合同轉(zhuǎn)移協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

**協(xié)議簡(jiǎn)介**

甲方與乙方基于合法合規(guī)的商業(yè)合作需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議轉(zhuǎn)移的共識(shí)。甲方原持有或經(jīng)營(yíng)的部分資產(chǎn)、權(quán)益或業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）需依法轉(zhuǎn)移至乙方名下或由乙方承接。標(biāo)的物具體范圍及權(quán)屬狀態(tài)詳見本協(xié)議附件一《標(biāo)的物清單及權(quán)屬證明》。雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移基于真實(shí)、合法的商業(yè)目的，且雙方均已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿簽訂本協(xié)議，明確標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的流程、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，以茲共同遵守。

甲方原為標(biāo)的物的權(quán)利人或管理人，因業(yè)務(wù)調(diào)整或戰(zhàn)略重組需要，同意將標(biāo)的物整體或部分轉(zhuǎn)移至乙方。乙方作為標(biāo)的物的受讓方或承接方，承諾按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并依法辦理標(biāo)的物的過戶、登記或變更手續(xù)。雙方均確認(rèn)，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移不涉及任何非法交易、欺詐行為或違反法律法規(guī)的內(nèi)容，且標(biāo)的物不存在未披露的抵押、查封或其他權(quán)利限制情形。

本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、合規(guī)、高效完成。雙方同意，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移完成后，乙方將完全享有標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)利，并承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)的責(zé)任。雙方均應(yīng)積極配合完成標(biāo)的物的交接、權(quán)屬變更及稅務(wù)處理等事宜，確保本協(xié)議目的得以實(shí)現(xiàn)。

標(biāo)的物的具體內(nèi)容、權(quán)屬狀態(tài)、轉(zhuǎn)移方式及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等細(xì)節(jié)，以本協(xié)議正文及附件的約定為準(zhǔn)。雙方確認(rèn)，在本協(xié)議簽訂前已充分盡職，并自愿承受相關(guān)后果。本協(xié)議的履行將基于雙方誠(chéng)信原則，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)利義務(wù)，確保標(biāo)的物按照約定的條件、方式和內(nèi)容從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。標(biāo)的物包括但不限于：1）知識(shí)產(chǎn)權(quán)，具體為商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等，詳見附件一；2）不動(dòng)產(chǎn)，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)XX；3）債權(quán)，對(duì)XX公司的債權(quán)金額為人民幣XX萬元，詳見附件二。本協(xié)議范圍涵蓋標(biāo)的物的盡職確認(rèn)、價(jià)格協(xié)商與支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理、過渡期管理以及違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方均應(yīng)在本協(xié)議框架內(nèi)全面履行各自義務(wù)，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)移的合法性和完整性。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指本協(xié)議第一條所述由甲方轉(zhuǎn)移至乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)及債權(quán)等資產(chǎn)的總稱。

2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指標(biāo)的物的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益依照法律規(guī)定完成變更登記或法律確認(rèn)的過程。

3.過渡期：自本協(xié)議生效至標(biāo)的物最終完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移前的期間，期間標(biāo)的物仍由甲方實(shí)際控制但風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。

4.盡職：指雙方在協(xié)議簽訂前對(duì)標(biāo)的物法律狀態(tài)、財(cái)務(wù)狀況及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行的核查活動(dòng)。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、行政處罰或強(qiáng)制執(zhí)行等法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款，并監(jiān)督款項(xiàng)支付進(jìn)度及用途。甲方有權(quán)在盡職階段終止協(xié)議若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵或乙方提供虛假信息。

（2）甲方義務(wù)：

-保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，提供完整權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)因權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致的全部法律責(zé)任。

-配合乙方完成標(biāo)的物的審計(jì)、評(píng)估及法律審查，提供必要的資料及授權(quán)。

-在過渡期內(nèi)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維護(hù)管理，但不承擔(dān)標(biāo)的物毀損滅失的賠償責(zé)任（因甲方故意或重大過失造成的除外）。

-確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)移前未設(shè)定未披露的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)移受阻，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付違約金。

-在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付及權(quán)屬變更所需的手續(xù)辦理，若因甲方原因延遲，每逾期一日按乙方已付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付違約金。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的標(biāo)的物資料，并有權(quán)拒絕接受存在權(quán)屬瑕疵或不符合約定的標(biāo)的物。乙方有權(quán)在支付全部款項(xiàng)前暫緩標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理。

（2）乙方義務(wù)：

-按照本協(xié)議附件三《支付計(jì)劃表》約定，分階段向甲方支付標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款，每期款項(xiàng)支付前需甲方提供合規(guī)發(fā)票及收款賬戶。逾期支付超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于逾期款項(xiàng)20%的違約金。

-承擔(dān)盡職費(fèi)用及標(biāo)的物轉(zhuǎn)移過程中的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等中介費(fèi)用，但甲方提供的虛假資料導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

-在過渡期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物實(shí)施占有控制，并承擔(dān)標(biāo)的物使用過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等），但標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)收益歸甲方所有。

-積極配合完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，若因乙方原因?qū)е碌怯浹舆t，每逾期一日按未完成部分轉(zhuǎn)讓金額的0.1%向甲方支付違約金。

-不得將標(biāo)的物用于非法目的或擅自改變其性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

-在標(biāo)的物轉(zhuǎn)移完成后，乙方基于標(biāo)的物產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

-如標(biāo)的物涉及關(guān)聯(lián)交易或第三方權(quán)利，乙方應(yīng)在簽署協(xié)議前完成權(quán)利確認(rèn)程序，若因乙方未履行該義務(wù)導(dǎo)致糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.00），該價(jià)格包含但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)/相關(guān)權(quán)益、過渡期使用權(quán)以及甲方為促成轉(zhuǎn)讓提供的所有支持服務(wù)。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，向甲方支付總轉(zhuǎn)讓款的30%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.00），作為首付款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開戶行XX，賬戶名XX，賬號(hào)XX。甲方在收到首付款后X日內(nèi)，應(yīng)向乙方提供等額發(fā)票。

剩余的70%轉(zhuǎn)讓款，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXXX.00），乙方應(yīng)于標(biāo)的物完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤之日起X日內(nèi)支付完畢，支付方式同首付款。若乙方需分期支付剩余款項(xiàng)，需另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，并按期足額支付每期款項(xiàng)，每逾期一日按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)在收到尾款后X日內(nèi)，向乙方提供全額發(fā)票。

支付前，乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件及合規(guī)的評(píng)估報(bào)告；甲方有權(quán)要求乙方提供不低于轉(zhuǎn)讓款總額的等值保證金或銀行保函，具體形式由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至標(biāo)的物最終完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日止。

1.盡職期：自協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，雙方完成對(duì)標(biāo)的物的法律、財(cái)務(wù)及運(yùn)營(yíng)狀況的盡職。若期間任何一方發(fā)現(xiàn)重大不利事實(shí)，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。

2.支付期限：首付款應(yīng)于協(xié)議生效后X日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后X日內(nèi)支付。

3.過渡期：自協(xié)議生效至最終權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成期間為過渡期，期限為X日。過渡期內(nèi)，標(biāo)的物繼續(xù)由甲方運(yùn)營(yíng)管理，乙方享有知情權(quán)但無決策權(quán)，標(biāo)的物產(chǎn)生的收益歸甲方，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用行為導(dǎo)致的直接損耗。

4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)啟動(dòng)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料，雙方應(yīng)共同努力在過渡期結(jié)束后X日內(nèi)完成所有轉(zhuǎn)移手續(xù)。若因不可抗力或雙方均無過錯(cuò)的第三方原因?qū)е卵舆t，期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵（如未披露的抵押、查封、第三方權(quán)利主張等），導(dǎo)致乙方無法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移或遭受損失，甲方應(yīng)在收到乙方通知后X日內(nèi)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于：協(xié)助乙方清除權(quán)利負(fù)擔(dān)的費(fèi)用、因無法轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的乙方直接經(jīng)濟(jì)損失（不超過轉(zhuǎn)讓款總額的50%）、以及乙方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)等合理費(fèi)用。若該瑕疵無法在X日內(nèi)消除，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除退還乙方全部已付款項(xiàng)外，還應(yīng)支付相當(dāng)于總轉(zhuǎn)讓款30%的違約金。

（2）甲方未按約定支付過渡期費(fèi)用或承擔(dān)的標(biāo)的物損耗責(zé)任，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序。

（3）甲方惡意拖延或拒絕配合完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于總轉(zhuǎn)讓款50%的違約金，且甲方不得就標(biāo)的物主張任何權(quán)利。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按約定支付首付款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付相當(dāng)于總轉(zhuǎn)讓款30%的違約金。若乙方逾期支付剩余款項(xiàng)，每逾期一日按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方除支付全部未付款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討欠款產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

（2）乙方未按約定支付過渡期使用費(fèi)用或承擔(dān)的標(biāo)的物運(yùn)營(yíng)責(zé)任，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.1%向甲方支付違約金，逾期超過X日，甲方有權(quán)暫停標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序或采取其他補(bǔ)救措施。

（3）乙方擅自改變標(biāo)的物用途、實(shí)施損害標(biāo)的物價(jià)值的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，造成的損失由乙方承擔(dān)；若因此導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)按本協(xié)議總轉(zhuǎn)讓款50%支付違約金，并賠償甲方所有損失。

**3.共同責(zé)任**

若違約行為系因雙方共同過錯(cuò)造成，雙方應(yīng)按責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

**4.違約金上限**

雙方同意，任何一方承擔(dān)的違約金總額不超過本協(xié)議總轉(zhuǎn)讓款的兩倍。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

**5.違約處理程序**

發(fā)生違約時(shí)，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)向違約方發(fā)出書面《違約通知函》，要求其在收到通知后X日內(nèi)糾正違約行為。若違約方在限期內(nèi)未糾正，守約方可采取包括但不限于解除協(xié)議、強(qiáng)制執(zhí)行、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等措施，并保留向違約方索賠全部損失的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)癱瘓、供電或通訊中斷等無法預(yù)見或雖可預(yù)見但難以避免的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、可能造成的后果及已采取或擬采取的補(bǔ)救措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式，協(xié)商不成的，可依據(jù)本協(xié)議第八條處理。

4.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供政府公告、公共記錄、第三方機(jī)構(gòu)證明等有效文件。若一方無法提供有效證明，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.協(xié)議終止：若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)單方面解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，雙方按損失原因比例分擔(dān)，但不可抗力是導(dǎo)致?lián)p失的唯一原因時(shí)，免責(zé)方不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議任何爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及協(xié)議終止等產(chǎn)生的糾紛。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生后立即啟動(dòng)，雙方指定代表進(jìn)行溝通，協(xié)商期間不影響協(xié)議其他條款的效力。若在收到爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)達(dá)成一致，應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。

3.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，雙方應(yīng)共同選擇協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法原則。調(diào)解成功的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。調(diào)解費(fèi)用由雙方平均承擔(dān)，但另有約定除外。

4.仲裁選擇：若調(diào)解未達(dá)成一致或任何一方不選擇調(diào)解，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)（或雙方書面指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或雙方約定分擔(dān)。

5.訴訟選擇：除仲裁外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方違反此約定提起訴訟，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回訴訟請(qǐng)求，并要求違反約定方承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部損失。

6.專屬管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先效力，即使協(xié)議其他部分對(duì)爭(zhēng)議解決方式另有約定，也應(yīng)以本條款為準(zhǔn)。任何一方在爭(zhēng)議解決過程中的行為均不得損害對(duì)方合法權(quán)益，雙方應(yīng)通過書面形式保留所有權(quán)利主張。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或未簽署的書面文件均不構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的變更。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定為無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后X年。

5.法