[專題范文]安置房買賣合同范本5則第一則：城市棚戶區(qū)改造安置房買賣合同甲方（出賣人）：________________（身份證號(hào)：________________）乙方（買受人）：________________（身份證號(hào)：________________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落：________________市________________區(qū)________________街道________________號(hào)2.房屋性質(zhì)：城市棚戶區(qū)改造安置房3.建筑面積：________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公攤面積________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________________（磚混/框架/鋼結(jié)構(gòu)等）5.房屋層數(shù)：第________層，共________層6.房屋朝向：________________7.房屋裝修狀況：________________（毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝）第二條房屋權(quán)屬狀況1.該房屋系甲方因________________（拆遷項(xiàng)目名稱）獲得的安置房，安置協(xié)議編號(hào)：________________2.甲方已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)：________________，登記日期：________________年________月________日3.該房屋不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況4.該房屋符合上市交易條件，甲方已取得相關(guān)主管部門的上市交易許可第三條成交價(jià)格及支付方式1.該房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______________元，于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付（2）第二期款：人民幣_(tái)_______________元，于________________年________月________日前支付（3）尾款：人民幣_(tái)_______________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢當(dāng)日支付3.乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：________________戶名：________________賬號(hào)：________________第四條房屋交付1.甲方應(yīng)于收到乙方首付款后________日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題（2）水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全并可正常使用（3）房屋內(nèi)無遺留物品，保持清潔衛(wèi)生（4）房屋鑰匙、門禁卡、水電卡等相關(guān)物品齊全3.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)房屋狀況，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》4.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)：增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等（2）乙方承擔(dān)：契稅、印花稅、登記費(fèi)等2.具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)3.如遇國(guó)家稅費(fèi)政策調(diào)整，按調(diào)整后的政策執(zhí)行第六條房屋過戶1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款后________日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)2.辦理過戶手續(xù)所需提供的文件資料：（1）甲方提供：身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如已婚）、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、安置協(xié)議等（2）乙方提供：身份證、戶口簿、結(jié)婚證（如已婚）、收入證明等3.過戶手續(xù)辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需材料4.因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之________的違約金（2）甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失（3）甲方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之________的違約金（4）甲方隱瞞房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項(xiàng)2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)萬分之________