住宿教師安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX大學(xué)后勤服務(wù)有限責(zé)任公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX校區(qū)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX公寓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四本人

乙方聯(lián)系方式：138-1234-5678

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方XX大學(xué)后勤服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡稱“甲方”）與乙方李四（以下簡稱“乙方”）本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方作為甲方聘請的住宿教師，在甲方指定的校區(qū)公寓內(nèi)提供住宿服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。甲方根據(jù)學(xué)校教學(xué)及管理需要，需在XX校區(qū)內(nèi)安排住宿教師，乙方具備相應(yīng)的住宿條件及服務(wù)能力，同意接受甲方的委托，為其提供住宿及相關(guān)服務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保住宿服務(wù)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的背景基于甲方對住宿教師的需求，以及乙方提供的符合要求的住宿條件，雙方基于此前提條件達(dá)成合作意向，共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方合理安排教師住宿，提升學(xué)校的教學(xué)及管理效率，同時為乙方提供合法合規(guī)的住宿服務(wù)機(jī)會，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。本協(xié)議的制定及執(zhí)行，將嚴(yán)格按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和有效性，為雙方的合作提供堅(jiān)實(shí)的法律保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供住宿教師住宿服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方能夠按照甲方的要求，為住宿教師提供安全、衛(wèi)生、便捷的住宿環(huán)境，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理，以支持甲方教學(xué)及管理工作的順利進(jìn)行。本協(xié)議的范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方指定的地點(diǎn)，為甲方安排住宿教師的住宿空間，并提供必要的住宿設(shè)施；2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)住宿區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，確保住宿環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行住宿教師的管理工作，包括但不限于入住登記、信息核實(shí)、安全提醒等；4.乙方應(yīng)保障住宿教師的住宿安全，采取必要的安保措施，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生；5.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供住宿教師所需的住宿用品，如床上用品、毛巾浴巾等；6.乙方應(yīng)配合甲方處理住宿期間可能出現(xiàn)的各類問題，如維修、維修申請等；7.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地提供住宿服務(wù)。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在為甲方提供穩(wěn)定、可靠的住宿教師住宿服務(wù)，同時為乙方創(chuàng)造合法的經(jīng)營活動，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語具有以下含義：1.“住宿教師”是指甲方委托乙方提供住宿服務(wù)的教師，包括但不限于全職、兼職及臨時性教師；2.“住宿服務(wù)”是指乙方為甲方提供的住宿教師住宿空間及相關(guān)配套服務(wù)，包括但不限于住宿、清潔、安保等；3.“住宿設(shè)施”是指乙方提供的用于住宿的房間、床鋪、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施；4.“住宿用品”是指乙方提供的用于住宿的床上用品、毛巾浴巾、洗漱用品等；5.“安全”是指住宿環(huán)境及住宿過程的安全，包括防盜、防火、防意外傷害等；6.“管理”是指甲方對住宿教師及住宿區(qū)域的管理工作，包括但不限于入住登記、信息核實(shí)、安全提醒等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)根據(jù)教學(xué)及管理需要，安排住宿教師入住乙方提供的住宿空間，并有權(quán)對住宿教師進(jìn)行必要的管理；

（2）甲方有權(quán)對乙方的住宿服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保住宿環(huán)境符合甲方的要求；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供住宿相關(guān)的服務(wù)，如維修、清潔等；

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付住宿服務(wù)費(fèi)用；

（5）甲方應(yīng)提供住宿教師的住宿信息，并配合乙方進(jìn)行入住登記；

（6）甲方應(yīng)教育住宿教師遵守住宿規(guī)定，維護(hù)住宿環(huán)境的安寧與整潔；

（7）甲方應(yīng)配合乙方處理住宿期間可能出現(xiàn)的各類問題，如維修、維修申請等；

（8）甲方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地使用乙方的住宿服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，向甲方收取住宿服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供住宿教師的住宿信息，并配合甲方進(jìn)行入住登記；

（3）乙方有權(quán)拒絕甲方安排不符合住宿條件的住宿教師入?。?/p>

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，為住宿教師提供安全、衛(wèi)生、便捷的住宿環(huán)境；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)住宿區(qū)域的日常清潔衛(wèi)生，確保住宿環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行住宿教師的管理工作，包括但不限于入住登記、信息核實(shí)、安全提醒等；

（7）乙方應(yīng)保障住宿教師的住宿安全，采取必要的安保措施，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故的發(fā)生；

（8）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供住宿教師所需的住宿用品，如床上用品、毛巾浴巾等；

（9）乙方應(yīng)配合甲方處理住宿期間可能出現(xiàn)的各類問題，如維修、維修申請等；

（10）乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)地提供住宿服務(wù)；

（11）乙方應(yīng)建立住宿教師的服務(wù)檔案，記錄住宿教師的信息及住宿期間的重要事項(xiàng)；

（12）乙方應(yīng)定期對住宿環(huán)境進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患；

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行住宿教師的意見收集及反饋工作，及時解決住宿教師提出的問題；

（14）乙方應(yīng)提供住宿教師的緊急聯(lián)系人信息，并在緊急情況下及時聯(lián)系相關(guān)人員；

（15）乙方應(yīng)保障住宿教師的隱私權(quán)，不得隨意泄露住宿教師的信息；

（16）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行住宿教師的離店手續(xù)辦理，確保住宿服務(wù)的順利完成。

第四條價格與支付條件

1.甲方應(yīng)向乙方支付住宿服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/人，包含住宿空間的使用權(quán)、日常清潔、基礎(chǔ)安保及必要的住宿用品。費(fèi)用根據(jù)實(shí)際入住的住宿教師人數(shù)及入住天數(shù)計算，按月結(jié)算。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每月的住宿服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每月10日前向甲方提供上月的費(fèi)用結(jié)算清單，甲方核對無誤后，于當(dāng)月20日前完成支付。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金。

4.乙方應(yīng)向甲方開具合法的發(fā)票或收據(jù)，作為甲方支付費(fèi)用的憑證。如甲方對費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到結(jié)算清單后5日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.如遇國家政策調(diào)整或市場變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價格，但調(diào)整后的價格不得低于市場最低標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)提前30日書面通知對方。雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)達(dá)成一致意見，否則按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起生效，至XX年XX月XX日止。協(xié)議期滿前一個月，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行簽訂書面協(xié)議。

2.甲方應(yīng)提前30日向乙方提出續(xù)約申請，乙方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)書面回復(fù)甲方。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.協(xié)議期間，如遇特殊情況需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前60日書面通知對方，并支付已產(chǎn)生的住宿服務(wù)費(fèi)用。提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決已產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任問題，不得隨意解除協(xié)議。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每月1日至5日內(nèi)完成上月住宿環(huán)境的清潔與整理，并確保住宿設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)在每月10日前完成上月住宿教師的信息核對，并在每月20日前支付上月住宿服務(wù)費(fèi)用。如遇節(jié)假日，雙方應(yīng)提前協(xié)商調(diào)整時間，確保協(xié)議的順利履行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付住宿服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的XX%。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費(fèi)用及違約金。

（2）甲方安排不符合住宿條件的住宿教師入住，或提供虛假住宿信息的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并按次向甲方收取人民幣XX元的違約金。如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）甲方未配合乙方進(jìn)行住宿管理或?qū)е乱曳綗o法正常履行協(xié)議的，每發(fā)生一次，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未提供安全、衛(wèi)生的住宿環(huán)境，或因設(shè)施設(shè)備問題導(dǎo)致住宿教師受傷或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損失金額的XX%向甲方支付違約金。

（2）乙方未按時提供住宿服務(wù)，或未按約定維護(hù)住宿設(shè)施，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

（3）乙方泄露住宿教師隱私信息，或因管理不善導(dǎo)致住宿教師財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按損失金額的XX%向甲方支付違約金。

（4）乙方未按時提供清潔或安保服務(wù)，導(dǎo)致住宿環(huán)境不符合標(biāo)準(zhǔn)的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3.違約金的計算方式：違約金自應(yīng)付未付之日起計算，直至付清為止。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的全部損失。

4.不可抗力：如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議，不得損害對方利益。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其他類似不可預(yù)見的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即采取必要的措施，盡力減少損失，并及時通知對方。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式送達(dá)對方。

3.不可抗力事件持續(xù)超過XX日的，雙方均有權(quán)根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除因不可抗力事件造成的違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行協(xié)議，如履行已不可能，應(yīng)協(xié)商解除協(xié)議。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失，并應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

5.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，共同應(yīng)對，不得故意擴(kuò)大損失或延誤處理時間。如因一方不配合導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。

6.不可抗力事件的處理期間，雙方應(yīng)保持溝通，及時協(xié)商解決方案，確保協(xié)議的順利履行。如協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行。

2.如協(xié)商不成，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會（或XX市XX區(qū)人民法院）進(jìn)行仲裁（或訴訟），仲裁（或訴訟）應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的約定及適用的法律法規(guī)進(jìn)行。

3.仲裁（或訴訟）期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款，不得因此中斷或影響其他條款的履行。

4.仲裁（或訴訟）應(yīng)使用中文作為審理語言，如涉及外文資料，應(yīng)提供相應(yīng)的翻譯件。

5.雙方應(yīng)積極配合仲裁（或訴訟）的進(jìn)行，提供必要的證據(jù)材料，并遵守仲裁（或訴訟）機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)定。如一方不配合，仲裁（或訴訟）機(jī)構(gòu)有權(quán)缺席審理或作出不利于該方的裁決。

6.仲裁（或訴訟）的裁決（或判決）是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行裁決（或判決），如一方不履行，另一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

7.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的終止條件外，發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的；

（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的；

（4）法律規(guī)定的其他可以終止合同的情形。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何爭議均應(yīng)按照第八條約定解決。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。

8.文本與份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于《住宿環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)》、《住宿服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》、《住宿教師信息登記表》，均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充材料：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、往來函件等，經(jīng)雙方簽字