呂梁市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況（一）項(xiàng)目背景本項(xiàng)目位于呂梁市老城區(qū)，涉及離石區(qū)文豐路周邊2平方公里范圍內(nèi)的5個(gè)老舊小區(qū)（安居小區(qū)、軍緣小區(qū)、城鎮(zhèn)中學(xué)家屬院、農(nóng)校小區(qū)、鋼鐵廠西區(qū)），總建筑面積約18萬(wàn)平方米，惠及居民1720戶。小區(qū)均建于20世紀(jì)80-90年代，存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、排水系統(tǒng)不暢、綠化缺失等問(wèn)題，雨季內(nèi)澇頻發(fā)，夏季積水深度可達(dá)0.3-0.5米，嚴(yán)重影響居民生活。根據(jù)《呂梁市推進(jìn)海綿城市建設(shè)管理實(shí)施方案》要求，結(jié)合“十四五”期間老舊小區(qū)改造計(jì)劃，本次改造以“滲、滯、蓄、凈、用、排”為核心，構(gòu)建源頭減排、過(guò)程控制、末端調(diào)蓄的海綿系統(tǒng)，同步解決小區(qū)內(nèi)澇、水質(zhì)污染及生態(tài)景觀問(wèn)題。（二）工程目標(biāo)徑流控制：實(shí)現(xiàn)70%降雨就地消納，年徑流總量控制率≥60%，徑流污染削減率≥40%。設(shè)施建設(shè)：改造透水鋪裝面積1.2萬(wàn)平方米，建設(shè)雨水花園8處、植草溝1.5公里、下沉式綠地3000平方米，配套建設(shè)雨水收集利用系統(tǒng)2套，總調(diào)蓄容積500立方米。民生改善：同步實(shí)施建筑節(jié)能改造（外墻保溫層加厚至10厘米）、雨污分流管網(wǎng)改造3.2公里、綠化提升0.8萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)“小雨不積水、大雨不內(nèi)澇、環(huán)境更宜居”。（三）地形與氣候特點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)域?qū)賲瘟骸皟缮綂A一溝”地形，小區(qū)平均坡度3%-5%，雨季（6-9月）降雨量占全年70%，最大小時(shí)降雨量達(dá)56mm。土壤以濕陷性黃土為主，滲透系數(shù)0.5-1.5m/d，需采取換填改良措施提升滲透性能。二、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家規(guī)范：《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》《城鎮(zhèn)雨水調(diào)蓄工程技術(shù)規(guī)范》（GB51174-2016）。地方要求：《呂梁市海綿城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（2017-2030）》《山西省系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》。指標(biāo)要求：透水鋪裝滲透系數(shù)≥1×10?3m/s；雨水花園懸浮物（SS）去除率≥60%；屋面雨水經(jīng)棄流過(guò)濾后用于綠化灌溉，水質(zhì)需滿足《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921-2019）。（二）系統(tǒng)設(shè)計(jì)源頭減排系統(tǒng)屋面改造：平屋頂增設(shè)虹吸式雨水斗，經(jīng)初期棄流裝置（棄流雨量2mm）后接入雨水管；坡屋頂更換為彩色瀝青瓦，檐溝設(shè)雨水收集槽。透水鋪裝：小區(qū)主干道采用透水瀝青（AC-13型，厚度5cm），人行道及停車(chē)場(chǎng)采用透水磚（尺寸200×100×60mm，孔隙率15%-20%），基層鋪設(shè)30cm厚級(jí)配碎石+20cm厚砂壤土。綠色屋頂：在6層以下建筑試點(diǎn)建設(shè)簡(jiǎn)易綠色屋頂，采用“植被層（佛甲草）+蓄水層（5cm厚陶粒）+過(guò)濾層（土工布）+排水層（塑料排水板）”結(jié)構(gòu)，荷載≤1.5kN/m2。過(guò)程控制系統(tǒng)植草溝：沿小區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置U型植草溝（寬0.8m，深0.5m），內(nèi)填種植土（摻30%腐殖質(zhì)），種植狼尾草、鳶尾等耐澇植物，溝底敷設(shè)透水土工布及10cm厚碎石盲溝。雨水花園：在小區(qū)集中綠地建設(shè)8處雨水花園，面積50-150m2不等，采用“蓄水層（深0.3m）+過(guò)濾層（砂壤土+活性炭）+排水層（礫石）”結(jié)構(gòu)，進(jìn)水口設(shè)消能坎，出水口接溢流管至市政雨水管網(wǎng)。末端調(diào)蓄系統(tǒng)調(diào)蓄池：在安居小區(qū)中心廣場(chǎng)地下建設(shè)500m3鋼筋混凝土調(diào)蓄池（尺寸20m×10m×3m），配套潛水泵2臺(tái)（Q=50m3/h，H=15m），雨季蓄存雨水用于綠化灌溉及地面清掃，旱季補(bǔ)充景觀水體。生態(tài)駁岸：對(duì)小區(qū)內(nèi)原有排水溝進(jìn)行生態(tài)化改造，采用漿砌石生態(tài)擋墻（高度1.2m），墻后回填種植土，種植垂柳、蘆葦?shù)人参?，形成濱水景觀帶。三、施工技術(shù)與工藝（一）前期準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)勘察：采用地質(zhì)雷達(dá)探測(cè)地下管線分布，標(biāo)記給水管、燃?xì)夤艿汝P(guān)鍵設(shè)施位置，避免施工破壞。對(duì)濕陷性黃土區(qū)域進(jìn)行探坑取樣，測(cè)定土壤濕陷系數(shù)，需處理區(qū)域面積約2000m2。材料準(zhǔn)備：透水磚、透水瀝青等主要材料需提供出廠合格證及第三方檢測(cè)報(bào)告，其中透水磚抗壓強(qiáng)度≥30MPa，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s。（二）關(guān)鍵施工工藝透水鋪裝施工路基處理：清除原路面結(jié)構(gòu)層，對(duì)濕陷性黃土區(qū)域采用灰土擠密樁處理（樁徑50cm，樁距1.2m，梅花形布置），壓實(shí)度≥93%?；鶎愉佋O(shè)：攤鋪30cm厚級(jí)配碎石（粒徑5-31.5mm），采用振動(dòng)壓路機(jī)碾壓（速度3-4km/h，碾壓3-4遍），表面平整度誤差≤5mm。面層施工：透水磚采用干硬性水泥砂漿（水灰比0.4）鋪設(shè)，磚縫寬5mm，填縫采用細(xì)砂；透水瀝青采用間歇式拌合樓拌制（溫度160-180℃），攤鋪機(jī)速度2-3m/min，碾壓溫度≥120℃。雨水花園施工基坑開(kāi)挖：按設(shè)計(jì)坡率1:1.5開(kāi)挖，邊坡采用編織袋裝土支護(hù)，坑底鋪設(shè)20cm厚級(jí)配碎石，碾壓密實(shí)。過(guò)濾層施工：分層攤鋪砂壤土（厚度30cm）及活性炭層（厚度5cm），采用平板振搗器振搗（頻率50Hz），確保無(wú)明顯沉降。植物種植：選擇本地物種，喬灌木（如油松、丁香）與地被植物（如鳶尾、萱草）搭配種植，種植土厚度≥60cm，澆足定根水。調(diào)蓄池施工鋼筋工程：采用HRB400E級(jí)鋼筋，綁扎間距誤差≤10mm，保護(hù)層厚度50mm，采用塑料墊塊固定。模板工程：采用18mm厚竹膠板，支撐體系為碗扣式腳手架（立桿間距0.8m×0.8m），模板接縫處粘貼sponge條防止漏漿。混凝土工程：C30P6抗?jié)B混凝土，采用泵送澆筑（坍落度180±20mm），分層厚度≤50cm，振搗采用插入式振搗棒（頻率10000次/min），養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14天。（三）交叉施工管理管網(wǎng)改造：優(yōu)先實(shí)施雨污分流改造，污水管采用HDPE雙壁波紋管（DN300-500mm，環(huán)剛度SN8），熱熔連接；雨水管采用PE實(shí)壁管（DN200-400mm），橡膠圈接口，管頂覆土≥0.7m。節(jié)能改造：外墻保溫采用10cm厚EPS板（密度≥18kg/m3），粘結(jié)強(qiáng)度≥0.1MPa，錨栓間距≤500mm，外飾面采用真石漆（耐候性≥1000h）。四、質(zhì)量管控與安全保障（一）質(zhì)量管控體系檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)透水鋪裝：完工后采用滲水儀檢測(cè)透水系數(shù)，每1000m2檢測(cè)1點(diǎn)，結(jié)果≥1×10?3m/s。調(diào)蓄池：閉水試驗(yàn)水位升至設(shè)計(jì)水位后，24小時(shí)滲水量≤2L/(m2·d)。綠化工程：苗木成活率≥90%，草坪覆蓋率≥95%，植物生長(zhǎng)狀況每月檢查1次。過(guò)程控制樣板引路：每個(gè)分項(xiàng)工程開(kāi)工前先做100m2樣板區(qū)，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后方可大面積施工。第三方檢測(cè)：委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)透水材料、混凝土強(qiáng)度、管道閉水等關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)頻率≥30%。工序驗(yàn)收：實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），上道工序驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序，驗(yàn)收記錄需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。（二）安全保障措施施工防護(hù)基坑開(kāi)挖深度≥2m時(shí)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（刷紅白警示漆），夜間設(shè)警示燈，坑邊1m內(nèi)禁止堆載。腳手架搭設(shè)需編制專(zhuān)項(xiàng)方案并經(jīng)專(zhuān)家論證，搭設(shè)完成后掛驗(yàn)收牌，使用期間每周檢查1次立桿沉降及橫桿撓度。臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)總隔離開(kāi)關(guān)+漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s），電纜架空敷設(shè)高度≥2.5m。施工現(xiàn)場(chǎng)配備4kg干粉滅火器20組，消防沙池2處（容積5m3），易燃易爆材料單獨(dú)堆放并設(shè)警示標(biāo)志。環(huán)保措施施工揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)（尺寸3m×6m），場(chǎng)區(qū)主要道路硬化（C20混凝土，厚度15cm），裸土覆蓋防塵網(wǎng)（2000目）。噪聲管理：破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備設(shè)置隔音棚，夜間（22:00-6:00）禁止施工，確需施工時(shí)辦理夜間施工許可并公告居民。五、進(jìn)度計(jì)劃與管理（一）施工總進(jìn)度本項(xiàng)目總工期180天，分三個(gè)階段實(shí)施：前期準(zhǔn)備階段（1-30天）：完成施工圖設(shè)計(jì)、施工許可辦理、材料采購(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)清障，同步開(kāi)展居民宣傳及意見(jiàn)征集。主體施工階段（31-150天）：第31-60天：管網(wǎng)改造（雨污分流、給水管更換）；第61-100天：透水鋪裝、植草溝及雨水花園施工；第101-130天：調(diào)蓄池及生態(tài)駁岸施工；第131-150天：綠化種植、節(jié)能改造及設(shè)備安裝。驗(yàn)收整改階段（151-180天）：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、系統(tǒng)調(diào)試、資料歸檔及缺陷修復(fù)，組織居民滿意度測(cè)評(píng)（目標(biāo)≥90分）。（二）進(jìn)度保障措施資源配置：投入管理人員20人（含項(xiàng)目經(jīng)理1人、安全員2人、質(zhì)檢員2人），施工班組5個(gè)（管網(wǎng)組、鋪裝組、結(jié)構(gòu)組、綠化組、設(shè)備組），高峰期作業(yè)人員120人。材料供應(yīng)：建立材料臺(tái)賬，透水磚、鋼筋等主材提前15天進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)量滿足7天施工需求，設(shè)立材料標(biāo)識(shí)牌（注明名稱(chēng)、規(guī)格、檢驗(yàn)狀態(tài)）。進(jìn)度考核：實(shí)行周進(jìn)度例會(huì)制度，對(duì)比計(jì)劃與實(shí)際進(jìn)度，偏差≥5%時(shí)分析原因并調(diào)整施工方案，采用BIM技術(shù)模擬施工進(jìn)度，提前預(yù)警沖突。六、投資估算與效益分析（一）投資估算本項(xiàng)目總投資5800萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用4900萬(wàn)元（透水鋪裝850萬(wàn)元、雨水花園620萬(wàn)元、調(diào)蓄池1200萬(wàn)元、管網(wǎng)改造1500萬(wàn)元、綠化及其他730萬(wàn)元）；工程建設(shè)其他費(fèi)用600萬(wàn)元（設(shè)計(jì)費(fèi)240萬(wàn)元、監(jiān)理費(fèi)180萬(wàn)元、檢測(cè)費(fèi)120萬(wàn)元、預(yù)備費(fèi)60萬(wàn)元）；預(yù)備費(fèi)300萬(wàn)元（基本預(yù)備費(fèi)200萬(wàn)元、價(jià)差預(yù)備費(fèi)100萬(wàn)元）。（二）效益分析經(jīng)濟(jì)效益：雨水資源化利用每年可節(jié)省自來(lái)水費(fèi)用約15萬(wàn)元（按綠化灌溉用水1.2萬(wàn)m3/年，水價(jià)5元/m3計(jì)），減少內(nèi)澇損失約50萬(wàn)元/年。環(huán)境效益：年減少雨水徑流排放量8萬(wàn)m3，削減SS污染負(fù)荷12噸，小區(qū)綠化覆蓋率由改造前的15%提升至35%，夏季環(huán)境溫度降低2-3℃。社會(huì)效益：新增停車(chē)位120個(gè)、老年活動(dòng)中心2處、兒童游樂(lè)設(shè)施5套，居民滿意度預(yù)計(jì)達(dá)95%以上，形成可復(fù)制的老舊小區(qū)海綿改造“呂梁模式”。七、后期運(yùn)維與管理（一）維護(hù)責(zé)任物業(yè)公司負(fù)責(zé)：每日巡查透水鋪裝有無(wú)堵塞，每月清理植草溝及雨水花園內(nèi)落葉、垃圾，每季度檢查調(diào)蓄池水泵及控制系統(tǒng)。社區(qū)監(jiān)督：成立“海綿設(shè)施維護(hù)小組”（由5名居民代表組成），每月對(duì)設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行評(píng)分（滿分100分），低于80分時(shí)要求物業(yè)公司整改。（二）維護(hù)技術(shù)透水鋪裝：出現(xiàn)堵塞時(shí)采用高壓水槍沖洗（壓力15-20MPa），每年春季進(jìn)行1次全面清淤，補(bǔ)充透水磚填縫砂。植物養(yǎng)護(hù)：每季度修剪雨水花園及植草溝植物，枯萎植株及時(shí)更換，每年施有機(jī)肥1次（用量0.5kg/m2），干旱季節(jié)每周澆水1次。調(diào)蓄池：每半年排空清洗1次，檢查內(nèi)壁防腐層有無(wú)破損，潛水泵每年進(jìn)行1次解體檢修，更換密封件及軸承。（三）應(yīng)急管理制定《海綿設(shè)施應(yīng)急預(yù)案》，雨季來(lái)臨前檢查雨水管網(wǎng)及調(diào)蓄池溢流口，確保暢通；暴雨期間安排專(zhuān)人24小時(shí)值班，發(fā)現(xiàn)積水及時(shí)啟動(dòng)抽