建設(shè)工程施工變更合同（GF—2017—0201）2025版甲方（發(fā)包人）：_________乙方（承包人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就_________（項(xiàng)目名稱）工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）施工過(guò)程中發(fā)生的變更事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條變更范圍1.1本合同約定的工程變更包括但不限于以下內(nèi)容：(1)對(duì)原設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙的修改或補(bǔ)充；(2)工程量增減；(3)工程用材料、設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、品牌、供應(yīng)商的變更；(4)施工方案、施工方法或施工順序的調(diào)整；(5)因現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件、環(huán)境因素變化或業(yè)主需求調(diào)整而necessitating的設(shè)計(jì)或施工方案修改；(6)其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確認(rèn)的變更事項(xiàng)。第二條變更程序2.1變更提出：(1)甲方或設(shè)計(jì)單位提出變更的，應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知或提供變更文件；(2)乙方提出變更的，應(yīng)向監(jiān)理工程師或甲方代表提交書(shū)面變更建議書(shū)，說(shuō)明變更原因及理由、建議方案和預(yù)期影響。建議書(shū)應(yīng)附必要的圖紙、計(jì)算書(shū)等資料。2.2變更評(píng)估：監(jiān)理工程師或甲方授權(quán)的工程師收到變更建議或變更通知后，應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行評(píng)估，內(nèi)容包括變更的必要性、可行性、對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本及工期的影響等，并形成評(píng)估報(bào)告。2.3變更確認(rèn)：(1)監(jiān)理工程師根據(jù)評(píng)估報(bào)告，認(rèn)為變更必要的，應(yīng)向乙方發(fā)出變更指令；(2)若變更涉及工程價(jià)款增減或工期影響，監(jiān)理工程師應(yīng)就變更估價(jià)事項(xiàng)與乙方協(xié)商；(3)協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面《工程變更單》或補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。(4)甲方直接向乙方發(fā)出變更指令的，乙方應(yīng)在收到指令后按指令執(zhí)行，但有權(quán)要求甲方確認(rèn)變更的必要性和對(duì)合同價(jià)款、工期的影響。2.4變更實(shí)施：乙方根據(jù)確認(rèn)的變更指令或《工程變更單》實(shí)施變更。實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)接受監(jiān)理工程師或甲方代表的監(jiān)督和檢查，并做好相關(guān)記錄。2.5變更記錄：所有變更相關(guān)的文件、指令、通知、評(píng)估報(bào)告、協(xié)商記錄、審批流程、實(shí)施記錄等均應(yīng)妥善保存，作為變更估價(jià)、支付、結(jié)算及竣工驗(yàn)收的依據(jù)。第三條變更計(jì)價(jià)3.1變更計(jì)價(jià)原則：變更項(xiàng)目的價(jià)格應(yīng)遵循公平合理、協(xié)商一致的原則。優(yōu)先采用原合同中適用的價(jià)格。原合同中沒(méi)有適用價(jià)格的，按以下方式確定：(1)合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有價(jià)格計(jì)算；(2)合同中有類似適用于變更工程的價(jià)格，參照類似價(jià)格確定；(3)合同中沒(méi)有適用或類似價(jià)格的，由乙方根據(jù)變更工程的特點(diǎn)和量，提出詳細(xì)報(bào)價(jià)單，經(jīng)監(jiān)理工程師或甲方授權(quán)的工程師審核，并報(bào)甲方批準(zhǔn)；或由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2變更估價(jià)文件：乙方應(yīng)在收到變更指令或確認(rèn)變更內(nèi)容后____日內(nèi)，提交詳細(xì)的變更估價(jià)報(bào)告或報(bào)價(jià)單，并附上計(jì)算依據(jù)、支持性文件（如材料價(jià)格單、人工單價(jià)分析等）。監(jiān)理工程師或甲方授權(quán)的工程師應(yīng)在收到估價(jià)報(bào)告后____日內(nèi)完成審核，并反饋乙方。3.3費(fèi)用組成：變更費(fèi)用包括但不限于因變更工作增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及可能發(fā)生的其他費(fèi)用（如趕工措施費(fèi)、窩工損失費(fèi)、增減材料差價(jià)等）。具體費(fèi)用構(gòu)成應(yīng)在估價(jià)報(bào)告中明確。3.4價(jià)格調(diào)整：因變更導(dǎo)致合同約定的綜合單價(jià)或總價(jià)發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)本合同約定進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)格應(yīng)作為結(jié)算的依據(jù)。第四條工期調(diào)整4.1因甲方原因或非乙方原因?qū)е碌淖兏?，?dǎo)致乙方工作量和工期延誤的，乙方有權(quán)要求工期順延。4.2乙方應(yīng)在變更實(shí)施前____日內(nèi)，向監(jiān)理工程師或甲方代表提交書(shū)面工期索賠申請(qǐng)，說(shuō)明工期延誤的原因、程度及依據(jù)。4.3監(jiān)理工程師或甲方授權(quán)的工程師應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并確認(rèn)是否同意順延及順延的天數(shù)。確認(rèn)結(jié)果應(yīng)書(shū)面通知乙方。4.4合同中可能約定的工期延誤免賠額或索賠前提條件，按合同約定執(zhí)行。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1因甲方原因造成的變更，由甲方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤責(zé)任。5.2因乙方原因造成的變更，由乙方承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并可能承擔(dān)工期延誤責(zé)任。5.3因雙方原因或不可抗力造成的變更，相關(guān)費(fèi)用由雙方根據(jù)責(zé)任大小協(xié)商承擔(dān)或按合同約定處理。5.4變更費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)納入相應(yīng)的工程進(jìn)度款支付或竣工結(jié)算。第六條與主合同的關(guān)系6.1本合同是主合同的補(bǔ)充部分，與本合同條款有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。6.2本合同未約定的事項(xiàng)，仍按照主合同的約定執(zhí)行。6.3本合同項(xiàng)下的變更，不影響主合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修責(zé)任等。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按主合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條生效與份數(shù)8.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋