本溪市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景本溪市作為北方典型山地城市，近年來積極響應(yīng)國家海綿城市建設(shè)號召，結(jié)合《本溪市海綿城市專項規(guī)劃》要求，將老舊小區(qū)改造與海綿城市建設(shè)深度融合。本次改造項目位于平山區(qū)、明山區(qū)、溪湖區(qū)等主城區(qū)，涉及曲軸、鐵路、鑫宇等多個老舊小區(qū)，總建筑面積約45萬平方米，惠及居民1513戶。項目通過系統(tǒng)性海綿化改造，解決小區(qū)內(nèi)澇、雨水徑流污染、綠化不足等問題，構(gòu)建"滲、滯、蓄、凈、用、排"六位一體的雨水管理體系。1.2工程范圍改造內(nèi)容包括三大類：海綿型基礎(chǔ)設(shè)施：透水鋪裝系統(tǒng)、雨水花園、植草溝、蓄水模塊、生態(tài)停車位等建筑本體修繕：屋面防水改造、外墻保溫、落水管改造等配套設(shè)施升級：供排水管網(wǎng)改造、綠化提升、照明系統(tǒng)更新、無障礙設(shè)施建設(shè)等1.3氣候與地質(zhì)條件本溪屬溫帶季風(fēng)氣候，年均降水量800-900mm，其中6-8月占全年70%，最大小時降雨量達(dá)56mm。場地土壤以棕壤為主，滲透系數(shù)0.5-2.0×10??m/s。改造區(qū)域地下水位普遍較低，但部分小區(qū)存在季節(jié)性積水現(xiàn)象，需重點強化雨水滲透與排放系統(tǒng)協(xié)同設(shè)計。二、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)指標(biāo)2.1設(shè)計依據(jù)國家《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》《本溪市海綿城市專項規(guī)劃（2018-2030年）》《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ/T557-2020）本溪市《老舊小區(qū)改造工作實施方案》（本政發(fā)〔2020〕8號）2.2核心技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)類別具體要求年徑流總量控制率≥70%（對應(yīng)設(shè)計降雨量25.3mm）透水鋪裝率機動車道≥30%，步行道≥60%綠化覆蓋率提升至≥30%雨水回用率綠化灌溉用水中雨水占比≥50%透水混凝土強度C30，滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s2.3分區(qū)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)平山區(qū)：重點提升雨水滲透功能，采用透水磚鋪裝+下凹式綠地組合系統(tǒng)明山區(qū)：強化雨水凈化功能，設(shè)置生物滯留設(shè)施與雨水濕地溪湖區(qū)：注重雨洪排放安全，構(gòu)建植草溝-蓄水模塊-排水管網(wǎng)三級系統(tǒng)三、主要施工技術(shù)與工藝3.1透水鋪裝系統(tǒng)施工透水混凝土路面施工基層處理：清除原路面結(jié)構(gòu)層，碾壓素土基層（壓實度≥93%），鋪設(shè)300mm厚級配碎石墊層，設(shè)置縱向盲溝（間距5m）透水混凝土澆筑：采用C30透水混凝土，水灰比0.38-0.42，骨料級配5-10mm單粒級，摻加SR透水增強劑（摻量3%）。使用平板振動器振搗（振幅2-3mm），表面采用專用抹光機收光，分倉澆筑（面積≤200㎡/倉）養(yǎng)護(hù)與切割：覆蓋透水養(yǎng)護(hù)膜保濕養(yǎng)護(hù)14天，切割伸縮縫（間距5m×5m），縫寬5mm，深度為路面厚度1/3透水磚鋪裝施工鋪設(shè)150mm厚透水基層（級配碎石+透水混凝土），設(shè)置2%橫坡采用200×100×60mm聯(lián)鎖式透水磚，接縫寬5mm，填充透水砂路緣石采用透水型路緣石，每隔10m設(shè)置雨水排放口與植草溝連接3.2雨水花園施工結(jié)構(gòu)層設(shè)計（自上而下）：蓄水層（100-150mm，種植土+腐殖質(zhì)+砂=6:3:1）過濾層（150mm，洗凈河砂）排水層（200mm，粒徑20-30mm碎石）防滲層（HDPE土工膜，滲透系數(shù)≤1×10??cm/s）植物配置：鄉(xiāng)土耐旱植物為主：紫花苜蓿、鳶尾、景天、連翹等喬灌木搭配：油松、遼東櫟、暴馬丁香等種植密度：草本植物30-40株/㎡，灌木1-2株/㎡3.3屋面雨水系統(tǒng)改造平屋面改造：增設(shè)30mm厚XPS保溫層+4mm厚SBS改性瀝青防水層安裝虹吸式排水系統(tǒng)，匯水面積≤200㎡/斗雨水立管改造為DN110UPVC管，底部設(shè)置旋流降噪器坡屋面改造：更換破損瓦件，增設(shè)屋面保溫層（50mm厚巖棉板）改造落水管為雨水收集管，接入地面蓄水模塊屋脊處設(shè)置擋雪欄桿，防止積雪墜落堵塞排水口3.4蓄水模塊施工基坑開挖：深度1.5m，邊坡坡度1:0.5，采用鋼板樁支護(hù)基礎(chǔ)處理：100mm厚C15混凝土墊層，鋪設(shè)土工布（滲透系數(shù)1×10?3m/s）模塊安裝：采用PP模塊（規(guī)格1000×500×400mm），錯縫拼接，四周采用角鋼固定覆蓋系統(tǒng)：200mm厚種植土+土工格柵（抗拉強度≥50kN/m）四、施工組織與管理4.1施工總體流程前期準(zhǔn)備階段（30天）：現(xiàn)場勘查與物探（地下管線定位）編制詳細(xì)施工組織設(shè)計與專項方案材料進(jìn)場檢驗（透水混凝土、模塊等關(guān)鍵材料第三方檢測）主體施工階段（120天）：第一階段（45天）：地下管網(wǎng)改造、路基處理第二階段（45天）：透水鋪裝、雨水花園建設(shè)第三階段（30天）：綠化種植、設(shè)施安裝驗收與移交階段（30天）：分部分項工程驗收海綿設(shè)施性能檢測（滲透系數(shù)、蓄水能力等）竣工資料編制與移交4.2資源配置計劃勞動力配置（高峰期）：管理人員：項目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員3人、安全員2人作業(yè)人員：瓦工30人、混凝土工20人、水電工15人、綠化工10人主要機械設(shè)備：透水混凝土攪拌站（JS500型）1臺振動壓路機（2t）1臺、平板振動器3臺挖掘機（1.2m3）2臺、裝載機（3t）1臺灑水車（5t）1臺、高壓沖洗設(shè)備2套4.3交通組織方案采用"分區(qū)施工、單向循環(huán)"交通組織模式每個小區(qū)保留2m寬消防通道，設(shè)置臨時交通指示牌5-8塊高峰期（7:00-9:00，17:00-19:00）停止大型機械作業(yè)施工區(qū)域采用彩鋼板圍擋（高度2.5m），設(shè)置防塵噴霧系統(tǒng)五、質(zhì)量控制與安全管理5.1關(guān)鍵質(zhì)量控制點透水混凝土質(zhì)量控制：原材料控制：水泥采用P.O42.5級，骨料含泥量≤1%拌合控制：攪拌時間≥120s，坍落度控制在50-70mm強度檢測：每500㎡留置1組試塊（7d、28d強度）防水施工控制：基層含水率≤9%，采用閉水試驗（24h無滲漏）SBS卷材搭接寬度≥100mm，熱熔法施工溫度180-200℃陰陽角處增設(shè)500mm寬附加層雨水系統(tǒng)功能性測試：透水鋪裝滲透系數(shù)檢測（每1000㎡檢測1點）雨水花園水力負(fù)荷測試（設(shè)計流量1.5L/s·㎡）蓄水模塊滿水試驗（24h滲漏量≤1%）5.2安全文明施工措施安全教育：每日班前安全講話，特種作業(yè)人員持證上崗臨時用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱設(shè)置防雨棚揚塵控制：施工道路硬化，裸土覆蓋率100%，PM10監(jiān)測≤0.5mg/m3噪聲控制：晝間≤70dB，夜間≤55dB，設(shè)置噪聲監(jiān)測點六、進(jìn)度計劃與保障措施6.1施工進(jìn)度計劃工作內(nèi)容開始時間完成時間工期（天）關(guān)鍵線路施工準(zhǔn)備2025.3.12025.3.3030是地下管線改造2025.4.12025.5.1545是透水鋪裝施工2025.5.162025.6.3046是雨水花園建設(shè)2025.6.12025.7.1545否綠化種植2025.7.162025.8.1530否竣工驗收2025.8.162025.9.1530是6.2進(jìn)度保障措施組織保障：成立進(jìn)度管理小組，每周召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會資源保障：關(guān)鍵材料提前15天進(jìn)場，機械設(shè)備備用率20%技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，優(yōu)化工序銜接天氣應(yīng)對：雨季施工配備防雨布500㎡，設(shè)置排水溝（坡度3%）獎懲機制：設(shè)立進(jìn)度考核基金，按周考核兌現(xiàn)七、環(huán)境保護(hù)與水土保持7.1施工期環(huán)保措施廢水處理：設(shè)置三級沉淀池（總?cè)莘e50m3），施工廢水經(jīng)處理后回用固廢管理：建筑垃圾分類存放，可回收利用部分≥30%植被保護(hù)：保留原有喬木（胸徑≥10cm），移植成活率≥90%噪聲控制：破碎機等設(shè)備設(shè)置隔音罩，夜間禁止使用打樁機7.2水土保持措施臨時擋護(hù)：邊坡采用編織袋裝土擋墻（高度1.2m），坡腳設(shè)置排水溝表土保護(hù)：剝離表土（厚度30cm）集中堆放，覆蓋防塵網(wǎng)臨時綠化：施工間隙超過3個月的裸露場地播種早熟禾排水措施：場區(qū)周邊設(shè)置截水溝，匯水引入沉淀池八、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1分部分項驗收內(nèi)容地基與基礎(chǔ)工程：壓實度檢測（每1000㎡1點）基層平整度（≤5mm/2m）盲溝排水通暢性主體結(jié)構(gòu)工程：透水混凝土強度（≥C30）、滲透系數(shù)（≥1.5×10?3m/s）模塊拼接縫隙（≤2mm）防水層完整性（閉水試驗24h無滲漏）綠化工程：苗木成活率（≥95%）種植土厚度（喬木≥80cm，灌木≥50cm）植物配置合理性（符合設(shè)計圖紙）8.2海綿功能專項驗收雨水滲透性能測試：現(xiàn)場注水試驗：在1㎡范圍內(nèi)注水至50mm深度，記錄滲透時間標(biāo)準(zhǔn)要求：透水鋪裝≤30min滲透完畢蓄水能力測試：向蓄水模塊注水至設(shè)計水位，觀測24h水位下降值標(biāo)準(zhǔn)要求：滲漏損失≤5%水質(zhì)凈化效果測試：采集雨水花園進(jìn)出水水樣主要指標(biāo)：SS去除率≥60%，COD去除率≥40%九、后期運維管理9.1運維責(zé)任體系三級管理架構(gòu)：市級：住建局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)區(qū)級：城管局負(fù)責(zé)技術(shù)支持小區(qū)級：物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常維護(hù)資金保障：從小區(qū)物業(yè)費中提取5%作為海綿設(shè)施維護(hù)基金申請市級海綿城市運維專項資金補貼9.2維護(hù)保養(yǎng)計劃日常維護(hù)（每月）：透水鋪裝清掃（避免泥沙堵塞）雨水口清淤（防止落葉堆積）植物修剪與澆水定期維護(hù)（每季度）：透水鋪裝高壓沖洗（壓力15-20MPa）蓄水模塊檢查（有無結(jié)構(gòu)變形）防滲層完整性檢查專項維護(hù)（每年）：透水系數(shù)檢測（必要時進(jìn)行孔隙清理）植物更新（成活率低于85%時補植）結(jié)構(gòu)層修復(fù)（出現(xiàn)裂縫及時修補）9.3智慧化管理措施安裝雨水監(jiān)測系統(tǒng)（降雨量、徑流量實時監(jiān)測）設(shè)置智能灌溉系統(tǒng)（根據(jù)土壤含水率自動啟停）建立運維檔案（紙質(zhì)+電子雙檔案管理）十、應(yīng)急預(yù)案10.1雨季施工預(yù)案現(xiàn)場儲備沙袋200袋、水泵（5.5kW）3臺透水鋪裝施工避開雨天，已施工區(qū)域覆蓋防雨布基坑周邊設(shè)置擋水墻（高度30cm），配備應(yīng)急排水系統(tǒng)10.2管線保護(hù)預(yù)案施工前采用地質(zhì)雷達(dá)探測地下管線，設(shè)置警示標(biāo)識機械開挖時保留30c