學(xué)校房屋出租經(jīng)營(yíng)書店協(xié)議5篇篇1甲方（學(xué)校）：_________乙方（書店）：_________鑒于甲方擁有位于_________的閑置房屋，乙方計(jì)劃在該房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)書店，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋出租1.甲方同意將其位于_________的閑置房屋出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)書店的場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金為每月_________元，支付方式為_________。3.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。二、書店經(jīng)營(yíng)1.乙方應(yīng)在租賃的房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)書店，不得從事其他與書店經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證書店內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售盜版、盜印等違法商品。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的價(jià)格法律法規(guī)，不得進(jìn)行價(jià)格欺詐等違法行為。4.乙方應(yīng)確保書店內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得影響周邊居民的生活。5.乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，遵守甲方的規(guī)章制度。三、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收滯納金。2.乙方如違反本協(xié)議第二條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如未按時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.乙方如違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字蓋章）：_________乙方（簽字蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（學(xué)校）：_________乙方（書店）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)書店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于_________（位置）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，其中使用面積為_________平方米。2.乙方承租后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，確保房屋符合經(jīng)營(yíng)書店的要求。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為租金的千分之一。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。如逾期支付，則應(yīng)按日向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金金額為費(fèi)用的千分之一。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改建方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋的安全和合理使用。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決方式及管轄法院1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)及生效時(shí)間1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（學(xué)校）：XXXX乙方（書店）：XXXX鑒于甲方擁有位于XXXX的閑置房屋，乙方計(jì)劃在甲方房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)書店，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋位置及面積甲方出租的房屋位于XXXX，面積為XXXX平方米。該房屋具備經(jīng)營(yíng)書店所需的條件，包括良好的地理位置和便利的交通條件。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金為每月XXXX元，按季支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日向甲方支付租金。2.乙方在支付租金的同時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。四、其他費(fèi)用及稅費(fèi)1.乙方在經(jīng)營(yíng)書店期間，應(yīng)自行承擔(dān)除了租金以外的所有費(fèi)用，包括人員工資、水電費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)自行繳納經(jīng)營(yíng)書店所需的稅費(fèi)。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，應(yīng)得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋交還給甲方，并保證房屋的良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.乙方在租賃期滿后，如未按時(shí)歸還房屋或未保證房屋的良好狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4甲方（學(xué)校）：_________乙方（書店）：_________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房屋，乙方有意愿在甲方的房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)書店，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋出租1.甲方同意將其位于_________的房屋出租給乙方，房屋面積為_________平方米。2.乙方需按照協(xié)議規(guī)定，按時(shí)向甲方支付房租。房租為每月_________元，支付方式為_________。3.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方需將房屋完好地交還給甲方。4.乙方在租賃期間，需遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。二、書店經(jīng)營(yíng)1.乙方可在出租房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)書店，不得經(jīng)營(yíng)其他非法業(yè)務(wù)。2.乙方需自行辦理書店的相關(guān)證照，確保書店的合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得出售違禁書籍。4.乙方需保持書店的整潔衛(wèi)生，不得在書店內(nèi)吸煙、喝酒等。三、費(fèi)用支付1.乙方需按時(shí)向甲方支付房租，如逾期支付，需向甲方支付違約金。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等，需由乙方自行承擔(dān)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和房屋價(jià)值，調(diào)整房租和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前告知乙方。四、違約責(zé)任1.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，需向甲方支付違約金。違約金金額為_________元。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，需向甲方賠償損失。損失金額為_________元。3.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，需向乙方支付違約金。違約金金額為_________元。4.甲方如未能按時(shí)交付房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，需向乙方賠償損失。損失金額為_________元。五、爭(zhēng)議解決1.雙方如因協(xié)議履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)，訴訟法院為_________人民法院。2.仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他約定。仲裁或訴訟結(jié)果出來(lái)后，雙方需按照裁決結(jié)果執(zhí)行。3.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，維護(hù)協(xié)議的合法性和有效性。如因一方違反法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.雙方需在協(xié)議簽訂后共同辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋完好地交付給乙方使用。交接手續(xù)包括房屋鑰匙交付、水電表讀數(shù)確認(rèn)等。交接手續(xù)完成后，雙方需在交接單上簽字確認(rèn)。2.乙方在租賃期滿后，需將房屋完好地交還給甲方。交還時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞或丟失需向甲方賠償損失。賠償金額根據(jù)損壞或丟失的物品價(jià)值確定。具體賠償金額和物品清單需在交還時(shí)雙方共同確認(rèn)并簽字認(rèn)可。3.協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充約定內(nèi)容需以書面形式呈現(xiàn)，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后生效。補(bǔ)充約定內(nèi)容如下：__________4.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有違約行為發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給守約方造成的全部損失包括但不限于直接損失和間接損失）。違約方賠償損失后并不免除其應(yīng)承擔(dān)的其他法律責(zé)任和義務(wù)）。篇5甲方（學(xué)校）：_________乙方（書店）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng)書店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其所有的位于_________（位置）的房屋出租給乙方，房屋面積為_________平方米。2.房屋內(nèi)已具備的經(jīng)營(yíng)設(shè)施包括：_________，由乙方自行承擔(dān)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣_(tái)________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前三個(gè)月向甲方支付下一年度的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋的安全和合理使用。五、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并終止本協(xié)議。2.乙方如有損壞房屋及其附屬設(shè)施的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。