外墻裝飾面合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供外墻裝飾服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的建筑物外墻進(jìn)行裝飾施工，包括但不限于墻面清理、基層處理、涂刷涂料、安裝裝飾線條、外墻貼面等具體工作內(nèi)容，具體施工范圍及工藝要求詳見(jiàn)本合同附件一《工程量清單及施工方案》。

4、工程期限：本合同生效后____日內(nèi)，乙方完成全部外墻裝飾工程，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于水、電、道路等必要設(shè)施。

2、甲方應(yīng)向乙方提供建筑物外墻的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)施工方案提出合理化建議。

3、甲方應(yīng)指定專門(mén)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工程事宜，并負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

5、甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、外墻裝飾方案審批等。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施外墻裝飾業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并持有相關(guān)施工許可證及安全生產(chǎn)許可證。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，并配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、安全員等專職人員，確保施工質(zhì)量及安全。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工方案及工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。

4、乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。

5、乙方應(yīng)妥善保管施工材料，避免材料損壞或丟失，如因乙方管理不善造成材料損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用。

三、工程價(jià)款及支付方式

1、本合同項(xiàng)下工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），該價(jià)款包含但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。

2、工程款支付方式：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

（4）剩余____%的工程款，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），作為質(zhì)保金，于工程竣工驗(yàn)收合格后____年內(nèi)無(wú)息返還。

3、乙方應(yīng)在收到甲方支付工程款后____日內(nèi)開(kāi)具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票辦理付款手續(xù)。

四、竣工驗(yàn)收及保修

1、工程竣工驗(yàn)收：乙方完成施工任務(wù)后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如甲方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

2、保修期限：本合同工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供____年的免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)予以免費(fèi)維修。

3、保修范圍：保修范圍包括但不限于施工材料質(zhì)量、施工工藝質(zhì)量等導(dǎo)致的損壞。人為損壞、不可抗力因素導(dǎo)致的損壞不屬于保修范圍。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故拖延支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

2、若乙方無(wú)故拖延工期，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已完成工程的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。

3、若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用；若返工后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、若因乙方原因?qū)е鹿こ虛p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若修復(fù)后仍無(wú)法達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同附件一《工程量清單及施工方案》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：