農(nóng)民種植土地租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________________________。1.2當(dāng)事人信息1.2.1出租方（甲方）信息：出租方名稱：____________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________1.2.2承租方（乙方）信息：承租方名稱：____________________________地址：_________________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系方式：_____________________________1.3合同標(biāo)的1.3.1出租方同意將位于___________________________的種植土地租賃給乙方種植使用。1.3.2土地面積：___________________________平方米，具體四至范圍為：___________________________。1.4合同期限1.4.1本合同租賃期限為___________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：甲方同意將上述土地出租給乙方，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元。1.5.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)__________________________元。（2）后續(xù)租金按季度支付，每季度租金為人民幣_(tái)__________________________元，乙方應(yīng)在每個(gè)季度前十個(gè)工作日內(nèi)支付。1.5.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金____%的滯納金。第二章土地使用2.1土地用途乙方使用該土地僅限于___________________________（例如：糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等）種植。2.2土地使用規(guī)定2.2.1乙方不得改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法目的。2.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用土地，保護(hù)土地資源。2.3土地使用管理2.3.1甲方保留對(duì)該土地使用情況的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況。2.3.2乙方在使用土地過程中，如需進(jìn)行土地改良、設(shè)施建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三章租賃保證金3.1保證金金額乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)__________________________元。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶。3.3保證金退還3.3.1在合同到期且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.3.2若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余保證金。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按時(shí)交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。4.1.2甲方未按約定提供必要的水電等基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金____%的違約金。4.2.2乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止5.2.1合同期滿，本合同自然終止。5.2.2任何一方在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)提出終止合同，且雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。第六章土地使用條件6.1土地使用條件6.1.1土地質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的土地質(zhì)量報(bào)告書中的規(guī)定進(jìn)行種植活動(dòng)，并保證土地的使用符合國(guó)家農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2土地整理乙方在開始種植前，應(yīng)按照甲方的要求對(duì)土地進(jìn)行必要的整理，包括但不限于平整土地、清除雜草、施肥等。6.1.3土地保護(hù)乙方在使用土地期間，應(yīng)采取措施防止水土流失，合理使用水資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境。6.2種植規(guī)劃6.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交種植計(jì)劃，包括種植品種、種植面積、種植周期等。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植計(jì)劃進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。6.3土地使用限制6.3.1乙方不得在土地上建設(shè)永久性或半永久性建筑物。6.3.2乙方不得在土地上堆放垃圾或其他有害物質(zhì)。第七章土地維護(hù)與修復(fù)7.1土地維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)，保證土地的適宜性。7.1.2乙方應(yīng)在種植季節(jié)結(jié)束后，對(duì)土地進(jìn)行必要的休耕，以恢復(fù)土地肥力。7.2土地修復(fù)7.2.1如因乙方不當(dāng)使用土地導(dǎo)致土地退化，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并按照甲方的要求進(jìn)行土地修復(fù)。7.2.2土地修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，修復(fù)后土地質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第八章水電供應(yīng)8.1水電接入8.1.1甲方應(yīng)保證乙方能夠接入必要的水電資源，滿足乙方種植需求。8.1.2乙方在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交水電接入申請(qǐng)。8.2水電費(fèi)用8.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定支付水電費(fèi)用。8.2.2甲方不得無故中斷乙方的水電供應(yīng)，若因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章土地轉(zhuǎn)讓與繼承9.1土地轉(zhuǎn)讓9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.1.2甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買乙方租賃的土地。9.2土地繼承9.2.1乙方在租賃期限內(nèi)死亡或宣告死亡，其合法繼承人可繼續(xù)履行合同，但需在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。第十章保險(xiǎn)10.1乙方責(zé)任保險(xiǎn)10.1.1乙方應(yīng)為其種植的作物購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在種植過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。10.1.2乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。10.2甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)10.2.1甲方應(yīng)為其土地、建筑物等財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其合法權(quán)益。第十一章技術(shù)支持與培訓(xùn)11.1技術(shù)咨詢服務(wù)11.1.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等。11.1.2甲方應(yīng)在乙方提出技術(shù)需求后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。11.2培訓(xùn)活動(dòng)11.2.1甲方應(yīng)定期舉辦種植技術(shù)培訓(xùn)班，提高乙方及其雇員的專業(yè)技能。11.2.2乙方應(yīng)鼓勵(lì)其員工參加甲方舉辦的培訓(xùn)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的培訓(xùn)費(fèi)用。11.3技術(shù)資料提供11.3.1甲方應(yīng)向乙方提供與種植相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于種植手冊(cè)、技術(shù)規(guī)范等。11.3.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料，不得擅自復(fù)制或外傳。第十二章退出機(jī)制12.1退出條件12.1.1乙方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，可以申請(qǐng)退出租賃關(guān)系。12.1.2乙方在合同到期前提前____個(gè)月提出退出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可退出租賃關(guān)系。12.2退出程序12.2.1乙方提出退出申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)書面通知甲方，并說明退出原因。12.2.2甲方在收到乙方退出申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。12.3退出后的責(zé)任12.3.1乙方在退出前應(yīng)完成當(dāng)季種植活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3.2乙方退出后，甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行清理，乙方不承擔(dān)清理費(fèi)用。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于土地使用說明書、種植計(jì)劃、技術(shù)資料等。13.1.2合同附件與本合