庫（20㎡）、辦公區(qū)（15㎡）、工人休息室（30㎡）機械設(shè)備：配置如下設(shè)備：液壓破碎錘（型號HB20G）1臺輪式裝載機（斗容1.2m3）1臺自卸汽車（5t）3輛手持工具：電錘8臺、角磨機12臺、撬棍20根（三）安全防護準備防護用品配備：安全帽50頂、安全帶20條防塵口罩100個（N95級別）防護眼鏡30副、防滑手套50雙設(shè)置安全通道2處，寬度2.4m，采用鋼管架防護（搭設(shè)高度3.5m）四、主要施工方法（一）屋面系統(tǒng)拆除瓦件拆除：人工拆除小青瓦，采用"由檐至脊"順序，每3人一組流水作業(yè)瓦件分類堆放：完整瓦（可回收利用）、破損瓦（建筑垃圾）每日拆除量控制在800㎡以內(nèi)，避免堆積荷載過大木構(gòu)件拆除：采用汽車吊（25t）吊裝拆除，吊點設(shè)置在距梁端1/3處對直徑≥200mm的木梁，使用雙吊點吊裝（吊距比1:2）拆除順序：先拆除次檁（間距600mm），后拆除主梁（跨度6.5m）（二）墻體拆除土坯墻拆除：采用分段拆除法，每段長度≤5m，高度≤2m使用液壓錘破碎時，錘頭與墻面保持30°夾角，避免垂直沖擊對傾斜墻體（東廂房）采用"先加固后拆除"工藝：①設(shè)置鋼管斜撐（φ48×3.5mm）②分段掏槽（深度≤300mm）③定向傾倒（提前清理傾倒區(qū)域5m范圍）磚墻體拆除：采用"分層剝離法"，每層高度≤1.5m水平灰縫采用電錘鑿除，禁止采用爆破工藝保留山墻頂部2皮磚作為臨時支撐，待相鄰構(gòu)件拆除后處理（三）特殊部位處理保護性拆除：對2處雕花木梁采用人工拆卸，使用麻繩捆扎保護拆除后立即進行防腐處理（涂刷桐油3遍）編號存放于干燥倉庫（濕度≤60%）地下設(shè)施處理：人工開挖探溝（寬0.5m×深1.2m），探明地下管線走向給水管采用PE管臨時改道（DN50），設(shè)置閥門井2座電力電纜采用穿管保護（CPVC管φ110），埋深≥0.7m五、質(zhì)量控制措施（一）材料控制建筑垃圾分類標準：可回收材料：木材（≥80%回收率）、完整磚瓦（≥60%）有害垃圾：廢油漆桶、電池等單獨存放（設(shè)置200L專用收集桶）其他垃圾：送至指定消納場（運距18km）材料堆放要求：木材堆放高度≤1.5m，設(shè)置防火隔離帶（寬度3m）磚瓦堆放采用"井"字形疊放，每垛高度≤1.2m鋼材等金屬材料設(shè)置防雨棚（采用彩鋼板搭設(shè)）（二）工藝控制每日施工前進行"三檢"：檢查吊裝索具磨損情況（鋼絲繩斷絲數(shù)≤10%）檢查機械設(shè)備液壓系統(tǒng)壓力（正常范圍18-22MPa）檢查作業(yè)面安全防護設(shè)施完整性質(zhì)量驗收控制點：木構(gòu)件拆除：無結(jié)構(gòu)性損傷（裂縫寬度≤0.2mm）墻體拆除：基底平整度≤50mm/2m垃圾清運：分類準確率≥95%六、安全文明施工（一）安全管理制定"三寶四口"防護標準：安全帽佩戴率100%，每季度進行沖擊試驗安全帶固定點承重≥15kN，使用前進行靜載測試樓梯口設(shè)置1.2m高防護欄桿，擋腳板高度18cm專項安全措施：高處作業(yè)（≥2m）設(shè)置操作平臺，腳手板滿鋪且固定牢固臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱配置漏電保護器（動作電流30mA）消防器材配置：ABC干粉滅火器（4kg）10具，消防沙2m3（二）文明施工揚塵控制：拆除作業(yè)面采用霧炮機降塵（覆蓋率100%）出入口設(shè)置洗車平臺（長8m×寬3m），配備高壓水槍運輸車輛必須覆蓋篷布，出場前沖洗輪胎噪聲控制：晝間施工噪聲≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工破碎機作業(yè)設(shè)置隔音屏障（高度3m）木工加工區(qū)設(shè)置封閉棚（降噪量≥25dB）七、環(huán)境保護措施廢水處理：設(shè)置三級沉淀池（總?cè)莘e15m3），廢水經(jīng)處理后回用油料庫房設(shè)置防滲池（采用2mm厚HDPE膜）固廢處理：建筑垃圾日產(chǎn)日清，運輸車輛辦理準運證可回收木材送至專業(yè)加工廠（距離5km），回收率≥85%危險廢物交由有資質(zhì)單位處置（簽訂處置協(xié)議）生態(tài)保護：施工邊界設(shè)置5m寬綠化隔離帶古樹名木（3棵，樹齡≥50年）設(shè)置保護圍欄（半徑3m）施工期結(jié)束后進行場地綠化恢復(fù)（面積≥300㎡）八、應(yīng)急預(yù)案（一）坍塌事故應(yīng)急預(yù)警機制：設(shè)置位移監(jiān)測點8處，每日監(jiān)測2次（允許偏差≤5mm/d）應(yīng)急響應(yīng)：立即啟動Ⅰ級響應(yīng)，項目經(jīng)理任總指揮疏散半徑100m，清點人數(shù)并上報采用液壓頂桿（行程1.5m）臨時支護聯(lián)系專業(yè)救援隊（距現(xiàn)場15km）（二）火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)防措施：動火作業(yè)辦理許可證，配備看火人易燃材料堆放區(qū)與動火點保持10m安全距離處置流程：初期火災(zāi)使用現(xiàn)場滅火器撲救較大火情撥打119，同時啟動噴淋系統(tǒng)切斷著火區(qū)域電源，組織人員疏散（三）觸電事故應(yīng)急防護措施：臨時用電由持證電工操作，定期檢測接地電阻（≤4Ω）潮濕環(huán)境作業(yè)使用安全電壓（≤36V）急救流程：立即切斷電源或使用絕緣工具使傷者脫離電源檢查呼吸心跳，必要時實施心肺復(fù)蘇撥打120急救電話，同時送往最近醫(yī)院（距離8km）九、施工進度計劃采用Project軟件編制四級進度計劃體系：總進度計劃（60日歷天）：準備階段：5天主體拆除：40天清理階段：15天關(guān)鍵線路控制：屋面系統(tǒng)拆除→木梁吊裝→墻體拆除→垃圾外運設(shè)置3個關(guān)鍵節(jié)點：7天（完成A區(qū)屋面）、25天（完成B區(qū)主體）、50天（完成場地清理）進度保障措施：配置備用設(shè)備（液壓錘1臺）高峰期（第15-30天）增加作業(yè)班組1個每周召開進度協(xié)調(diào)會，延誤超3天啟動趕工措施十、資源投入計劃（一）人力資源計劃工種高峰期人數(shù)平均人數(shù)工作天數(shù)拆除工201550起重工3240司機6455普工151060管理人員8860（二）材料投入計劃主要材料需用量：彩鋼板（2.5m×1.2m）：120張鋼管（φ48×3.5mm）：8t安全網(wǎng)（1.8×6m）：30張防火毯（2m×3m）：20條（三）機械設(shè)備計劃設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量進場時間備注液壓破碎錘HB20G1臺第1天配備備用錘頭汽車吊QY25K51臺第3天帶力矩限制器裝載機ZL50GN1臺第1天鏟斗容積1.2m3霧炮機WP-302臺第2天水平射程30m十一、成本控制措施人工成本控制：實行計件工資制（拆除單價：8元/㎡）交叉作業(yè)優(yōu)化，減少窩工（等待時間≤1小時/天）材料成本控制：周轉(zhuǎn)材料回收率≥90%（鋼管、卡扣等）廢舊材料變賣（預(yù)計收入2.3萬元）機械成本控制：設(shè)備利用率≥85%，避免閑置燃油消耗考核（破碎機≤8L/h）十二、驗收標準（一）中間驗收分項工程驗收：屋面拆除：瓦件回收率≥80%，木構(gòu)件完好率≥90%墻體拆除：基底標高偏差≤50mm，軸線偏差≤100mm隱蔽工程驗收：基礎(chǔ)拆除深度達到設(shè)計要求（≥1.2m）地下管線保護措施到位