離婚離婚協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

甲方法定代表人/負責人：張三，性別男，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX裝飾設計有限公司，

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX塔25層，

乙方法定代表人/負責人：李四，性別女，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）為進行XX項目房地產(chǎn)開發(fā)項目，現(xiàn)需聘請乙方XX裝飾設計有限公司（以下簡稱“乙方”）提供專業(yè)的室內(nèi)裝飾設計服務，以滿足項目整體規(guī)劃和品質要求；乙方具備相應的資質和經(jīng)驗，能夠按照甲方的需求提供高質量的裝飾設計方案及后續(xù)服務。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供室內(nèi)裝飾設計服務事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景為甲方正在進行XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目位于北京市朝陽區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，旨在打造高端住宅社區(qū)。為確保項目室內(nèi)裝飾設計符合市場定位和客戶需求，甲方特委托乙方提供包括前期方案設計、施工圖繪制、材料選樣、現(xiàn)場指導等全方位服務。乙方同意接受甲方的委托，并承諾在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，以專業(yè)的技術和嚴謹?shù)膽B(tài)度完成相關工作。雙方通過本協(xié)議的簽訂，明確各自的權利與義務，保障項目的順利推進和雙方利益的實現(xiàn)。協(xié)議內(nèi)容將圍繞服務范圍、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等方面展開，確保合作過程合法合規(guī)、高效有序。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方就XX房地產(chǎn)開發(fā)項目提供室內(nèi)裝飾設計服務的具體內(nèi)容、標準、期限及雙方權利義務，確保乙方按照甲方的要求完成設計任務，并最終滿足項目整體品質及市場定位的需求。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方根據(jù)甲方提供的項目需求及設計要求，完成項目整體及各功能區(qū)域的室內(nèi)裝飾設計方案；2.乙方負責提供設計方案的多套備選方案，并經(jīng)甲方選擇確定最終方案；3.乙方完成最終設計方案后，需提供詳細的施工圖繪制，包括平面圖、立面圖、剖面圖及節(jié)點大樣圖等；4.乙方負責對甲方選定的裝飾材料進行推薦及說明，并協(xié)助甲方進行材料采購；5.乙方在施工階段提供現(xiàn)場設計指導服務，確保施工方按照設計方案進行施工；6.乙方保證所提供的設計方案及服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：（1）"室內(nèi)裝飾設計服務"是指乙方根據(jù)甲方的要求，提供的包括方案設計、施工圖繪制、材料選樣、現(xiàn)場指導等在內(nèi)的全過程設計服務；（2）"設計方案"是指乙方為甲方項目提供的書面設計文件及圖紙，包括但不限于概念方案、初步方案及最終方案；（3）"施工圖"是指能夠直接用于施工的詳細圖紙，包括所有必要的平面、立面、剖面及節(jié)點大樣圖；（4）"項目需求"是指甲方提供的關于項目定位、風格、功能及預算等方面的書面要求；（5）"服務期限"是指本協(xié)議約定的乙方提供設計服務的起止時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定的內(nèi)容、標準和期限提供室內(nèi)裝飾設計服務，并對乙方提交的設計方案進行審閱和選擇。

（2）甲方有權對乙方提供的服務提出合理的要求和建議，并要求乙方根據(jù)甲方的需求進行調(diào)整和完善。

（3）甲方應按照協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付設計費用，任何延遲支付均應承擔相應的違約責任。

（4）甲方應向乙方提供必要的項目信息和資料，包括但不限于項目需求、場地條件、預算范圍等，并確保所提供資料的真實性和準確性。

（5）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場踏勘和設計溝通，并提供必要的協(xié)助和便利，以確保設計工作的順利進行。

（6）甲方對乙方提交的最終設計方案及施工圖擁有使用權，但不得超出協(xié)議約定的范圍進行商業(yè)利用或授權第三方使用。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照協(xié)議約定的內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)的室內(nèi)裝飾設計服務，并要求甲方提供必要的項目信息和資料。

（2）乙方應按照協(xié)議約定的服務期限，按時提交設計方案及施工圖，任何延遲提交均應承擔相應的違約責任。

（3）乙方應保證所提交的設計方案及施工圖的質量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準要求，并對設計質量負責。

（4）乙方應配合甲方進行設計方案的溝通和調(diào)整，并根據(jù)甲方的合理要求進行修改和完善，直至甲方滿意為止。

（5）乙方應向甲方提供設計方案的詳細說明和解釋，包括設計理念、風格特點、材料選用等，并協(xié)助甲方進行材料采購和施工指導。

（6）乙方在施工階段應提供現(xiàn)場設計指導服務，及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的設計問題，確保施工方按照設計方案進行施工。

（7）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得將項目信息泄露給任何第三方，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

（8）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保設計服務的合法合規(guī)，并對因自身原因導致的問題承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意向乙方支付室內(nèi)裝飾設計服務費用共計人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），該費用包含乙方在本協(xié)議項下提供的全部設計服務，包括方案設計、施工圖繪制、材料選樣建議、現(xiàn)場指導等。

2.費用構成明細如下：（1）概念方案設計費：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；（2）初步方案及施工圖設計費：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；（3）現(xiàn)場指導及調(diào)整費：人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付設計費用。乙方應向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票。

4.支付時間：（1）協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的30%，即人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）；（2）乙方提交全部施工圖紙并通過甲方最終確認后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的40%，即人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00）；（3）項目施工階段，根據(jù)乙方的現(xiàn)場指導工作量及甲方確認的現(xiàn)場指導報告，每月支付當月應付款項的10%，支付周期自項目正式開工之日起至項目室內(nèi)裝飾工程竣工驗收之日止，每月支付期限為次月十日內(nèi)。

5.任何因甲方原因導致的支付延遲，乙方除有權要求甲方按時支付外，還可行使本協(xié)議約定的其他違約責任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議項下的室內(nèi)裝飾設計服務履行期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方完成全部設計文件提交及現(xiàn)場指導工作之日止，共計不超過十二個月。具體時間節(jié)點安排如下：

（1）概念方案設計應在協(xié)議生效后三十日內(nèi)提交甲方審閱；

（2）初步方案設計應在概念方案確定后六十日內(nèi)提交甲方審閱，并最終確定一套方案；

（3）全部施工圖紙應自最終方案確定后九十日內(nèi)完成，并提交甲方最終確認；

（4）現(xiàn)場指導服務應自項目正式開工之日起至室內(nèi)裝飾工程竣工驗收之日止，乙方應保證每月至少提供兩次現(xiàn)場指導服務，并根據(jù)項目實際需求提供應急現(xiàn)場指導。

2.如因甲方原因（如未能及時提供項目資料、未能及時安排現(xiàn)場踏勘等）導致乙方工作進度延誤，則協(xié)議履行期限相應順延，乙方不承擔延期責任。

3.如因乙方原因（如未能按時提交設計文件、設計質量不符合要求等）導致工作進度延誤，乙方應承擔相應違約責任，并應積極采取措施加快工作進度，盡量縮短延期時間。

4.雙方同意，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議項下的義務和責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額向乙方支付設計費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之壹向乙方支付違約金，逾期超過三十日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的設計費用及相當于總費用伍拾%的違約金。

（2）甲方未按時提供項目資料或未配合乙方進行現(xiàn)場踏勘，導致乙方工作進度延誤的，每逾期一日，應按乙方當月應付未付款項的千分之壹向乙方支付違約金，且延誤時間超過三十日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的設計費用及相當于總費用伍拾%的違約金。

（3）甲方對乙方提交的最終設計方案及施工圖提出異議或要求修改，但無正當理由且導致乙方額外工作量的，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外設計費用，并按本協(xié)議第四條約定的期限支付相關費用。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交概念方案設計的，每逾期一日，應按未支付設計費用的千分之壹向甲方支付違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作的設計費用及相當于總費用伍拾%的違約金。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交初步方案設計或最終施工圖紙的，每逾期一日，應按未支付設計費用的千分之壹向甲方支付違約金，逾期超過六十日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作的設計費用及相當于總費用伍拾%的違約金。

（3）乙方提交的設計方案或施工圖紙質量不符合本協(xié)議第二條定義中的標準，或存在重大缺陷且未能及時修正，經(jīng)甲方指出后仍拒不修正或修正仍不符合要求的，甲方有權要求乙方無條件返工，并按返工部分設計費用的雙倍向乙方收取違約金；若返工后仍無法滿足要求，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作的設計費用及相當于總費用伍拾%的違約金。

（4）乙方在項目施工階段提供現(xiàn)場指導服務時，未能及時發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的設計問題，導致施工方向甲方承擔責任或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失總額。

（5）乙方違反本協(xié)議第二條定義中的保密義務，將項目信息泄露給任何第三方，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失總額，且甲方有權解除本協(xié)議。

3.違約金的計算方式：違約金自應支付之日起計算，直至實際支付之日止。若違約金不足以彌補甲方實際損失的，甲方有權要求乙方賠償全部損失。

4.任何一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔本協(xié)議項下的全部違約責任。

5.本協(xié)議約定的違約責任是獨立于其他責任的，即使一方已承擔其他責任（如賠償損失），仍應按本協(xié)議約定承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方均有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。

4.因不可抗力導致的履行障礙消除后，受影響方應立即恢復履行本協(xié)議項下的義務，并應就不可抗力期間已產(chǎn)生的費用及損失進行合理分擔，分擔比例根據(jù)各自受影響程度協(xié)商確定。

5.任何一方因遲延履行后發(fā)生不可抗力，不能免除其違約責任。

6.本協(xié)議所稱不可抗力事件自其發(fā)生之日起，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得聲明該事件仍然存在。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決。

2.（一）提交北京仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點在北京，仲裁語言為中文。

3.（二）依法向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。管轄法院為北京市朝陽區(qū)人民法院。

4.仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

5.雙方應承擔其參與爭議解決程序所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于仲裁費、律師費、差旅費等，除非本協(xié)議另有約定或仲裁規(guī)則/法院判決另有規(guī)定。

6.任何一方在爭議解決過程中泄露或使用在協(xié)商或仲裁/訴訟中獲悉的對方商業(yè)秘密或保密信息，應承擔相應的法律責任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前十日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出當日視為送達。郵寄方式發(fā)送的通知，以掛號信寄出后第五日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密義務：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等所有非公開信息承擔保密義務。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)。未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等信息，但為履行本協(xié)議目的或法律規(guī)定另有規(guī)定的除外。

4.不可分割性：本協(xié)議各條款相互獨立，任何一條款的有效性不影響其他條款的效力。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效。

5.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，適用第八條約定的爭議解決方式。

6.全部協(xié)議：本協(xié)議構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.轉讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權