共有產(chǎn)權住房租賃押金協(xié)議書甲方（承租人）：_________，身份證號：_________，聯(lián)系方式：_________乙方（出租人）：_________，法定代表人：_________，注冊地址：_________，聯(lián)系方式：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及有關共有產(chǎn)權住房的政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方承租乙方擁有的共有產(chǎn)權住房（房屋地址：_________，房屋編號：_________，面積：_________平方米，戶型：_________）事宜，就租賃押金的相關事項，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方承租的房屋位于_________，房屋編號為_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________。第二條押金數(shù)額與支付1.甲方同意向乙方支付押金，金額為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起/入住之日起_________日內(nèi)，將押金支付至乙方指定的以下賬戶：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________3.乙方收款后應向甲方出具收款憑證。第三條押金用途本協(xié)議項下的押金主要用于擔保甲方履行以下租賃義務：1.按時足額支付房屋租金；2.負擔因甲方使用不當或違約行為造成的房屋及其附屬設施、設備的維修費用或賠償責任（正常磨損除外）；3.結清租賃期內(nèi)應繳的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費、物業(yè)管理費及其他應由甲方承擔的費用；4.支付因甲方違約或過錯導致的房屋退租障礙所產(chǎn)生的相關費用；5.承擔其他根據(jù)租賃合同及本協(xié)議約定應由甲方承擔的違約責任或損失賠償責任。第四條押金保管乙方同意妥善保管本協(xié)議項下的押金，并承擔保管責任。在保管期間，押金產(chǎn)生的利息（如有）歸甲方所有。第五條押金返還1.甲方按租賃合同約定如期退租，并結清所有應付款項，且未對房屋造成超出正常磨損的損壞，乙方應在甲方辦妥退租手續(xù)并經(jīng)確認無遺留費用及違約事項之日起_________個工作日內(nèi)，將押金全額返還給甲方。2.如因甲方原因?qū)е卵航鹦枰豢鄢糠只蛉?，乙方應在扣除前通知甲方，并說明扣除理由及依據(jù)。甲方有權要求乙方出示相關證據(jù)，乙方應予以配合。3.乙方返還押金的方式應與甲方支付押金的方式一致（或雙方協(xié)商確定的其他方式）。第六條押金不予退還的情形除本協(xié)議第五條所述情況外，發(fā)生以下情形之一的，乙方有權從押金中扣除相應金額，不足部分有權向甲方追償：1.甲方未按時支付當期或前期租金，經(jīng)乙方書面催告后_________日內(nèi)仍未支付的；2.甲方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結構或用途，造成房屋損壞或影響他人使用的；3.甲方未按約定支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡費、有線電視費等費用的，乙方有權從押金中直接扣除；4.甲方違反租賃合同約定，提前解除合同的；5.甲方對房屋及其附屬設施、設備造成損壞，維修費用超出正常維修范圍或約定維修費用的；6.甲方未按規(guī)定辦理退租手續(xù)或遺留物品，經(jīng)乙方通知后_________日內(nèi)仍未處理的；7.法律法規(guī)及租賃合同規(guī)定的其他應從押金中扣除的情形。第七條費用承擔除本協(xié)議另有約定外，乙方在保管押金期間產(chǎn)生的必要費用（如銀行賬戶管理費等，若有）由乙方承擔。第八條違約責任1.甲方未按本協(xié)議約定按時支付押金的，乙方有權拒絕辦理入住手續(xù)或解除本協(xié)議及租賃合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按本協(xié)議第五條約定及時返還甲方押金的，每逾期一日，應按押金金額的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔賠償責任。3.乙方無正當理由扣除押金，或扣除金額超出應扣除金額的，甲方有權要求乙方返還多扣的部分，并賠償因此給甲方造成的損失。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的租賃合同不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議未盡事宜，依照國家有關法律法規(guī)及租賃合同約定執(zhí)行。4.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。5.