常寧市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目位于常寧市城區(qū)，涉及5個老舊小區(qū)的海綿化改造，總改造面積約8.2萬平方米。小區(qū)建成時間均超過20年，普遍存在排水系統(tǒng)老化、路面硬化率高、綠化不足等問題，雨季內澇頻發(fā)，居民生活質量受到嚴重影響。根據常寧市國土空間規(guī)劃要求，本次改造以"生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展"為指導思想，通過系統(tǒng)性海綿設施建設，實現雨水資源的有效利用和循環(huán)，提升小區(qū)防洪排澇能力，改善人居環(huán)境。1.2改造目標通過海綿城市技術改造，實現以下目標：年徑流總量控制率達到75%以上雨水資源利用率提升至30%小區(qū)內澇防治標準達到30年一遇綠化覆蓋率增加15%透水鋪裝面積占比達到40%構建完善的雨水生態(tài)處理系統(tǒng)，提升水體自凈能力1.3主要改造內容本工程主要包括六大系統(tǒng)改造：透水鋪裝系統(tǒng)改造（車行道、人行道、停車場）雨水滲蓄系統(tǒng)建設（雨水花園、下凹式綠地、滲蓄井）排水系統(tǒng)優(yōu)化（雨水管網改造、溢流設施建設）綠化景觀提升（植被恢復、立體綠化）雨水利用系統(tǒng)（蓄水設施、灌溉系統(tǒng)）智慧監(jiān)測系統(tǒng)（雨量監(jiān)測、水位預警、遠程控制）二、設計標準與技術規(guī)范2.1設計依據本工程嚴格遵循以下標準和規(guī)范：《常寧市國土空間總體規(guī)劃》（2025年版）《老舊小區(qū)海綿城市改造技術規(guī)范》（DB3405T0007-2024）《海綿城市建設項目施工、驗收與運行維護技術規(guī)程》《城鎮(zhèn)雨水調蓄工程技術規(guī)范》（GB51174-2017）《透水磚路面技術規(guī)程》（CJJ/T188-2012）《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ82-2012）2.2關鍵技術指標技術指標設計值指標要求透水鋪裝滲透系數≥1.5×10?3m/s24小時內滲透量≥鋪裝面積×100mm下凹式綠地面積比≥20%小區(qū)總綠地面積的20%-30%雨水花園蓄水深度150-200mm不超過土壤滲透能力上限滲蓄井有效容積5-8m3/個根據匯水面積計算確定植被土壤滲透系數≥1×10??m/s保證雨水下滲速率蓄水模塊設計使用年限≥15年符合國家相關產品標準三、施工總體部署3.1施工組織架構本項目采用項目經理負責制，設立以下管理部門：項目經理部：負責總體協調和決策技術質量部：負責技術指導和質量監(jiān)督施工管理部：負責現場施工組織和進度控制物資設備部：負責材料采購和設備管理安全環(huán)保部：負責施工安全和環(huán)境保護成本合同部：負責成本控制和合同管理后勤保障部：負責現場后勤和居民協調3.2施工分區(qū)與流程根據小區(qū)分布特點，將工程劃分為三個施工大區(qū)，采用"先地下后地上、先結構后裝飾、先主體后附屬"的施工順序，具體流程如下：第一階段：施工準備（圖紙會審、技術交底、材料進場）第二階段：地下工程（雨水管網改造、滲蓄設施基礎）第三階段：主體工程（透水鋪裝、雨水花園、蓄水設施）第四階段：附屬工程（綠化種植、灌溉系統(tǒng)、智慧設備安裝）第五階段：系統(tǒng)調試與驗收（分部分項驗收、系統(tǒng)聯調）3.3施工進度計劃本工程總工期為180天，關鍵節(jié)點控制如下：第1-15天：施工準備及場地平整第16-45天：雨水管網改造工程第46-90天：透水鋪裝及滲蓄系統(tǒng)施工第91-135天：綠化景觀及雨水利用系統(tǒng)建設第136-165天：智慧監(jiān)測系統(tǒng)安裝調試第166-180天：清理保潔及竣工驗收3.4資源配置計劃3.4.1人力資源配置管理人員：25人（其中高級職稱5人，中級職稱12人）技術工人：120人（包括瓦工、木工、水電工、綠化工等）普工：80人特種作業(yè)人員：15人（持證上崗）3.4.2主要施工機械設備設備名稱型號規(guī)格數量用途挖掘機PC200-83臺土方開挖壓路機YZ18J2臺路基壓實攤鋪機LTU7501臺透水混凝土攤鋪攪拌機JS5002臺混凝土攪拌注漿機HJB-32臺滲透液注入灑水車5T2輛養(yǎng)護、降塵全站儀TS061臺測量放線水準儀DSZ22臺高程控制四、主要施工技術方案4.1透水鋪裝系統(tǒng)施工4.1.1透水磚路面施工基層處理：清除原路面結構，開挖至設計標高碾壓路基，壓實度達到93%以上鋪設300mm厚級配碎石基層，壓實系數0.95鋪設200mm厚透水混凝土基層，強度等級C20面層施工：鋪設50mm厚透水磚，采用專用透水膠粘劑粘貼磚縫寬度控制在5-8mm，采用透水砂填充路面設置2‰坡度，坡向雨水收集口每隔10m設置一道伸縮縫，縫寬10mm，填充彈性密封材料邊緣處理：路緣石采用C30混凝土預制，高度150mm路緣石內側預留排水孔，間距500mm設置土工布隔離層，防止路基土滲入4.1.2透水瀝青路面施工基層施工：銑刨原瀝青路面，清理基層表面噴灑透層油，用量0.7-1.5L/m2鋪設180mm厚AC-20C普通瀝青混凝土基層面層施工：鋪設50mm厚OGFC-13透水瀝青混合料采用攤鋪機連續(xù)攤鋪，速度控制在2-3m/min壓路機碾壓溫度不低于160℃，碾壓次數不少于6遍路面排水坡度控制在1.5%-2%特殊部位處理：檢查井周邊采用透水混凝土回填與建筑物連接處設置變形縫雨水口周邊擴大透水面積，設置環(huán)形排水槽4.2雨水滲蓄系統(tǒng)施工4.2.1雨水花園施工基坑開挖：按照設計輪廓開挖，深度1.2-1.5m邊坡坡度1:1.5，采用土工格柵加固底部平整壓實，壓實度≥90%結構層施工：鋪設200mm厚級配碎石層（粒徑5-32mm）鋪設透水土工布（滲透系數≥1×10?3m/s）鋪設300mm厚種植土層（有機質含量≥5%）安裝溢流管（DN150UPVC管，坡度2%）植被種植：選擇鄉(xiāng)土耐旱耐澇植物，包括喬木、灌木、地被喬木采用帶土球移植，土球直徑為樹干直徑的6-8倍灌木種植密度36株/m2，地被覆蓋率100%種植完成后立即澆透定根水，設置支撐保護4.2.2下凹式綠地施工地形塑造：場地平整，坡度控制在2%-5%下凹深度50-100mm，低于周邊路面周邊設置擋水堰，高度100mm土壤改良：原土過篩，去除雜質和石塊摻入30%腐殖土和10%珍珠巖改良土壤pH值調整至6.5-7.5鋪設透水土工布，防止土壤流失植被配置：選用耐淹耐旱的鄉(xiāng)土植物品種喬灌草結合，形成復層植物群落配置比例：喬木30%、灌木40%、地被30%沿等高線種植，形成雨水過濾帶4.2.3滲蓄井施工井體結構：采用鋼筋混凝土井筒，內徑1200mm，壁厚150mm井筒高度2500mm，埋深2000mm，露出地面500mm井筒底部設置100mm厚C15混凝土墊層井壁設置透水孔，孔徑50mm，梅花形布置，間距200mm過濾系統(tǒng)：井內從下至上依次鋪設300mm厚碎石層（粒徑20-40mm）200mm厚細砂層（粒徑0.5-2mm）100mm厚活性炭層透水土工布包裹，防止堵塞連接管安裝：安裝DN200HDPE進水管，坡度3%安裝DN150HDPE出水管，與雨水管網連接管道與井壁連接處采用柔性接口，做好密封處理設置檢修爬梯和井蓋，井蓋設置通氣孔4.3雨水利用系統(tǒng)施工4.3.1蓄水模塊安裝基坑開挖：開挖尺寸比設計尺寸大500mm（每側）坑底鋪設200mm厚級配碎石墊層四周設置排水溝和集水井，防止積水模塊安裝：采用PP模塊組合式蓄水池，單個模塊尺寸1000×500×400mm模塊安裝前檢查外觀質量，無破損、裂縫采用行列式布置，模塊間用專用連接件固定安裝完成后進行滿水試驗，24小時滲漏量≤2L/m2·d外圍防護：模塊周圍填充200mm厚中粗砂，分層夯實鋪設雙層土工膜（HDPE，厚度1.5mm）頂部覆蓋200mm厚鋼筋混凝土蓋板，強度等級C30設置檢修口和通氣孔，高出地面300mm4.3.2雨水處理設備安裝預處理系統(tǒng)：安裝格柵井，柵條間距5mm安裝旋流沉砂池，處理能力50m3/h安裝毛發(fā)聚集器，過濾精度1mm過濾系統(tǒng)：安裝石英砂過濾器，濾速8-10m/h安裝活性炭過濾器，接觸時間30min安裝紫外線消毒設備，劑量≥30mJ/cm2供水系統(tǒng)：安裝變頻供水設備，揚程20m，流量15m3/h安裝恒壓供水裝置，壓力控制0.2-0.4MPa管道采用UPVC材質，熱熔連接，工作壓力1.0MPa4.4綠化景觀工程施工4.4.1植物選擇與配置喬木選擇：選用鄉(xiāng)土樹種，包括香樟、樸樹、欒樹、桂花等胸徑8-12cm，高度3.5-5m，冠幅2.5-3.5m苗木質量符合《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》要求灌木選擇：選用紫薇、紫荊、紅葉石楠、金森女貞等高度1.0-1.5m，冠幅0.8-1.2m，多分枝病蟲害防治措施到位，無明顯病蟲害地被植物選擇：選用耐陰耐旱品種，如麥冬、鳶尾、酢漿草等草坪選用結縷草、狗牙根等鄉(xiāng)土草種地被覆蓋率達到100%，無裸露地面4.4.2種植施工喬木種植：樹坑尺寸為土球直徑的1.5倍，深度比土球高20cm坑底鋪設10cm厚碎木屑，改善透氣性種植時保持樹干直立，回填土分層夯實澆透定根水，設立三角支撐，支撐高度1.5m灌木種植：種植密度根據設計要求，一般為36-49株/m2采用品字形種植，確保覆蓋均勻種植深度與原生長深度一致，避免過深或過淺種植后修剪整形，保持美觀地被種植：草坪鋪設采用滿鋪法，草皮規(guī)格30×30cm草皮接縫緊密，無重疊、無空隙地被植物采用分株或扦插繁殖，確保成活率種植后立即澆水，保持土壤濕潤五、質量保證措施5.1質量管理體系建立"三檢制"質量管理制度，即自檢、互檢、交接檢相結合，具體措施如下：成立質量管理小組，項目經理任組長制定質量獎懲制度，實行質量一票否決制推行全面質量管理，每個分項工程制定質量控制要點建立質量臺賬，做好質量記錄和歸檔工作定期開展質量培訓，提高施工人員質量意識5.2關鍵工序質量控制5.2.1透水鋪裝質量控制原材料進場檢驗：透水磚抗壓強度≥30MPa，透水系數≥1.5×10?3m/s基層施工：嚴格控制配合比，壓實度每500m2檢測1點面層施工：平整度偏差≤5mm/2m，縫格平直度≤3mm/5m透水性能測試：每1000m2檢測1點，滲透系數符合設計要求5.2.2滲蓄設施質量控制土工材料：檢查合格證和性能檢測報告，每批次抽樣送檢混凝土工程：模板安裝偏差≤3mm，鋼筋保護層厚度偏差±5mm防水層施工：無空鼓、無滲漏，雨后或淋水試驗無滲漏蓄水模塊：安裝牢固，無松動，接縫嚴密，滿水試驗合格5.2.3綠化工程質量控制苗木質量：胸徑、高度、冠幅誤差≤5%，無病蟲害種植土：有機質含量≥5%，pH值6.5-7.5，EC值≤1.2mS/cm種植質量：樹干垂直度偏差≤1%，土球覆土厚度2-3cm成活率：喬木≥95%，灌木≥90%，地被≥95%5.3試驗檢測計劃檢測項目檢測頻率檢測標準責任單位透水系數每500m21組CJJ/T188-2012第三方檢測機構壓實度每1000m21點GB/T50123-2019第三方檢測機構混凝土強度每100m31組GB/T50081-2019第三方檢測機構土壤pH值每小區(qū)1組NY/T1121.2-2006第三方檢測機構苗木成活率種植后3個月CJJ82-2012監(jiān)理單位蓄水模塊滲漏每個水池1次GB50141-2008施工單位自檢六、安全文明施工6.1安全生產管理安全管理制度：建立安全生產責任制，簽訂安全責任書制定專項施工安全方案，進行安全技術交底特種作業(yè)人員持證上崗，定期進行安全培訓設立安全檢查小組，每周開展安全巡查專項安全措施：基坑開挖：設置邊坡支護，深度超過3m設置安全邊坡高處作業(yè)：搭設腳手架，設置安全網，作業(yè)人員佩戴安全帶臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，設置三級配電兩級保護機械設備：定期檢查維護，設置安全防護裝置應急管理：編制應急預案，包括觸電、坍塌、火災等事故處理程序配備應急物資，如急救箱、滅火器、應急照明等每月組織應急演練，提高應急處置能力設立應急聯絡小組，保持通訊暢通6.2文明施工措施現場管理：設置連續(xù)封閉圍擋，高度2.5m，保持整潔美觀出入口設置洗車平臺，車輛沖洗干凈后方可駛出材料堆放整齊，設置標識牌，標明名稱、規(guī)格、數量施工道路硬化處理，設置排水溝，保持暢通環(huán)境保護：施工現場灑水降塵，PM10濃度控制在0.5mg/m3以下施工噪音控制在晝間≤70dB，夜間≤55dB施工廢水經處理后排放，懸浮物≤100mg/L建筑垃圾分類存放，及時清運，回收率≥80%社區(qū)協調：施工前召開居民座談會，通報施工計劃和注意事項設置居民意見箱，及時處理居民反映的問題合理安排施工時間，減少對居民正常生活的影響節(jié)假日、中考高考期間限制夜間施工七、施工進度計劃與保證措施7.1施工進度計劃本工程總工期180天，采用Project軟件進行進度管理，關鍵線路如下：施工準備（1-15天）→雨水管網改造（16-45天）→透水鋪裝（46-90天）→雨水花園建設（61-105天）→蓄水系統(tǒng)安裝（81-120天）→綠化種植（106-140天）→系統(tǒng)調試（141-165天）→竣工驗收（166-180天）7.2進度保證措施組織保證：成立進度管理小組，每周召開進度協調會采用平行作業(yè)法，合理劃分施工段，流水施工配備足夠的施工人員和機械設備，滿足施工需求建立進度考核制度，與績效掛鉤技術保證：優(yōu)化施工方案，采用先進施工技術，提高效率提前進行技術交底，避免因技術問題影響進度采用BIM技術進行施工模擬，提前發(fā)現問題做好圖紙會審工作，及時解決設計問題資源保證：編制材料采購計劃，提前儲備關鍵材料機械設備提前檢修，保證性能良好合理調配人力資源，確保關鍵工序施工力量準備備用電源，防止停電影響施工應急措施：制定進度延誤應急預案，如增加作業(yè)面、延長作業(yè)時間準備備用施工隊伍，必要時投入與供應商簽訂應急供貨協議，保證材料及時供應雨天施工措施：準備防雨布、排水設備，確保小雨正常施工八、驗收標準與流程8.1驗收標準本工程驗收分為分部分項驗收、竣工驗收和性能評估三個階段，驗收標準如下：分部分項驗收：按照《老舊小區(qū)海綿城市改造技術規(guī)范》進行竣工驗收：符合《海綿城市建設項目施工、驗收與運行維護技術規(guī)程》要求性能評估：連續(xù)監(jiān)測一個雨季后，各項指標達到設計要求8.2驗收流程施工單位自檢：完成合同約定工程內容，施工單位自檢合格監(jiān)理評估：監(jiān)理單位對工程質量進行評估，出具質量評估報告專項驗收：邀請設計、勘察、監(jiān)理等單位進行專項驗收竣工驗收：建設單位組織相關部門進行竣工驗收性能評估：竣工驗收后運行一個雨季，進行性能評估竣工驗收備案：驗收合格后，辦理竣工驗收備案手續(xù)8.3驗收資料驗收時需提交以下資料：工程竣工圖及設計變更文件材料、設備出廠合格證及檢測報告隱蔽工程驗收記錄分部分項工程驗收記錄試驗檢測報告工程質量評定表工程質量保修書運行維護手冊九、運行維護管理9.1維護管理體系建立"三位一體"維護管理體系：專業(yè)維護隊伍：負責設備維護、系統(tǒng)調試物業(yè)管理人員：負責日常巡檢、簡單維護居民監(jiān)督小組：參與維護管理，反饋使用情況9.2維護保養(yǎng)計劃日常維護：每日巡檢：檢查設備運行狀態(tài)、水位情況每周清理：清理格柵、過濾器、透水鋪裝表面每月檢查：檢查管道通暢情況、設備運行參數定期維護：每季度：清洗蓄水池、檢查水泵性能、修剪植被每半年：檢測滲透系數、校準監(jiān)測設備、管道疏通每年：全面檢修設備、評估系統(tǒng)性能、制定維護計劃特殊維護：雨季前：全面檢查排水系統(tǒng)、清理雨水口雨季后：清理淤泥、修復損壞設施、補充植被極端天氣后：檢查系統(tǒng)受損情況，及時修復9.3居民參與機制宣傳培訓：編制《海綿設施使用手冊》，發(fā)放給居民組織海綿設施使用培訓，每年不少于2次設置科普宣傳欄，介紹海綿城市知識監(jiān)督反饋：設立維護熱線，接受居民報修和建議每月召開居民代表座談會，聽取意見建議建立"隨手拍"反饋機制，鼓勵居民參與管理獎懲機制：對維護管理工作突出的人員給予獎勵對破壞海綿設施的行為進行勸阻和制